Melhores T1 à venda em Fafe

Pelo nosso critério, as melhores oportunidades em T1 em Fafe são hoje: 1.º Moradia T1 de 58 m² por €30.000 (517 €/m², 19% abaixo da freguesia), anunciado por Beatriz Alexandre (Zome Fafe); 2.º Apartamento T1 de 90 m² por €185.000 (2.056 €/m², 13% abaixo da freguesia), anunciado por Pensar Em Si; 3.º Moradia T1 de 64 m² por €49.000 (766 €/m², 13% abaixo do concelho), anunciado por RE/MAX United III. O fator principal é o preço por m² face à mediana dos anúncios do mesmo tipo e tipologia na zona; contam também as descidas de preço, a novidade do anúncio e em quantos portais está. Casas para recuperar, ruínas e preços mais de 50% abaixo da mediana não entram no topo.

Apartamentos: preço mediano €185.000, 2.541 €/m² (metade entre 2.278 e 3.107 €/m²), em 10 anúncios ativos a 17 de outubro de 2026.

Moradias: preço mediano €87.500, 1.127 €/m² (metade entre 708 e 2.281 €/m²), em 12 anúncios ativos a 17 de outubro de 2026.

Idealista (12), Casa Yes (11), Imovirtual (9), RE/MAX (6), Zome (4), OLX (2) e outros. Muitos imóveis estão em vários portais ao mesmo tempo; aqui cada um conta uma vez, com a lista dos sítios onde está.

Sobretudo pelo preço por m² face à mediana: comparamos o €/m² de cada anúncio com a mediana dos anúncios do mesmo tipo e tipologia na mesma zona (no conjunto, 2.277 €/m² em Fafe). Quanto mais abaixo, melhor, até 40%. Contam também as descidas de preço, a novidade do anúncio e a presença em vários portais. Ficam fora do topo as casas para recuperar e as ruínas, os anúncios mais de 50% abaixo da mediana (quase sempre área mal indicada, zona errada ou imóvel degradado) e os que não são confirmados há mais de 8 dias.

Comparamos o preço por m² de cada anúncio com a mediana da zona para o mesmo tipo de imóvel. 15% abaixo significa um preço por m² 15% inferior ao anúncio típico à volta. Não é uma avaliação: a área, o estado e o andar podem explicar a diferença.