Melhores moradias T1 à venda em Fundão
Ranking das 23 moradias T1 à venda em Fundão, juntando todos os portais imobiliários (Idealista, Imovirtual, OLX, ERA, Casa Yes, KW e mais 2) e os sites das redes de agências (RE/MAX, ERA, Century 21, KW, Zome, IAD e outras), cada casa contada uma vez mesmo quando está anunciada em vários sítios. Ordenados por melhor oportunidade: preço face à mediana da zona, descidas de preço, dias online e presença em vários portais.
Atualizado a · anúncios recolhidos diariamente
- Mediana €/m²
- 716 €
- 487–1.036 €/m²
- Preço mediano
- €46.000
- Baixaram de preço
- 2
- últimos 30 dias
- Novos esta semana
- 1
Quais as melhores moradias T1 à venda em Fundão?
Pelo nosso critério, as melhores oportunidades em moradias T1 em Fundão são hoje: 1.º Moradia T1 de 50 m² por €22.500 (450 €/m², 44% abaixo da freguesia), anunciado por Immoleven24; 2.º Moradia T1 de 86 m² por €56.500 (657 €/m², 38% abaixo da freguesia), anunciado por Maria Dulce (MaisConsultores); 3.º Moradia T1 de 45 m² por €20.000 (444 €/m², 44% abaixo da freguesia), anunciado por ERA Fundão. O fator principal é o preço por m² face à mediana dos anúncios do mesmo tipo e tipologia na zona; contam também as descidas de preço, a novidade do anúncio e em quantos portais está. Casas para recuperar, ruínas e preços mais de 50% abaixo da mediana não entram no topo.
Porque são estas as melhores?
- Preço por m² face à mediana (o fator principal): comparamos o €/m² de cada casa com a mediana dos anúncios do mesmo tipo e tipologia na mesma zona, que no conjunto está em 716 €/m² em Fundão. Quanto mais abaixo, melhor, até 40%.
- Descidas de preço: o preço baixou face ao que já foi pedido.
- Novidade: os anúncios recentes sobem e perdem peso com as semanas.
- Vários portais: a casa está anunciada em mais do que um sítio.
Não entram no topo: casas para recuperar e ruínas, anúncios mais de 50% abaixo da mediana (quase sempre área mal indicada, zona errada ou imóvel degradado) e anúncios não confirmados há mais de 8 dias. Anúncios com dados impossíveis ficam de fora. Nenhum anúncio paga para subir.
| # | Foto | Imóvel | Preço | m² | €/m² | Porquê | Anunciado em | Quem anuncia |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | Moradia T1 · Capinha | €22.500 | 50 | 450 |
| Imovirtual, OLX | Immoleven24 | |
| 2 |  | Moradia T1 · Fundão, Valverde, donas, Aldeia de Joanes e Aldeia Nova do Cabo | €56.500 | 86 | 657 |
| Idealista | Maria DulceMaisConsultores |
| 3 |  | Moradia T1 · Capinha | €20.000 | 45 | 444 |
| ERA, Idealista, Imovirtual, OLX | ERA Fundão |
| 4 |  | Moradia T1 · Castelejo | €34.500 | 62 | 556 |
| Idealista | Manuel NunesFundanense Imobiliaria - Soc Mediacao Imobiliaria, Lda |
| 5 |  | Moradia T1 · Fatela | €17.900 | 25 | 716 |
| ERA, Idealista, Imovirtual | ERA Fundão |
Melhores moradias T1 em Fundão por portal
O mesmo ranking, visto por onde cada casa está anunciada.
Moradias T1 no Idealista17 anúncios
- 1.Moradia T1 · 86 m² · €56.500
- 2.Moradia T1 · 45 m² · €20.000
- 3.Moradia T1 · 62 m² · €34.500
Moradias T1 no Imovirtual14 anúncios
- 1.Moradia T1 · 50 m² · €22.500
- 2.Moradia T1 · 45 m² · €20.000
- 3.Moradia T1 · 25 m² · €17.900
Moradias T1 no OLX11 anúncios
- 1.Moradia T1 · 50 m² · €22.500
- 2.Moradia T1 · 45 m² · €20.000
Moradias T1 no ERA9 anúncios
- 1.Moradia T1 · 45 m² · €20.000
- 2.Moradia T1 · 25 m² · €17.900
Todas as moradias T1 à venda em Fundão
23 imóveis no mercado, de todos os portais.
€22.500
Moradia em Pedra para Remodelação no Centro de Capinha
Moradia T1 · 50 m² · 450 €/m²
Capinha, Fundão · online há 5 dias
44% abaixo da freguesiaImmoleven24
- €56.500
Casa ou moradia à venda em Fundão - Valverde - Donas - Aldeia de Joanes - Aldeia Nova do Cabo
Moradia T1 · 86 m² · 657 €/m²
Fundão, Valverde, donas, Aldeia de Joanes e Aldeia Nova do Cabo, Fundão · online há 19 dias
38% abaixo da freguesiaMaria Dulce · MaisConsultores
Veja as 23 moradias T1 à venda em Fundão
Conta gratuita: todos os imóveis de todos os portais, filtros, guardar imóveis e um email por dia com os novos.
Preços de venda em Fundão, por tipologia
| Tipologia | Anúncios | Mediana €/m² | Preço mediano |
|---|---|---|---|
| Moradias T1 em Fundão | 23 | 716 € | €46.000 |
Preços pedidos nos anúncios ativos, não preços de venda. Análise completa, com histórico e dados do INE, em preços de imóveis em Fundão. Quer saber quanto vale uma casa concreta? Simulador de valor.
Moradias T1 à venda por freguesia em Fundão
- Moradias T1 à venda em Fundão· 262
- Moradias T1 à venda em Vale de Prazeres· 105
- Moradias T1 à venda em Orca· 79
- Moradias T1 à venda em Telhado· 50
- Moradias T1 à venda em Alpedrinha· 49
- Moradias T1 à venda em Póvoa de Atalaia· 49
- Moradias T1 à venda em Alcaria· 45
- Moradias T1 à venda em Pêro Viseu· 43
- Moradias T1 à venda em Capinha· 41
- Moradias T1 à venda em Souto da Casa· 40
- Moradias T1 à venda em Castelejo· 37
- Moradias T1 à venda em Soalheira· 33
- Moradias T1 à venda em Enxames· 26
- Moradias T1 à venda em Fatela· 26
- Moradias T1 à venda em Alcongosta· 23
- Moradias T1 à venda em Silvares· 23
- Moradias T1 à venda em Alcaide· 19
- Moradias T1 à venda em Castelo Novo· 17
- Moradias T1 à venda em Salgueiro· 17
- Moradias T1 à venda em Barroca· 17
- Moradias T1 à venda em Lavacolhos· 15
- Moradias T1 à venda em Janeiro de Cima· 11
- Moradias T1 à venda em Bogas de Cima· 3
Perguntas frequentes
Perguntas Frequentes
Respostas às perguntas mais pesquisadas sobre moradias T1 à venda em Fundão.
Quais as melhores moradias T1 à venda em Fundão?
Pelo nosso critério, as melhores oportunidades em moradias T1 em Fundão são hoje: 1.º Moradia T1 de 50 m² por €22.500 (450 €/m², 44% abaixo da freguesia), anunciado por Immoleven24; 2.º Moradia T1 de 86 m² por €56.500 (657 €/m², 38% abaixo da freguesia), anunciado por Maria Dulce (MaisConsultores); 3.º Moradia T1 de 45 m² por €20.000 (444 €/m², 44% abaixo da freguesia), anunciado por ERA Fundão. O fator principal é o preço por m² face à mediana dos anúncios do mesmo tipo e tipologia na zona; contam também as descidas de preço, a novidade do anúncio e em quantos portais está. Casas para recuperar, ruínas e preços mais de 50% abaixo da mediana não entram no topo.
Quanto custa uma moradia T1 em Fundão?
Preço mediano pedido de €46.000, ou 716 €/m² (metade dos anúncios entre 487 e 1.036 €/m²), em 23 anúncios ativos a 17 de outubro de 2026.
Onde estão anunciadas as moradias T1 em Fundão?
Idealista (17), Imovirtual (14), OLX (11), ERA (9), Casa Yes (2), KW (1) e outros. Muitos imóveis estão em vários portais ao mesmo tempo; aqui cada um conta uma vez, com a lista dos sítios onde está.
Que moradias T1 baixaram de preço em Fundão?
Nos últimos 30 dias, 2 anúncios baixaram de preço. As maiores descidas: Moradia T1 a €34.500 (menos 10%); Moradia T1 a €17.900 (menos 3%); Moradia T1 a €25.000 (menos 29%).
Como são escolhidas as melhores moradias T1 à venda em Fundão?
Sobretudo pelo preço por m² face à mediana: comparamos o €/m² de cada anúncio com a mediana dos anúncios do mesmo tipo e tipologia na mesma zona (no conjunto, 716 €/m² em Fundão). Quanto mais abaixo, melhor, até 40%. Contam também as descidas de preço, a novidade do anúncio e a presença em vários portais. Ficam fora do topo as casas para recuperar e as ruínas, os anúncios mais de 50% abaixo da mediana (quase sempre área mal indicada, zona errada ou imóvel degradado) e os que não são confirmados há mais de 8 dias.
O que quer dizer "abaixo da zona"?
Comparamos o preço por m² de cada anúncio com a mediana da zona para o mesmo tipo de imóvel. 15% abaixo significa um preço por m² 15% inferior ao anúncio típico à volta. Não é uma avaliação: a área, o estado e o andar podem explicar a diferença.
Como fazemos este ranking
Recolhemos todos os dias os anúncios dos grandes portais portugueses e dos sites das redes de agências. Quando o mesmo imóvel está em vários sítios, juntamo-lo numa só entrada e guardamos o histórico de preço. A mediana é calculada por tipo e tipologia, na freguesia (ou no concelho, quando a freguesia tem menos de 8 anúncios comparáveis), a partir dos anúncios ativos nos últimos 30 dias. O critério do ranking está explicado no topo da página. Ao lado de cada casa mostramos quem a anuncia e a sua classificação no ranking de agentes imobiliários. Nenhum anúncio paga para subir no ranking.