Moradia T2 à venda em Avanca, Estarreja

32% abaixo da zona

1.111 €/m² face à mediana de 1.637 €/m² dos moradias T2 na freguesia.

Moradia Térrea para Reabilitação com Terreno e Anexos em Zona Tranquila  Apresentamos uma excelente oportunidade na Rua do Coxo: uma moradia para renovação inserida num terreno generoso, ideal para quem procura espaço, privacidade e potencial de valorização. Localizada numa zona tranquila de Avanca, esta propriedade permite-te viver com qualidade, sem abdicar da proximidade aos principais centros urbanos. Encontra-se a poucos minutos do centro de Estarreja, cerca de 25 minutos de Aveiro e aproximadamente 40 minutos do Porto. As praias da costa, como Praia da Torreira ou Praia do Furadouro, estão também a uma curta distância, perfeitas para momentos de lazer. No dia a dia, tens acesso rápido a comércio local, serviços, escolas e transportes, garantindo comodidade sem confusão urbana.  A moradia beneficia de uma excelente exposição solar, permitindo luz natural ao longo de todo o dia, algo que faz toda a diferença tanto no conforto como na eficiência futura da habitação. O terreno envolvente apresenta um enorme potencial, seja para ampliar a área habitacional, criar zonas de lazer, jardim, piscina ou até desenvolver um pequeno projeto agrícola ou de turismo rural. É o tipo de espaço que permite dar asas à visão de quem sabe olhar além do imediato. A construção existente revela uma base sólida e robusta, típica das edificações tradicionais, com estrutura em alvenaria resistente. Complementam a propriedade vários currais construídos em tijolo e cimento, elementos que acrescentam funcionalidade e autenticidade, podendo ser reaproveitados ou integrados num projeto de renovação com carácter. Se procuras um imóvel onde possas investir, personalizar e criar algo verdadeiramente teu, esta pode ser a oportunidade certa. Aqui não compras apenas uma casa — compras potencial.  A construção existente apresenta uma base sólida e conta ainda com currais em tijolo e cimento, que acrescentam versatilidade e carácter ao espaço. Este é o tipo de imóvel para quem não procura apenas uma casa, mas sim uma oportunidade de transformar, valorizar e deixar marca.