Moradia T1 à venda em Funchal (Santa Maria Maior), Funchal

26% acima da zona

6.367 €/m² face à mediana de 5.043 €/m² dos moradias T1 na freguesia.

No coração da prestigiada zona da Boa Nova, na cidade do Funchal, encontra-se este amplo terreno urbano com 2.195 m² que representa uma rara oportunidade de investimento ou desenvolvimento residencial. O lote está inserido numa área classificada como Espaço Habitacional – Área Periférica, de acordo com o Plano Diretor Municipal (PDM), permitindo construções unifamiliares ou geminadas em sintonia com o ambiente envolvente.A propriedade inclui uma moradia em ruínas de dois pisos, com potencial tanto para reabilitação como para demolição e construção de raiz. A existência de uma estrutura preexistente facilita os trâmites legais e abre portas a múltiplas possibilidades de projeto.A vista panorâmica permanente sobre a baía do Funchal, aliada à excelente exposição solar, confere um valor adicional a este imóvel. Trata-se de uma localização calma, ideal para quem procura tranquilidade, mas com a conveniência de estar próximo da via rápida, escolas, comércio e serviços essenciais.O terreno beneficia de acessos rodoviários em ótimo estado, bem como de todas as infraestruturas necessárias já instaladas, como redes de água, eletricidade e saneamento. A combinação entre localização, dimensão e versatilidade torna esta uma proposta particularmente atrativa.A zona da Boa Nova tem vindo a registar uma valorização contínua, tornando este investimento ainda mais seguro. Agende a sua visita e descubra o potencial desta propriedade com vista sobre o mar e as montanhas da Madeira.