Melhores T3 à venda em Malagueira
Freguesia de Malagueira e Horta das Figueiras, Évora · inclui Malagueira, Horta das Figueiras
Ranking dos 34 T3 à venda em Malagueira, juntando todos os portais imobiliários (Idealista, Casa Yes, Imovirtual, OLX, RE/MAX, Century 21 e mais 2) e os sites das redes de agências (RE/MAX, ERA, Century 21, KW, Zome, IAD e outras), cada casa contada uma vez mesmo quando está anunciada em vários sítios. Ordenados por melhor oportunidade: preço face à mediana da freguesia, descidas de preço, dias online e presença em vários portais.
Atualizado a · anúncios recolhidos diariamente
- Mediana €/m²
- 2.726 €
- 2.196–3.391 €/m²
- Preço mediano
- €334.000
- Baixaram de preço
- 5
- últimos 30 dias
- Novos esta semana
- 0
Quais os melhores T3 à venda em Malagueira?
Pelo nosso critério, as melhores oportunidades em T3 em Malagueira são hoje: 1.º Moradia T3 de 192 m² por €315.000 (1.641 €/m², 41% abaixo da freguesia), anunciado por Sandra Balsa Pereira (CENTURY 21 Porta do Alentejo); 2.º Moradia T3 de 240 m² por €450.000 (1.875 €/m², 32% abaixo da freguesia), anunciado por particular; 3.º Moradia T3 de 240 m² por €425.000 (1.771 €/m², 36% abaixo da freguesia), anunciado por Pedro Grilo (Navispot Lda - Mediação Imobiliária). O fator principal é o preço por m² face à mediana dos anúncios do mesmo tipo e tipologia na freguesia; contam também as descidas de preço, a novidade do anúncio e em quantos portais está. Casas para recuperar, ruínas e preços mais de 50% abaixo da mediana não entram no topo.
Porque são estas as melhores?
- Preço por m² face à mediana (o fator principal): comparamos o €/m² de cada casa com a mediana dos anúncios do mesmo tipo e tipologia na mesma freguesia, que no conjunto está em 2.726 €/m² em Malagueira. Quanto mais abaixo, melhor, até 40%.
- Descidas de preço: o preço baixou face ao que já foi pedido.
- Novidade: os anúncios recentes sobem e perdem peso com as semanas.
- Vários portais: a casa está anunciada em mais do que um sítio.
Não entram no topo: casas para recuperar e ruínas, anúncios mais de 50% abaixo da mediana (quase sempre área mal indicada, zona errada ou imóvel degradado) e anúncios não confirmados há mais de 8 dias. Anúncios com dados impossíveis ficam de fora. Nenhum anúncio paga para subir.
Melhores apartamentos T3 em Malagueira11 anúncios · mediana 2.697 €/m²
| # | Foto | Imóvel | Preço | m² | €/m² | Porquê | Anunciado em | Quem anuncia |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 |  | Apartamento T3 | €265.000 | 150 | 1.766 |
| Idealista, RE/MAX | Margarida GalvãoRE/MAX Ideal |
| 2 |  | Apartamento T3 | €270.000 | 125 | 2.160 |
| Idealista | Particular |
| 3 |  | Apartamento T3 | €196.000 | 85 | 2.306 |
| Idealista, RE/MAX | Ana CaldeiraRE/MAX Ideal |
| 4 |  | Apartamento T3 | €265.000 | 111 | 2.387 |
| Idealista | Ana Caldeira e Ana Carapinha |
| 5 |  | Apartamento T3 | €329.000 | 122 | 2.697 |
| Idealista | Particular |
Melhores moradias T3 em Malagueira23 anúncios · mediana 2.756 €/m²
| # | Foto | Imóvel | Preço | m² | €/m² | Porquê | Anunciado em | Quem anuncia |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 |  | Moradia T3 | €315.000 | 192 | 1.641 |
| Casa Yes, Century 21, Idealista, OLX | Sandra Balsa PereiraCENTURY 21 Porta do Alentejo |
| 2 |  | Moradia T3 | €450.000 | 240 | 1.875 |
| Idealista | Particular |
| 3 | Moradia T3 | €425.000 | 240 | 1.771 |
| Imovirtual, OLX | Pedro GriloNavispot Lda - Mediação Imobiliária | |
| 4 |  | Moradia T3 | €280.000 | 120 | 2.333 |
| Century 21, Idealista | Carlos MileuCENTURY 21 Villa |
| 5 |  | Moradia T3 | €385.000 | 148 | 2.601 |
| Idealista | Particular |
Melhores T3 em Malagueira por portal
O mesmo ranking, visto por onde cada casa está anunciada.
T3 no Idealista26 anúncios
- 1.Moradia T3 · 192 m² · €315.000
- 2.Moradia T3 · 240 m² · €450.000
- 3.Apartamento T3 · 150 m² · €265.000
T3 no Casa Yes16 anúncios
- 1.Moradia T3 · 192 m² · €315.000
T3 no Imovirtual16 anúncios
- 1.Moradia T3 · 240 m² · €425.000
- 2.Moradia T3 · 120 m² · €425.000
T3 no OLX14 anúncios
- 1.Moradia T3 · 192 m² · €315.000
- 2.Moradia T3 · 240 m² · €425.000
T3 no RE/MAX7 anúncios
- 1.Apartamento T3 · 150 m² · €265.000
- 2.Apartamento T3 · 85 m² · €196.000
T3 no Century 214 anúncios
- 1.Moradia T3 · 192 m² · €315.000
- 2.Moradia T3 · 120 m² · €280.000
Todos os T3 à venda em Malagueira
34 imóveis no mercado, de todos os portais.
- €315.000
Moradia unifamiliar 1 andar mais sotão
Moradia T3 · 192 m² · 1.641 €/m²
Malagueira e Horta das Figueiras, Évora · online há 12 meses
Baixou 48%41% abaixo da freguesia+1Sandra Balsa Pereira · CENTURY 21 Porta do Alentejo
- €450.000
Moradia geminada à venda na Praceta de Santa Catarina, 92
Moradia T3 · 240 m² · 1.875 €/m²
Malagueira e Horta das Figueiras, Évora · online há 19 dias
Baixou 5%32% abaixo da freguesiaParticular
Veja os 34 T3 à venda em Malagueira
Conta gratuita: todos os imóveis de todos os portais, filtros, guardar imóveis e um email por dia com os novos.
Preços de venda em Malagueira, por tipologia
| Tipologia | Anúncios | Mediana €/m² | Preço mediano |
|---|---|---|---|
| T3 em Malagueira | 34 | 2.726 € | €334.000 |
Preços pedidos nos anúncios ativos, não preços de venda. Análise completa, com histórico e dados do INE, em preços de imóveis em Malagueira e Horta das Figueiras. Quer saber quanto vale uma casa concreta? Simulador de valor.
Outras freguesias de Évora
- T3 à venda em Évora (São Mamede· 162
- T3 à venda em Bacelo· 110
- T3 à venda em São Manços· 37
- T3 à venda em Canaviais· 20
- T3 à venda em São Bento do Mato· 16
- T3 à venda em Nossa Senhora de Machede· 15
- T3 à venda em São Miguel de Machede· 15
- T3 à venda em Nossa Senhora da Tourega· 10
- T3 à venda em São Sebastião da Giesteira· 7
- T3 à venda em Torre de Coelheiros· 2
Perguntas frequentes
Perguntas Frequentes
Respostas às perguntas mais pesquisadas sobre T3 à venda em Malagueira.
Quais os melhores T3 à venda em Malagueira?
Pelo nosso critério, as melhores oportunidades em T3 em Malagueira são hoje: 1.º Moradia T3 de 192 m² por €315.000 (1.641 €/m², 41% abaixo da freguesia), anunciado por Sandra Balsa Pereira (CENTURY 21 Porta do Alentejo); 2.º Moradia T3 de 240 m² por €450.000 (1.875 €/m², 32% abaixo da freguesia), anunciado por particular; 3.º Moradia T3 de 240 m² por €425.000 (1.771 €/m², 36% abaixo da freguesia), anunciado por Pedro Grilo (Navispot Lda - Mediação Imobiliária). O fator principal é o preço por m² face à mediana dos anúncios do mesmo tipo e tipologia na freguesia; contam também as descidas de preço, a novidade do anúncio e em quantos portais está. Casas para recuperar, ruínas e preços mais de 50% abaixo da mediana não entram no topo.
Quanto custa um apartamento T3 em Malagueira?
Apartamentos: preço mediano €287.000, 2.697 €/m² (metade entre 2.233 e 2.876 €/m²), em 11 anúncios ativos a 17 de outubro de 2026.
Quanto custa uma moradia T3 em Malagueira?
Moradias: preço mediano €350.000, 2.756 €/m² (metade entre 2.215 e 3.553 €/m²), em 23 anúncios ativos a 17 de outubro de 2026.
Onde estão anunciados os T3 em Malagueira?
Idealista (26), Casa Yes (16), Imovirtual (16), OLX (14), RE/MAX (7), Century 21 (4) e outros. Muitos imóveis estão em vários portais ao mesmo tempo; aqui cada um conta uma vez, com a lista dos sítios onde está.
Que T3 baixaram de preço em Malagueira?
Nos últimos 30 dias, 5 anúncios baixaram de preço. As maiores descidas: Moradia T3 a €315.000 (menos 48%); Moradia T3 a €450.000 (menos 5%); Moradia T3 a €425.000 (menos 6%).
Como são escolhidas as melhores T3 à venda em Malagueira?
Sobretudo pelo preço por m² face à mediana: comparamos o €/m² de cada anúncio com a mediana dos anúncios do mesmo tipo e tipologia na mesma freguesia (no conjunto, 2.726 €/m² em Malagueira). Quanto mais abaixo, melhor, até 40%. Contam também as descidas de preço, a novidade do anúncio e a presença em vários portais. Ficam fora do topo as casas para recuperar e as ruínas, os anúncios mais de 50% abaixo da mediana (quase sempre área mal indicada, zona errada ou imóvel degradado) e os que não são confirmados há mais de 8 dias.
O que quer dizer "abaixo da freguesia"?
Comparamos o preço por m² de cada anúncio com a mediana da freguesia para o mesmo tipo de imóvel. 15% abaixo significa um preço por m² 15% inferior ao anúncio típico à volta. Não é uma avaliação: a área, o estado e o andar podem explicar a diferença.
Como fazemos este ranking
Recolhemos todos os dias os anúncios dos grandes portais portugueses e dos sites das redes de agências. Quando o mesmo imóvel está em vários sítios, juntamo-lo numa só entrada e guardamos o histórico de preço. A mediana é calculada por tipo e tipologia, na freguesia (ou no concelho, quando a freguesia tem menos de 8 anúncios comparáveis), a partir dos anúncios ativos nos últimos 30 dias. O critério do ranking está explicado no topo da página. Ao lado de cada casa mostramos quem a anuncia e a sua classificação no ranking de agentes imobiliários. Nenhum anúncio paga para subir no ranking.