Melhores apartamentos T1 à venda em Buarcos
Freguesia de Buarcos e São Julião, Figueira da Foz · inclui Buarcos, São Julião
Ranking dos 32 apartamentos T1 à venda em Buarcos, juntando todos os portais imobiliários (Casa Yes, RE/MAX, Imovirtual, Idealista, OLX) e os sites das redes de agências (RE/MAX, ERA, Century 21, KW, Zome, IAD e outras), cada casa contada uma vez mesmo quando está anunciada em vários sítios. Ordenados por melhor oportunidade: preço face à mediana da freguesia, descidas de preço, dias online e presença em vários portais.
Atualizado a · anúncios recolhidos diariamente
- Mediana €/m²
- 4.308 €
- 3.201–5.823 €/m²
- Preço mediano
- €240.000
- Baixaram de preço
- 3
- últimos 30 dias
- Novos esta semana
- 2
Quais os melhores apartamentos T1 à venda em Buarcos?
Pelo nosso critério, as melhores oportunidades em apartamentos T1 em Buarcos são hoje: 1.º Apartamento T1 de 121 m² por €315.000 (2.603 €/m², 40% abaixo da freguesia), anunciado por Imojardim; 2.º Apartamento T1 de 60 m² por €190.000 (3.167 €/m², 27% abaixo da freguesia), anunciado por RH Real Estate - By Renthouse (RH Real Estate By Renthouse); 3.º Apartamento T1 de 61 m² por €166.000 (2.721 €/m², 37% abaixo da freguesia), anunciado por Homeflex. O fator principal é o preço por m² face à mediana dos anúncios do mesmo tipo e tipologia na freguesia; contam também as descidas de preço, a novidade do anúncio e em quantos portais está. Casas para recuperar, ruínas e preços mais de 50% abaixo da mediana não entram no topo.
Porque são estas as melhores?
- Preço por m² face à mediana (o fator principal): comparamos o €/m² de cada casa com a mediana dos anúncios do mesmo tipo e tipologia na mesma freguesia, que no conjunto está em 4.308 €/m² em Buarcos. Quanto mais abaixo, melhor, até 40%.
- Descidas de preço: o preço baixou face ao que já foi pedido.
- Novidade: os anúncios recentes sobem e perdem peso com as semanas.
- Vários portais: a casa está anunciada em mais do que um sítio.
Não entram no topo: casas para recuperar e ruínas, anúncios mais de 50% abaixo da mediana (quase sempre área mal indicada, zona errada ou imóvel degradado) e anúncios não confirmados há mais de 8 dias. Anúncios com dados impossíveis ficam de fora. Nenhum anúncio paga para subir.
| # | Foto | Imóvel | Preço | m² | €/m² | Porquê | Anunciado em | Quem anuncia |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 |  | Apartamento T1 | €315.000 | 121 | 2.603 |
| Casa Yes | Imojardim |
| 2 | Apartamento T1 | €190.000 | 60 | 3.167 |
| Imovirtual | RH Real Estate - By RenthouseRH Real Estate By Renthouse | |
| 3 |  | Apartamento T1 | €166.000 | 61 | 2.721 |
| Casa Yes | Homeflex |
| 4 |  | Apartamento T1 | €175.000 | 60 | 2.917 |
| Casa Yes | Imoexpansão |
| 5 | Apartamento T1 | €178.200 | 46 | 3.874 |
| Imovirtual | Manuel MexiaElogio Plural - Mediação Imobiliária Lda |
Melhores apartamentos T1 em Buarcos por portal
O mesmo ranking, visto por onde cada casa está anunciada.
Apartamentos T1 no Casa Yes26 anúncios
- 1.Apartamento T1 · 121 m² · €315.000
- 2.Apartamento T1 · 61 m² · €166.000
- 3.Apartamento T1 · 60 m² · €175.000
Apartamentos T1 no Imovirtual16 anúncios
- 1.Apartamento T1 · 60 m² · €190.000
- 2.Apartamento T1 · 46 m² · €178.200
Todos os apartamentos T1 à venda em Buarcos
32 imóveis no mercado, de todos os portais.
- €315.000
Apartamento T1 em Buarcos e São Julião
Apartamento T1 · 121 m² · 2.603 €/m²
Buarcos e São Julião, Figueira da Foz · online há 6 meses
40% abaixo da freguesiaImojardim
€190.000
Apartamento, para venda, Figueira da Foz - Buarcos
Apartamento T1 · 60 m² · 3.167 €/m²
Buarcos e São Julião, Figueira da Foz · online há 29 dias
Baixou 5%27% abaixo da freguesiaRH Real Estate - By Renthouse · RH Real Estate By Renthouse
Veja os 32 apartamentos T1 à venda em Buarcos
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Preços de venda em Buarcos, por tipologia
| Tipologia | Anúncios | Mediana €/m² | Preço mediano |
|---|---|---|---|
| Apartamentos T1 em Buarcos | 32 | 4.308 € | €240.000 |
Preços pedidos nos anúncios ativos, não preços de venda. Análise completa, com histórico e dados do INE, em preços de imóveis em Buarcos e São Julião. Quer saber quanto vale uma casa concreta? Simulador de valor.
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Perguntas frequentes
Perguntas Frequentes
Respostas às perguntas mais pesquisadas sobre apartamentos T1 à venda em Buarcos.
Quais os melhores apartamentos T1 à venda em Buarcos?
Pelo nosso critério, as melhores oportunidades em apartamentos T1 em Buarcos são hoje: 1.º Apartamento T1 de 121 m² por €315.000 (2.603 €/m², 40% abaixo da freguesia), anunciado por Imojardim; 2.º Apartamento T1 de 60 m² por €190.000 (3.167 €/m², 27% abaixo da freguesia), anunciado por RH Real Estate - By Renthouse (RH Real Estate By Renthouse); 3.º Apartamento T1 de 61 m² por €166.000 (2.721 €/m², 37% abaixo da freguesia), anunciado por Homeflex. O fator principal é o preço por m² face à mediana dos anúncios do mesmo tipo e tipologia na freguesia; contam também as descidas de preço, a novidade do anúncio e em quantos portais está. Casas para recuperar, ruínas e preços mais de 50% abaixo da mediana não entram no topo.
Quanto custa um apartamento T1 em Buarcos?
Preço mediano pedido de €240.000, ou 4.308 €/m² (metade dos anúncios entre 3.201 e 5.823 €/m²), em 32 anúncios ativos a 17 de outubro de 2026.
Onde estão anunciados os apartamentos T1 em Buarcos?
Casa Yes (26), RE/MAX (16), Imovirtual (16), Idealista (5), OLX (4). Muitos imóveis estão em vários portais ao mesmo tempo; aqui cada um conta uma vez, com a lista dos sítios onde está.
Que apartamentos T1 baixaram de preço em Buarcos?
Nos últimos 30 dias, 3 anúncios baixaram de preço. As maiores descidas: Apartamento T1 a €190.000 (menos 5%); Apartamento T1 a €209.000 (menos 7%); Apartamento T1 a €265.000 (menos 4%).
Como são escolhidas as melhores apartamentos T1 à venda em Buarcos?
Sobretudo pelo preço por m² face à mediana: comparamos o €/m² de cada anúncio com a mediana dos anúncios do mesmo tipo e tipologia na mesma freguesia (no conjunto, 4.308 €/m² em Buarcos). Quanto mais abaixo, melhor, até 40%. Contam também as descidas de preço, a novidade do anúncio e a presença em vários portais. Ficam fora do topo as casas para recuperar e as ruínas, os anúncios mais de 50% abaixo da mediana (quase sempre área mal indicada, zona errada ou imóvel degradado) e os que não são confirmados há mais de 8 dias.
O que quer dizer "abaixo da freguesia"?
Comparamos o preço por m² de cada anúncio com a mediana da freguesia para o mesmo tipo de imóvel. 15% abaixo significa um preço por m² 15% inferior ao anúncio típico à volta. Não é uma avaliação: a área, o estado e o andar podem explicar a diferença.
Como fazemos este ranking
Recolhemos todos os dias os anúncios dos grandes portais portugueses e dos sites das redes de agências. Quando o mesmo imóvel está em vários sítios, juntamo-lo numa só entrada e guardamos o histórico de preço. A mediana é calculada por tipo e tipologia, na freguesia (ou no concelho, quando a freguesia tem menos de 8 anúncios comparáveis), a partir dos anúncios ativos nos últimos 30 dias. O critério do ranking está explicado no topo da página. Ao lado de cada casa mostramos quem a anuncia e a sua classificação no ranking de agentes imobiliários. Nenhum anúncio paga para subir no ranking.