RankingImobiliário

Melhores moradias T1 à venda em Buarcos

Freguesia de Buarcos e São Julião, Figueira da Foz · inclui Buarcos, São Julião

Ranking das 4 moradias T1 à venda em Buarcos, juntando todos os portais imobiliários (Imovirtual, Casa Yes, RE/MAX, Idealista, OLX) e os sites das redes de agências (RE/MAX, ERA, Century 21, KW, Zome, IAD e outras), cada casa contada uma vez mesmo quando está anunciada em vários sítios. Ordenados por melhor oportunidade: preço face à mediana da freguesia, descidas de preço, dias online e presença em vários portais.

Atualizado a · anúncios recolhidos diariamente

Mediana €/m²
3.967 €
3.321–4.210 €/m²
Preço mediano
€154.500
Baixaram de preço
1
últimos 30 dias
Novos esta semana
0

Quais as melhores moradias T1 à venda em Buarcos?

Neste momento não há moradias T1 ativas em Buarcos.

Porque são estas as melhores?

  1. Preço por m² face à mediana (o fator principal): comparamos o €/m² de cada casa com a mediana dos anúncios do mesmo tipo e tipologia na mesma freguesia, que no conjunto está em 3.967 €/m² em Buarcos. Quanto mais abaixo, melhor, até 40%.
  2. Descidas de preço: o preço baixou face ao que já foi pedido.
  3. Novidade: os anúncios recentes sobem e perdem peso com as semanas.
  4. Vários portais: a casa está anunciada em mais do que um sítio.

Não entram no topo: casas para recuperar e ruínas, anúncios mais de 50% abaixo da mediana (quase sempre área mal indicada, zona errada ou imóvel degradado) e anúncios não confirmados há mais de 8 dias. Anúncios com dados impossíveis ficam de fora. Nenhum anúncio paga para subir.

#FotoImóvelPreçom²€/m²PorquêAnunciado emQuem anuncia

Melhores moradias T1 em Buarcos por portal

O mesmo ranking, visto por onde cada casa está anunciada.

Todas as moradias T1 à venda em Buarcos

4 imóveis no mercado, de todos os portais.

Veja as 4 moradias T1 à venda em Buarcos

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Preços de venda em Buarcos, por tipologia

TipologiaAnúnciosMediana €/m²Preço mediano
Moradias T1 em Buarcos43.967 €€154.500

Preços pedidos nos anúncios ativos, não preços de venda. Análise completa, com histórico e dados do INE, em preços de imóveis em Buarcos e São Julião. Quer saber quanto vale uma casa concreta? Simulador de valor.

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Perguntas frequentes

Perguntas Frequentes

Respostas às perguntas mais pesquisadas sobre moradias T1 à venda em Buarcos.

Quais as melhores moradias T1 à venda em Buarcos?

Neste momento não há moradias T1 ativas em Buarcos.

Quanto custa uma moradia T1 em Buarcos?

Preço mediano pedido de €154.500, ou 3.967 €/m² (metade dos anúncios entre 3.321 e 4.210 €/m²), em 4 anúncios ativos a 17 de outubro de 2026.

Onde estão anunciadas as moradias T1 em Buarcos?

Imovirtual (3), Casa Yes (2), RE/MAX (2), Idealista (2), OLX (1). Muitos imóveis estão em vários portais ao mesmo tempo; aqui cada um conta uma vez, com a lista dos sítios onde está.

Que moradias T1 baixaram de preço em Buarcos?

Nos últimos 30 dias, 1 anúncio baixou de preço. As maiores descidas: Moradia T1 a €120.000 (menos 20%).

Como são escolhidas as melhores moradias T1 à venda em Buarcos?

Sobretudo pelo preço por m² face à mediana: comparamos o €/m² de cada anúncio com a mediana dos anúncios do mesmo tipo e tipologia na mesma freguesia (no conjunto, 3.967 €/m² em Buarcos). Quanto mais abaixo, melhor, até 40%. Contam também as descidas de preço, a novidade do anúncio e a presença em vários portais. Ficam fora do topo as casas para recuperar e as ruínas, os anúncios mais de 50% abaixo da mediana (quase sempre área mal indicada, zona errada ou imóvel degradado) e os que não são confirmados há mais de 8 dias.

O que quer dizer "abaixo da freguesia"?

Comparamos o preço por m² de cada anúncio com a mediana da freguesia para o mesmo tipo de imóvel. 15% abaixo significa um preço por m² 15% inferior ao anúncio típico à volta. Não é uma avaliação: a área, o estado e o andar podem explicar a diferença.

Como fazemos este ranking

Recolhemos todos os dias os anúncios dos grandes portais portugueses e dos sites das redes de agências. Quando o mesmo imóvel está em vários sítios, juntamo-lo numa só entrada e guardamos o histórico de preço. A mediana é calculada por tipo e tipologia, na freguesia (ou no concelho, quando a freguesia tem menos de 8 anúncios comparáveis), a partir dos anúncios ativos nos últimos 30 dias. O critério do ranking está explicado no topo da página. Ao lado de cada casa mostramos quem a anuncia e a sua classificação no ranking de agentes imobiliários. Nenhum anúncio paga para subir no ranking.