Melhores T5+ à venda em Fundão
Freguesia de Fundão, Valverde, donas, Aldeia de Joanes e Aldeia Nova do Cabo, Fundão · inclui Fundão, Valverde, donas, Aldeia de Joanes, Aldeia Nova do Cabo
Ranking dos 18 T5+ à venda em Fundão, juntando todos os portais imobiliários (Idealista, Casa Yes, OLX, RE/MAX, IAD) e os sites das redes de agências (RE/MAX, ERA, Century 21, KW, Zome, IAD e outras), cada casa contada uma vez mesmo quando está anunciada em vários sítios. Ordenados por melhor oportunidade: preço face à mediana da freguesia, descidas de preço, dias online e presença em vários portais.
Atualizado a · anúncios recolhidos diariamente
- Mediana €/m²
- 848 €
- 607–1.430 €/m²
- Preço mediano
- €264.500
- Baixaram de preço
- 3
- últimos 30 dias
- Novos esta semana
- 0
Quais os melhores T5+ à venda em Fundão?
Pelo nosso critério, as melhores oportunidades em T5+ em Fundão são hoje: 1.º Moradia T5 de 350 m² por €160.000 (457 €/m², 40% abaixo da freguesia), anunciado por particular; 2.º Moradia T6+ de 200 m² por €85.000 (425 €/m², 44% abaixo da freguesia), anunciado por particular; 3.º Apartamento T5 de 189 m² por €280.000 (1.481 €/m², 14% abaixo da freguesia), anunciado por Quantic Real Estate. O fator principal é o preço por m² face à mediana dos anúncios do mesmo tipo e tipologia na freguesia; contam também as descidas de preço, a novidade do anúncio e em quantos portais está. Casas para recuperar, ruínas e preços mais de 50% abaixo da mediana não entram no topo.
Porque são estas as melhores?
- Preço por m² face à mediana (o fator principal): comparamos o €/m² de cada casa com a mediana dos anúncios do mesmo tipo e tipologia na mesma freguesia, que no conjunto está em 848 €/m² em Fundão. Quanto mais abaixo, melhor, até 40%.
- Descidas de preço: o preço baixou face ao que já foi pedido.
- Novidade: os anúncios recentes sobem e perdem peso com as semanas.
- Vários portais: a casa está anunciada em mais do que um sítio.
Não entram no topo: casas para recuperar e ruínas, anúncios mais de 50% abaixo da mediana (quase sempre área mal indicada, zona errada ou imóvel degradado) e anúncios não confirmados há mais de 8 dias. Anúncios com dados impossíveis ficam de fora. Nenhum anúncio paga para subir.
| # | Foto | Imóvel | Preço | m² | €/m² | Porquê | Anunciado em | Quem anuncia |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 |  | Moradia T5 | €160.000 | 350 | 457 |
| Idealista | Particular |
| 2 | Moradia T6+ | €85.000 | 200 | 425 |
| OLX | Particular | |
| 3 |  | Apartamento T5 | €280.000 | 189 | 1.481 |
| Casa Yes, Idealista, OLX | Quantic Real Estate |
| 4 |  | Moradia T6+ | €165.000 | 257 | 642 |
| IAD | Pedro FIGUEIREDOiad Portugal |
| 5 |  | Moradia T5 | €325.000 | 346 | 939 |
| Idealista | Particular |
| 6 |  | Moradia T5 | €465.000 | 364 | 1.277 |
| Casa Yes, Idealista, RE/MAX | RE/MAX Team Sierra |
Melhores T5+ em Fundão por portal
O mesmo ranking, visto por onde cada casa está anunciada.
T5+ no Idealista13 anúncios
- 1.Moradia T5 · 350 m² · €160.000
- 2.Apartamento T5 · 189 m² · €280.000
- 3.Moradia T5 · 346 m² · €325.000
T5+ no Casa Yes10 anúncios
- 1.Apartamento T5 · 189 m² · €280.000
- 2.Moradia T5 · 364 m² · €465.000
T5+ no OLX7 anúncios
- 1.Moradia T6+ · 200 m² · €85.000
- 2.Apartamento T5 · 189 m² · €280.000
T5+ no RE/MAX4 anúncios
- 1.Moradia T5 · 364 m² · €465.000
T5+ no IAD1 anúncios
- 1.Moradia T6+ · 257 m² · €165.000
Todos os T5+ à venda em Fundão
18 imóveis no mercado, de todos os portais.
- €160.000
Casa de aldeia à venda na Rua da Igreja, 27
Moradia T5 · 350 m² · 457 €/m²
Fundão, Valverde, donas, Aldeia de Joanes e Aldeia Nova do Cabo, Fundão · online há 19 dias
40% abaixo da freguesiaParticular
€85.000
Vendo moradia na aldeia da Mata da Rainha
Moradia T6+ · 200 m² · 425 €/m²
Fundão, Valverde, donas, Aldeia de Joanes e Aldeia Nova do Cabo, Fundão · online há 5 meses
44% abaixo da freguesiaParticular
Veja os 18 T5+ à venda em Fundão
Conta gratuita: todos os imóveis de todos os portais, filtros, guardar imóveis e um email por dia com os novos.
Preços de venda em Fundão, por tipologia
| Tipologia | Anúncios | Mediana €/m² | Preço mediano |
|---|---|---|---|
| T5+ em Fundão | 18 | 848 € | €264.500 |
Preços pedidos nos anúncios ativos, não preços de venda. Análise completa, com histórico e dados do INE, em preços de imóveis em Fundão, Valverde, donas, Aldeia de Joanes e Aldeia Nova do Cabo. Quer saber quanto vale uma casa concreta? Simulador de valor.
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Perguntas frequentes
Perguntas Frequentes
Respostas às perguntas mais pesquisadas sobre T5+ à venda em Fundão.
Quais os melhores T5+ à venda em Fundão?
Pelo nosso critério, as melhores oportunidades em T5+ em Fundão são hoje: 1.º Moradia T5 de 350 m² por €160.000 (457 €/m², 40% abaixo da freguesia), anunciado por particular; 2.º Moradia T6+ de 200 m² por €85.000 (425 €/m², 44% abaixo da freguesia), anunciado por particular; 3.º Apartamento T5 de 189 m² por €280.000 (1.481 €/m², 14% abaixo da freguesia), anunciado por Quantic Real Estate. O fator principal é o preço por m² face à mediana dos anúncios do mesmo tipo e tipologia na freguesia; contam também as descidas de preço, a novidade do anúncio e em quantos portais está. Casas para recuperar, ruínas e preços mais de 50% abaixo da mediana não entram no topo.
Quanto custa uma moradia T5+ em Fundão?
Moradias: preço mediano €249.000, 757 €/m² (metade entre 595 e 1.277 €/m²), em 17 anúncios ativos a 17 de outubro de 2026.
Onde estão anunciados os T5+ em Fundão?
Idealista (13), Casa Yes (10), OLX (7), RE/MAX (4), IAD (1). Muitos imóveis estão em vários portais ao mesmo tempo; aqui cada um conta uma vez, com a lista dos sítios onde está.
Que T5+ baixaram de preço em Fundão?
Nos últimos 30 dias, 3 anúncios baixaram de preço. As maiores descidas: Apartamento T5 a €280.000 (menos 3%); Moradia T5 a €325.000 (menos 7%); Moradia T5 a €465.000 (menos 6%).
Como são escolhidas as melhores T5+ à venda em Fundão?
Sobretudo pelo preço por m² face à mediana: comparamos o €/m² de cada anúncio com a mediana dos anúncios do mesmo tipo e tipologia na mesma freguesia (no conjunto, 848 €/m² em Fundão). Quanto mais abaixo, melhor, até 40%. Contam também as descidas de preço, a novidade do anúncio e a presença em vários portais. Ficam fora do topo as casas para recuperar e as ruínas, os anúncios mais de 50% abaixo da mediana (quase sempre área mal indicada, zona errada ou imóvel degradado) e os que não são confirmados há mais de 8 dias.
O que quer dizer "abaixo da freguesia"?
Comparamos o preço por m² de cada anúncio com a mediana da freguesia para o mesmo tipo de imóvel. 15% abaixo significa um preço por m² 15% inferior ao anúncio típico à volta. Não é uma avaliação: a área, o estado e o andar podem explicar a diferença.
Como fazemos este ranking
Recolhemos todos os dias os anúncios dos grandes portais portugueses e dos sites das redes de agências. Quando o mesmo imóvel está em vários sítios, juntamo-lo numa só entrada e guardamos o histórico de preço. A mediana é calculada por tipo e tipologia, na freguesia (ou no concelho, quando a freguesia tem menos de 8 anúncios comparáveis), a partir dos anúncios ativos nos últimos 30 dias. O critério do ranking está explicado no topo da página. Ao lado de cada casa mostramos quem a anuncia e a sua classificação no ranking de agentes imobiliários. Nenhum anúncio paga para subir no ranking.