Melhores apartamentos T5+ à venda em Figueira da Foz

Pelo nosso critério, as melhores oportunidades em apartamentos T5+ em Figueira da Foz são hoje: 1.º Apartamento T6+ de 214 m² por €370.000 (1.729 €/m², 45% abaixo da freguesia), anunciado por Himobiliaria; 2.º Apartamento T5 de 432 m² por €649.997 (1.505 €/m², 34% abaixo da freguesia), anunciado por Imojardim; 3.º Apartamento T5 de 285 m² por €695.000 (2.439 €/m², 22% abaixo da freguesia), anunciado por Atrium Real Estate. O fator principal é o preço por m² face à mediana dos anúncios do mesmo tipo e tipologia na zona; contam também as descidas de preço, a novidade do anúncio e em quantos portais está. Casas para recuperar, ruínas e preços mais de 50% abaixo da mediana não entram no topo.

Preço mediano pedido de €558.999, ou 1.919 €/m² (metade dos anúncios entre 1.590 e 2.381 €/m²), em 10 anúncios ativos a 17 de outubro de 2026.

Imovirtual (6), OLX (2), Casa Yes (1), RE/MAX (1), Idealista (1). Muitos imóveis estão em vários portais ao mesmo tempo; aqui cada um conta uma vez, com a lista dos sítios onde está.

Sobretudo pelo preço por m² face à mediana: comparamos o €/m² de cada anúncio com a mediana dos anúncios do mesmo tipo e tipologia na mesma zona (no conjunto, 1.919 €/m² em Figueira da Foz). Quanto mais abaixo, melhor, até 40%. Contam também as descidas de preço, a novidade do anúncio e a presença em vários portais. Ficam fora do topo as casas para recuperar e as ruínas, os anúncios mais de 50% abaixo da mediana (quase sempre área mal indicada, zona errada ou imóvel degradado) e os que não são confirmados há mais de 8 dias.

Comparamos o preço por m² de cada anúncio com a mediana da zona para o mesmo tipo de imóvel. 15% abaixo significa um preço por m² 15% inferior ao anúncio típico à volta. Não é uma avaliação: a área, o estado e o andar podem explicar a diferença.