Melhores apartamentos T3 à venda em Buarcos
Freguesia de Buarcos e São Julião, Figueira da Foz · inclui Buarcos, São Julião
Ranking dos 79 apartamentos T3 à venda em Buarcos, juntando todos os portais imobiliários (Casa Yes, Imovirtual, OLX, RE/MAX, Zome, Idealista e mais 2) e os sites das redes de agências (RE/MAX, ERA, Century 21, KW, Zome, IAD e outras), cada casa contada uma vez mesmo quando está anunciada em vários sítios. Ordenados por melhor oportunidade: preço face à mediana da freguesia, descidas de preço, dias online e presença em vários portais.
Atualizado a · anúncios recolhidos diariamente
- Mediana €/m²
- 2.955 €
- 2.379–3.798 €/m²
- Preço mediano
- €395.000
- Baixaram de preço
- 2
- últimos 30 dias
- Novos esta semana
- 1
Quais os melhores apartamentos T3 à venda em Buarcos?
Pelo nosso critério, as melhores oportunidades em apartamentos T3 em Buarcos são hoje: 1.º Apartamento T3 de 172 m² por €285.000 (1.657 €/m², 44% abaixo da freguesia); 2.º Apartamento T3 de 134 m² por €229.000 (1.709 €/m², 42% abaixo da freguesia), anunciado por ERA Figueira da Foz; 3.º Apartamento T3 de 149 m² por €260.000 (1.745 €/m², 41% abaixo da freguesia), anunciado por Ds Imobiliária Figueira da Foz. O fator principal é o preço por m² face à mediana dos anúncios do mesmo tipo e tipologia na freguesia; contam também as descidas de preço, a novidade do anúncio e em quantos portais está. Casas para recuperar, ruínas e preços mais de 50% abaixo da mediana não entram no topo.
Porque são estas as melhores?
- Preço por m² face à mediana (o fator principal): comparamos o €/m² de cada casa com a mediana dos anúncios do mesmo tipo e tipologia na mesma freguesia, que no conjunto está em 2.955 €/m² em Buarcos. Quanto mais abaixo, melhor, até 40%.
- Descidas de preço: o preço baixou face ao que já foi pedido.
- Novidade: os anúncios recentes sobem e perdem peso com as semanas.
- Vários portais: a casa está anunciada em mais do que um sítio.
Não entram no topo: casas para recuperar e ruínas, anúncios mais de 50% abaixo da mediana (quase sempre área mal indicada, zona errada ou imóvel degradado) e anúncios não confirmados há mais de 8 dias. Anúncios com dados impossíveis ficam de fora. Nenhum anúncio paga para subir.
| # | Foto | Imóvel | Preço | m² | €/m² | Porquê | Anunciado em | Quem anuncia |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 |  | Apartamento T3 | €285.000 | 172 | 1.657 |
| Casa Yes, Idealista, Imovirtual, Zome | — |
| 2 |  | Apartamento T3 | €229.000 | 134 | 1.709 |
| ERA, Idealista | ERA Figueira da Foz |
| 3 |  | Apartamento T3 | €260.000 | 149 | 1.745 |
| Casa Yes | Ds Imobiliária Figueira da Foz |
| 4 |  | Apartamento T3 | €305.000 | 162 | 1.883 |
| Casa Yes, Imovirtual, OLX, Zome | Olavo NunesZome Coimbra |
| 5 |  | Apartamento T3 | €350.000 | 185 | 1.892 |
| Casa Yes, Imovirtual, OLX, Zome | Olavo NunesZome Coimbra |
| 6 | Apartamento T3 | €329.000 | 222 | 1.482 |
| Imovirtual | — | |
| 7 |  | Apartamento T3 | €249.500 | 140 | 1.782 |
| Casa Yes | Tartaruga Imobiliária |
| 8 |  | Apartamento T3 | €169.500 | 105 | 1.614 |
| Casa Yes | Tartaruga Imobiliária |
| 9 |  | Apartamento T3 | €232.000 | 110 | 2.109 |
| Casa Yes | Homelusa |
| 10 |  | Apartamento T3 | €390.000 | 170 | 2.294 |
| Casa Yes, OLX, Zome | Paula Almeida e SilvaZome Coimbra |
Melhores apartamentos T3 em Buarcos por portal
O mesmo ranking, visto por onde cada casa está anunciada.
Apartamentos T3 no Casa Yes59 anúncios
- 1.Apartamento T3 · 172 m² · €285.000
- 2.Apartamento T3 · 149 m² · €260.000
- 3.Apartamento T3 · 162 m² · €305.000
Apartamentos T3 no Imovirtual49 anúncios
- 1.Apartamento T3 · 172 m² · €285.000
- 2.Apartamento T3 · 162 m² · €305.000
- 3.Apartamento T3 · 185 m² · €350.000
Apartamentos T3 no OLX25 anúncios
- 1.Apartamento T3 · 162 m² · €305.000
- 2.Apartamento T3 · 185 m² · €350.000
- 3.Apartamento T3 · 170 m² · €390.000
Apartamentos T3 no RE/MAX16 anúncios
- 1.Apartamento T3 · 127 m² · €375.000
Apartamentos T3 no Zome11 anúncios
- 1.Apartamento T3 · 172 m² · €285.000
- 2.Apartamento T3 · 162 m² · €305.000
- 3.Apartamento T3 · 185 m² · €350.000
Apartamentos T3 no Idealista9 anúncios
- 1.Apartamento T3 · 172 m² · €285.000
- 2.Apartamento T3 · 134 m² · €229.000
Apartamentos T3 no ERA3 anúncios
- 1.Apartamento T3 · 134 m² · €229.000
Todos os apartamentos T3 à venda em Buarcos
79 imóveis no mercado, de todos os portais.
- €285.000
Apartamento T3 com Terraço Exclusivo de 70m² | Garagem | Remodelado
Apartamento T3 · 172 m² · 1.657 €/m²
Buarcos e São Julião, Figueira da Foz · online há 8 meses
Baixou 4%44% abaixo da freguesia+1 - €229.000
Apartamento T3 / Figueira da Foz, Buarcos e São Julião
Apartamento T3 · 134 m² · 1.709 €/m²
Buarcos e São Julião, Figueira da Foz · online há 2 meses
Baixou 4%42% abaixo da freguesiaERA Figueira da Foz
Veja os 79 apartamentos T3 à venda em Buarcos
Conta gratuita: todos os imóveis de todos os portais, filtros, guardar imóveis e um email por dia com os novos.
Preços de venda em Buarcos, por tipologia
| Tipologia | Anúncios | Mediana €/m² | Preço mediano |
|---|---|---|---|
| Apartamentos T3 em Buarcos | 79 | 2.955 € | €395.000 |
Preços pedidos nos anúncios ativos, não preços de venda. Análise completa, com histórico e dados do INE, em preços de imóveis em Buarcos e São Julião. Quer saber quanto vale uma casa concreta? Simulador de valor.
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Perguntas frequentes
Perguntas Frequentes
Respostas às perguntas mais pesquisadas sobre apartamentos T3 à venda em Buarcos.
Quais os melhores apartamentos T3 à venda em Buarcos?
Pelo nosso critério, as melhores oportunidades em apartamentos T3 em Buarcos são hoje: 1.º Apartamento T3 de 172 m² por €285.000 (1.657 €/m², 44% abaixo da freguesia); 2.º Apartamento T3 de 134 m² por €229.000 (1.709 €/m², 42% abaixo da freguesia), anunciado por ERA Figueira da Foz; 3.º Apartamento T3 de 149 m² por €260.000 (1.745 €/m², 41% abaixo da freguesia), anunciado por Ds Imobiliária Figueira da Foz. O fator principal é o preço por m² face à mediana dos anúncios do mesmo tipo e tipologia na freguesia; contam também as descidas de preço, a novidade do anúncio e em quantos portais está. Casas para recuperar, ruínas e preços mais de 50% abaixo da mediana não entram no topo.
Quanto custa um apartamento T3 em Buarcos?
Preço mediano pedido de €395.000, ou 2.955 €/m² (metade dos anúncios entre 2.379 e 3.798 €/m²), em 79 anúncios ativos a 17 de outubro de 2026.
Onde estão anunciados os apartamentos T3 em Buarcos?
Casa Yes (59), Imovirtual (49), OLX (25), RE/MAX (16), Zome (11), Idealista (9) e outros. Muitos imóveis estão em vários portais ao mesmo tempo; aqui cada um conta uma vez, com a lista dos sítios onde está.
Que apartamentos T3 baixaram de preço em Buarcos?
Nos últimos 30 dias, 2 anúncios baixaram de preço. As maiores descidas: Apartamento T3 a €285.000 (menos 4%); Apartamento T3 a €229.000 (menos 4%); Apartamento T3 a €375.000 (menos 25%).
Como são escolhidas as melhores apartamentos T3 à venda em Buarcos?
Sobretudo pelo preço por m² face à mediana: comparamos o €/m² de cada anúncio com a mediana dos anúncios do mesmo tipo e tipologia na mesma freguesia (no conjunto, 2.955 €/m² em Buarcos). Quanto mais abaixo, melhor, até 40%. Contam também as descidas de preço, a novidade do anúncio e a presença em vários portais. Ficam fora do topo as casas para recuperar e as ruínas, os anúncios mais de 50% abaixo da mediana (quase sempre área mal indicada, zona errada ou imóvel degradado) e os que não são confirmados há mais de 8 dias.
O que quer dizer "abaixo da freguesia"?
Comparamos o preço por m² de cada anúncio com a mediana da freguesia para o mesmo tipo de imóvel. 15% abaixo significa um preço por m² 15% inferior ao anúncio típico à volta. Não é uma avaliação: a área, o estado e o andar podem explicar a diferença.
Como fazemos este ranking
Recolhemos todos os dias os anúncios dos grandes portais portugueses e dos sites das redes de agências. Quando o mesmo imóvel está em vários sítios, juntamo-lo numa só entrada e guardamos o histórico de preço. A mediana é calculada por tipo e tipologia, na freguesia (ou no concelho, quando a freguesia tem menos de 8 anúncios comparáveis), a partir dos anúncios ativos nos últimos 30 dias. O critério do ranking está explicado no topo da página. Ao lado de cada casa mostramos quem a anuncia e a sua classificação no ranking de agentes imobiliários. Nenhum anúncio paga para subir no ranking.