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Melhores T0 à venda em Sé

Ranking dos 6 T0 à venda em Sé, juntando todos os portais imobiliários (Casa Yes, CustoJusto, KW, Imovirtual, Idealista) e os sites das redes de agências (RE/MAX, ERA, Century 21, KW, Zome, IAD e outras), cada casa contada uma vez mesmo quando está anunciada em vários sítios. Ordenados por melhor oportunidade: preço face à mediana da freguesia, descidas de preço, dias online e presença em vários portais.

Atualizado a · anúncios recolhidos diariamente

Mediana €/m²
5.130 €
4.789–5.574 €/m²
Preço mediano
€527.500
Baixaram de preço
1
últimos 30 dias
Novos esta semana
0

Quais os melhores T0 à venda em Sé?

Pelo nosso critério, as melhores oportunidades em T0 em Sé são hoje: 1.º Apartamento T0 de 95 m² por €500.000 (5.260 €/m², 6% abaixo da freguesia), anunciado por Madeira Golden Home (KW Alfa Madeira). O fator principal é o preço por m² face à mediana dos anúncios do mesmo tipo e tipologia na freguesia; contam também as descidas de preço, a novidade do anúncio e em quantos portais está. Casas para recuperar, ruínas e preços mais de 50% abaixo da mediana não entram no topo.

Porque são estas as melhores?

  1. Preço por m² face à mediana (o fator principal): comparamos o €/m² de cada casa com a mediana dos anúncios do mesmo tipo e tipologia na mesma freguesia, que no conjunto está em 5.130 €/m² em Sé. Quanto mais abaixo, melhor, até 40%.
  2. Descidas de preço: o preço baixou face ao que já foi pedido.
  3. Novidade: os anúncios recentes sobem e perdem peso com as semanas.
  4. Vários portais: a casa está anunciada em mais do que um sítio.

Não entram no topo: casas para recuperar e ruínas, anúncios mais de 50% abaixo da mediana (quase sempre área mal indicada, zona errada ou imóvel degradado) e anúncios não confirmados há mais de 8 dias. Anúncios com dados impossíveis ficam de fora. Nenhum anúncio paga para subir.

#FotoImóvelPreçom²€/m²PorquêAnunciado emQuem anuncia
1Apartamento T0 em Sé, €500.000Apartamento T0€500.000955.260
  • 6% abaixo da freguesia
  • Baixou 17% ontem
  • Em 4 portais
Casa Yes, Idealista, Imovirtual, KWMadeira Golden HomeKW Alfa Madeira

Melhores T0 em Sé por portal

O mesmo ranking, visto por onde cada casa está anunciada.

T0 no Casa Yes5 anúncios

  1. 1.Apartamento T0 · 95 m² · €500.000

T0 no KW1 anúncios

  1. 1.Apartamento T0 · 95 m² · €500.000

T0 no Imovirtual1 anúncios

  1. 1.Apartamento T0 · 95 m² · €500.000

T0 no Idealista1 anúncios

  1. 1.Apartamento T0 · 95 m² · €500.000

Todos os T0 à venda em Sé

6 imóveis no mercado, de todos os portais.

Veja os 6 T0 à venda em Sé

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Preços de venda em Sé, por tipologia

TipologiaAnúnciosMediana €/m²Preço mediano
T0 em Sé65.130 €€527.500

Preços pedidos nos anúncios ativos, não preços de venda. Análise completa, com histórico e dados do INE, em preços de imóveis em Sé. Quer saber quanto vale uma casa concreta? Simulador de valor.

Outras freguesias de Funchal

Perguntas frequentes

Perguntas Frequentes

Respostas às perguntas mais pesquisadas sobre T0 à venda em Sé.

Quais os melhores T0 à venda em Sé?

Pelo nosso critério, as melhores oportunidades em T0 em Sé são hoje: 1.º Apartamento T0 de 95 m² por €500.000 (5.260 €/m², 6% abaixo da freguesia), anunciado por Madeira Golden Home (KW Alfa Madeira). O fator principal é o preço por m² face à mediana dos anúncios do mesmo tipo e tipologia na freguesia; contam também as descidas de preço, a novidade do anúncio e em quantos portais está. Casas para recuperar, ruínas e preços mais de 50% abaixo da mediana não entram no topo.

Quanto custa um apartamento T0 em Sé?

Apartamentos: preço mediano €527.500, 5.130 €/m² (metade entre 4.789 e 5.574 €/m²), em 6 anúncios ativos a 17 de outubro de 2026.

Onde estão anunciados os T0 em Sé?

Casa Yes (5), CustoJusto (1), KW (1), Imovirtual (1), Idealista (1). Muitos imóveis estão em vários portais ao mesmo tempo; aqui cada um conta uma vez, com a lista dos sítios onde está.

Que T0 baixaram de preço em Sé?

Nos últimos 30 dias, 1 anúncio baixou de preço. As maiores descidas: Apartamento T0 a €500.000 (menos 17%).

Como são escolhidas as melhores T0 à venda em Sé?

Sobretudo pelo preço por m² face à mediana: comparamos o €/m² de cada anúncio com a mediana dos anúncios do mesmo tipo e tipologia na mesma freguesia (no conjunto, 5.130 €/m² em Sé). Quanto mais abaixo, melhor, até 40%. Contam também as descidas de preço, a novidade do anúncio e a presença em vários portais. Ficam fora do topo as casas para recuperar e as ruínas, os anúncios mais de 50% abaixo da mediana (quase sempre área mal indicada, zona errada ou imóvel degradado) e os que não são confirmados há mais de 8 dias.

O que quer dizer "abaixo da freguesia"?

Comparamos o preço por m² de cada anúncio com a mediana da freguesia para o mesmo tipo de imóvel. 15% abaixo significa um preço por m² 15% inferior ao anúncio típico à volta. Não é uma avaliação: a área, o estado e o andar podem explicar a diferença.

Como fazemos este ranking

Recolhemos todos os dias os anúncios dos grandes portais portugueses e dos sites das redes de agências. Quando o mesmo imóvel está em vários sítios, juntamo-lo numa só entrada e guardamos o histórico de preço. A mediana é calculada por tipo e tipologia, na freguesia (ou no concelho, quando a freguesia tem menos de 8 anúncios comparáveis), a partir dos anúncios ativos nos últimos 30 dias. O critério do ranking está explicado no topo da página. Ao lado de cada casa mostramos quem a anuncia e a sua classificação no ranking de agentes imobiliários. Nenhum anúncio paga para subir no ranking.