Melhores moradias à venda em Santa Bárbara de Nexe
Ranking das 277 moradias à venda em Santa Bárbara de Nexe, juntando todos os portais imobiliários (Idealista, Casa Yes, Imovirtual, OLX, CustoJusto, ERA e mais 7) e os sites das redes de agências (RE/MAX, ERA, Century 21, KW, Zome, IAD e outras), cada casa contada uma vez mesmo quando está anunciada em vários sítios. Ordenados por melhor oportunidade: preço face à mediana da freguesia, descidas de preço, dias online e presença em vários portais.
Atualizado a · anúncios recolhidos diariamente
- Mediana €/m²
- 5.333 €
- 3.889–6.923 €/m²
- Preço mediano
- €1.299.000
- Baixaram de preço
- 8
- últimos 30 dias
- Novos esta semana
- 10
Quais as melhores moradias à venda em Santa Bárbara de Nexe?
Pelo nosso critério, as melhores oportunidades em moradias em Santa Bárbara de Nexe são hoje: 1.º Moradia T4 de 608 m² por €1.700.000 (2.796 €/m², 47% abaixo da freguesia), anunciado por SR PROPERTIES ALGARVE Real Estate; 2.º Moradia T4 de 260 m² por €820.000 (3.154 €/m², 40% abaixo da freguesia), anunciado por Marta Santos (eXp Global Portugal); 3.º Moradia T4 de 441 m² por €1.250.000 (2.834 €/m², 46% abaixo da freguesia), anunciado por Apex Real Estate. O fator principal é o preço por m² face à mediana dos anúncios do mesmo tipo e tipologia na freguesia; contam também as descidas de preço, a novidade do anúncio e em quantos portais está. Casas para recuperar, ruínas e preços mais de 50% abaixo da mediana não entram no topo.
Porque são estas as melhores?
- Preço por m² face à mediana (o fator principal): comparamos o €/m² de cada casa com a mediana dos anúncios do mesmo tipo e tipologia na mesma freguesia, que no conjunto está em 5.333 €/m² em Santa Bárbara de Nexe. Quanto mais abaixo, melhor, até 40%.
- Descidas de preço: o preço baixou face ao que já foi pedido.
- Novidade: os anúncios recentes sobem e perdem peso com as semanas.
- Vários portais: a casa está anunciada em mais do que um sítio.
Não entram no topo: casas para recuperar e ruínas, anúncios mais de 50% abaixo da mediana (quase sempre área mal indicada, zona errada ou imóvel degradado) e anúncios não confirmados há mais de 8 dias. Anúncios com dados impossíveis ficam de fora. Nenhum anúncio paga para subir.
| # | Foto | Imóvel | Preço | m² | €/m² | Porquê | Anunciado em | Quem anuncia |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 |  | Moradia T4 | €1.700.000 | 608 | 2.796 |
| Casa Yes, Idealista | SR PROPERTIES ALGARVE Real Estate |
| 2 |  | Moradia T4 | €820.000 | 260 | 3.154 |
| Casa Yes, Idealista, Imovirtual, OLX | Marta SantoseXp Global Portugal |
| 3 |  | Moradia T4 | €1.250.000 | 441 | 2.834 |
| Idealista, Imovirtual, OLX | Apex Real Estate |
| 4 |  | Moradia T5 | €530.000 | 225 | 2.356 |
| Idealista | In-Select |
| 5 |  | Moradia T6+ | €700.000 | 309 | 2.265 |
| Idealista | MVP – Most Valued Property |
| 6 |  | Moradia T4 | €810.000 | 259 | 3.127 |
| Idealista | Sim Invest |
| 7 |  | Moradia T3 | €895.000 | 268 | 3.340 |
| Idealista | Quintas & Casas |
| 8 |  | Moradia T3 | €655.000 | 185 | 3.541 |
| Idealista, Imovirtual, OLX | Fine & Country |
| 9 |  | Moradia T3 | €655.000 | 186 | 3.522 |
| Idealista, Imovirtual, OLX | MVillas - Loulé |
| 10 |  | Moradia T3 | €825.000 | 239 | 3.452 |
| Idealista | Mapro Real Estate | Knight Frank |
Melhores moradias em Santa Bárbara de Nexe por portal
O mesmo ranking, visto por onde cada casa está anunciada.
Moradias no Idealista222 anúncios
- 1.Moradia T4 · 608 m² · €1.700.000
- 2.Moradia T4 · 260 m² · €820.000
- 3.Moradia T4 · 441 m² · €1.250.000
Moradias no Casa Yes97 anúncios
- 1.Moradia T4 · 608 m² · €1.700.000
- 2.Moradia T4 · 260 m² · €820.000
- 3.Moradia T4 · 204 m² · €720.000
Moradias no Imovirtual54 anúncios
- 1.Moradia T4 · 260 m² · €820.000
- 2.Moradia T4 · 441 m² · €1.250.000
- 3.Moradia T3 · 185 m² · €655.000
Moradias no OLX53 anúncios
- 1.Moradia T4 · 260 m² · €820.000
- 2.Moradia T4 · 441 m² · €1.250.000
- 3.Moradia T3 · 185 m² · €655.000
Moradias no CustoJusto11 anúncios
- 1.Moradia T4 · 142 m² · €580.000
- 2.Moradia T3 · 191 m² · €675.000
- 3.Moradia T5 · 288 m² · €1.000.000
Moradias no ERA8 anúncios
- 1.Moradia T4 · 162 m² · €550.000
Moradias no IAD7 anúncios
- 1.Moradia T4 · 142 m² · €580.000
- 2.Moradia T4 · 310 m² · €1.850.000
Moradias no Sotheby's7 anúncios
- 1.Moradia T3 · 289 m² · €990.000
Moradias no KW4 anúncios
- 1.Moradia T4 · 239 m² · €1.590.000
Moradias no Century 212 anúncios
- 1.Moradia T4 · 170 m² · €786.000
- 2.Moradia T3 · 172 m² · €1.299.000
Todas as moradias à venda em Santa Bárbara de Nexe
277 imóveis no mercado, de todos os portais.
- €1.700.000
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Baixou 14%47% abaixo da freguesiaSR PROPERTIES ALGARVE Real Estate
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Santa Bárbara de Nexe, Faro · online há 19 dias
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Veja as 277 moradias à venda em Santa Bárbara de Nexe
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Preços de venda em Santa Bárbara de Nexe, por tipologia
| Tipologia | Anúncios | Mediana €/m² | Preço mediano |
|---|---|---|---|
| Moradias T2 em Santa Bárbara de Nexe | 13 | 8.000 € | €730.000 |
| Moradias T3 em Santa Bárbara de Nexe | 98 | 5.551 € | €1.120.000 |
| Moradias T4 em Santa Bárbara de Nexe | 110 | 5.368 € | €1.397.500 |
| Moradias T5+ em Santa Bárbara de Nexe | 53 | 4.340 € | €1.395.000 |
Preços pedidos nos anúncios ativos, não preços de venda. Análise completa, com histórico e dados do INE, em preços de imóveis em Santa Bárbara de Nexe. Quer saber quanto vale uma casa concreta? Simulador de valor.
Outras freguesias de Faro
Perguntas frequentes
Perguntas Frequentes
Respostas às perguntas mais pesquisadas sobre moradias à venda em Santa Bárbara de Nexe.
Quais as melhores moradias à venda em Santa Bárbara de Nexe?
Pelo nosso critério, as melhores oportunidades em moradias em Santa Bárbara de Nexe são hoje: 1.º Moradia T4 de 608 m² por €1.700.000 (2.796 €/m², 47% abaixo da freguesia), anunciado por SR PROPERTIES ALGARVE Real Estate; 2.º Moradia T4 de 260 m² por €820.000 (3.154 €/m², 40% abaixo da freguesia), anunciado por Marta Santos (eXp Global Portugal); 3.º Moradia T4 de 441 m² por €1.250.000 (2.834 €/m², 46% abaixo da freguesia), anunciado por Apex Real Estate. O fator principal é o preço por m² face à mediana dos anúncios do mesmo tipo e tipologia na freguesia; contam também as descidas de preço, a novidade do anúncio e em quantos portais está. Casas para recuperar, ruínas e preços mais de 50% abaixo da mediana não entram no topo.
Quanto custa uma moradia em Santa Bárbara de Nexe?
Preço mediano pedido de €1.299.000, ou 5.333 €/m² (metade dos anúncios entre 3.889 e 6.923 €/m²), em 277 anúncios ativos a 17 de outubro de 2026.
Onde estão anunciadas as moradias em Santa Bárbara de Nexe?
Idealista (222), Casa Yes (97), Imovirtual (54), OLX (53), CustoJusto (11), ERA (8) e outros. Muitos imóveis estão em vários portais ao mesmo tempo; aqui cada um conta uma vez, com a lista dos sítios onde está.
Que moradias baixaram de preço em Santa Bárbara de Nexe?
Nos últimos 30 dias, 8 anúncios baixaram de preço. As maiores descidas: Moradia T4 a €1.700.000 (menos 14%); Moradia T4 a €1.700.000 (menos 14%); Moradia T3 a €790.000 (menos 9%).
Como são escolhidas as melhores moradias à venda em Santa Bárbara de Nexe?
Sobretudo pelo preço por m² face à mediana: comparamos o €/m² de cada anúncio com a mediana dos anúncios do mesmo tipo e tipologia na mesma freguesia (no conjunto, 5.333 €/m² em Santa Bárbara de Nexe). Quanto mais abaixo, melhor, até 40%. Contam também as descidas de preço, a novidade do anúncio e a presença em vários portais. Ficam fora do topo as casas para recuperar e as ruínas, os anúncios mais de 50% abaixo da mediana (quase sempre área mal indicada, zona errada ou imóvel degradado) e os que não são confirmados há mais de 8 dias.
O que quer dizer "abaixo da freguesia"?
Comparamos o preço por m² de cada anúncio com a mediana da freguesia para o mesmo tipo de imóvel. 15% abaixo significa um preço por m² 15% inferior ao anúncio típico à volta. Não é uma avaliação: a área, o estado e o andar podem explicar a diferença.
Como fazemos este ranking
Recolhemos todos os dias os anúncios dos grandes portais portugueses e dos sites das redes de agências. Quando o mesmo imóvel está em vários sítios, juntamo-lo numa só entrada e guardamos o histórico de preço. A mediana é calculada por tipo e tipologia, na freguesia (ou no concelho, quando a freguesia tem menos de 8 anúncios comparáveis), a partir dos anúncios ativos nos últimos 30 dias. O critério do ranking está explicado no topo da página. Ao lado de cada casa mostramos quem a anuncia e a sua classificação no ranking de agentes imobiliários. Nenhum anúncio paga para subir no ranking.