Melhores moradias T2 à venda em Fundão
Ranking das 81 moradias T2 à venda em Fundão, juntando todos os portais imobiliários (Idealista, Casa Yes, Imovirtual, ERA, RE/MAX, OLX e mais 4) e os sites das redes de agências (RE/MAX, ERA, Century 21, KW, Zome, IAD e outras), cada casa contada uma vez mesmo quando está anunciada em vários sítios. Ordenados por melhor oportunidade: preço face à mediana da zona, descidas de preço, dias online e presença em vários portais.
Atualizado a · anúncios recolhidos diariamente
- Mediana €/m²
- 806 €
- 585–1.204 €/m²
- Preço mediano
- €56.500
- Baixaram de preço
- 2
- últimos 30 dias
- Novos esta semana
- 2
Quais as melhores moradias T2 à venda em Fundão?
Pelo nosso critério, as melhores oportunidades em moradias T2 em Fundão são hoje: 1.º Moradia T2 de 213 m² por €138.000 (648 €/m², 37% abaixo da freguesia), anunciado por Espaços; 2.º Moradia T2 de 108 m² por €50.000 (463 €/m², 42% abaixo da freguesia), anunciado por Manuel Nunes (Fundanense Imobiliaria - Soc Mediacao Imobiliaria, Lda); 3.º Moradia T2 de 105 m² por €33.500 (319 €/m², 36% abaixo da freguesia), anunciado por ERA Fundão. O fator principal é o preço por m² face à mediana dos anúncios do mesmo tipo e tipologia na zona; contam também as descidas de preço, a novidade do anúncio e em quantos portais está. Casas para recuperar, ruínas e preços mais de 50% abaixo da mediana não entram no topo.
Porque são estas as melhores?
- Preço por m² face à mediana (o fator principal): comparamos o €/m² de cada casa com a mediana dos anúncios do mesmo tipo e tipologia na mesma zona, que no conjunto está em 806 €/m² em Fundão. Quanto mais abaixo, melhor, até 40%.
- Descidas de preço: o preço baixou face ao que já foi pedido.
- Novidade: os anúncios recentes sobem e perdem peso com as semanas.
- Vários portais: a casa está anunciada em mais do que um sítio.
Não entram no topo: casas para recuperar e ruínas, anúncios mais de 50% abaixo da mediana (quase sempre área mal indicada, zona errada ou imóvel degradado) e anúncios não confirmados há mais de 8 dias. Anúncios com dados impossíveis ficam de fora. Nenhum anúncio paga para subir.
| # | Foto | Imóvel | Preço | m² | €/m² | Porquê | Anunciado em | Quem anuncia |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 |  | Moradia T2 · Vale de Prazeres e Mata da Rainha | €138.000 | 213 | 648 |
| CustoJusto, Idealista, Imovirtual, OLX | Espaços |
| 2 |  | Moradia T2 · Capinha | €50.000 | 108 | 463 |
| Idealista | Manuel NunesFundanense Imobiliaria - Soc Mediacao Imobiliaria, Lda |
| 3 |  | Moradia T2 · Telhado | €33.500 | 105 | 319 |
| ERA | ERA Fundão |
| 4 |  | Moradia T2 · Alcaria | €75.000 | 126 | 595 |
| Idealista | Influência Imobiliária |
| 5 |  | Moradia T2 · Pêro Viseu | €30.000 | 57 | 526 |
| Casa Yes, Idealista, RE/MAX | RE/MAX Team Sierra |
| 6 |  | Moradia T2 · Silvares | €12.000 | 30 | 400 |
| Casa Yes, CustoJusto, Idealista, Imovirtual | Espaços |
| 7 |  | Moradia T2 · Telhado | €45.000 | 128 | 352 |
| ERA, Idealista, Imovirtual, OLX | ERA Fundão |
| 8 | Moradia T2 · Póvoa de Atalaia e Atalaia do Campo | €37.000 | 60 | 617 |
| Imovirtual | Mesquitaagente independente | |
| 9 |  | Moradia T2 · Alpedrinha | €95.000 | 150 | 633 |
| Idealista | Carlos RodriguesProduto Invest – Mediação Imobiliária |
| 10 |  | Moradia T2 · Capinha | €80.000 | 103 | 777 |
| Idealista | Manuel NunesFundanense Imobiliaria - Soc Mediacao Imobiliaria, Lda |
Melhores moradias T2 em Fundão por portal
O mesmo ranking, visto por onde cada casa está anunciada.
Moradias T2 no Idealista54 anúncios
- 1.Moradia T2 · 213 m² · €138.000
- 2.Moradia T2 · 108 m² · €50.000
- 3.Moradia T2 · 126 m² · €75.000
Moradias T2 no Casa Yes26 anúncios
- 1.Moradia T2 · 57 m² · €30.000
- 2.Moradia T2 · 30 m² · €12.000
- 3.Moradia T2 · 234 m² · €175.000
Moradias T2 no Imovirtual26 anúncios
- 1.Moradia T2 · 213 m² · €138.000
- 2.Moradia T2 · 30 m² · €12.000
- 3.Moradia T2 · 128 m² · €45.000
Moradias T2 no ERA21 anúncios
- 1.Moradia T2 · 105 m² · €33.500
- 2.Moradia T2 · 128 m² · €45.000
- 3.Moradia T2 · 53 m² · €37.500
Moradias T2 no RE/MAX14 anúncios
- 1.Moradia T2 · 57 m² · €30.000
- 2.Moradia T2 · 234 m² · €175.000
Moradias T2 no OLX13 anúncios
- 1.Moradia T2 · 213 m² · €138.000
- 2.Moradia T2 · 128 m² · €45.000
Moradias T2 no CustoJusto8 anúncios
- 1.Moradia T2 · 213 m² · €138.000
- 2.Moradia T2 · 30 m² · €12.000
Todas as moradias T2 à venda em Fundão
81 imóveis no mercado, de todos os portais.
- €138.000
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Moradia T2 · 213 m² · 648 €/m²
Vale de Prazeres e Mata da Rainha, Fundão · online há 19 dias
37% abaixo da freguesia+1Espaços
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Moradia em banda à venda em Capinha
Moradia T2 · 108 m² · 463 €/m²
Capinha, Fundão · online há 19 dias
42% abaixo da freguesiaManuel Nunes · Fundanense Imobiliaria - Soc Mediacao Imobiliaria, Lda
Veja as 81 moradias T2 à venda em Fundão
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Preços de venda em Fundão, por tipologia
| Tipologia | Anúncios | Mediana €/m² | Preço mediano |
|---|---|---|---|
| Moradias T2 em Fundão | 81 | 806 € | €56.500 |
Preços pedidos nos anúncios ativos, não preços de venda. Análise completa, com histórico e dados do INE, em preços de imóveis em Fundão. Quer saber quanto vale uma casa concreta? Simulador de valor.
Moradias T2 à venda por freguesia em Fundão
- Moradias T2 à venda em Fundão· 262
- Moradias T2 à venda em Vale de Prazeres· 105
- Moradias T2 à venda em Orca· 79
- Moradias T2 à venda em Telhado· 50
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- Moradias T2 à venda em Póvoa de Atalaia· 49
- Moradias T2 à venda em Alcaria· 45
- Moradias T2 à venda em Pêro Viseu· 43
- Moradias T2 à venda em Capinha· 41
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- Moradias T2 à venda em Castelejo· 37
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Perguntas frequentes
Perguntas Frequentes
Respostas às perguntas mais pesquisadas sobre moradias T2 à venda em Fundão.
Quais as melhores moradias T2 à venda em Fundão?
Pelo nosso critério, as melhores oportunidades em moradias T2 em Fundão são hoje: 1.º Moradia T2 de 213 m² por €138.000 (648 €/m², 37% abaixo da freguesia), anunciado por Espaços; 2.º Moradia T2 de 108 m² por €50.000 (463 €/m², 42% abaixo da freguesia), anunciado por Manuel Nunes (Fundanense Imobiliaria - Soc Mediacao Imobiliaria, Lda); 3.º Moradia T2 de 105 m² por €33.500 (319 €/m², 36% abaixo da freguesia), anunciado por ERA Fundão. O fator principal é o preço por m² face à mediana dos anúncios do mesmo tipo e tipologia na zona; contam também as descidas de preço, a novidade do anúncio e em quantos portais está. Casas para recuperar, ruínas e preços mais de 50% abaixo da mediana não entram no topo.
Quanto custa uma moradia T2 em Fundão?
Preço mediano pedido de €56.500, ou 806 €/m² (metade dos anúncios entre 585 e 1.204 €/m²), em 81 anúncios ativos a 17 de outubro de 2026.
Onde estão anunciadas as moradias T2 em Fundão?
Idealista (54), Casa Yes (26), Imovirtual (26), ERA (21), RE/MAX (14), OLX (13) e outros. Muitos imóveis estão em vários portais ao mesmo tempo; aqui cada um conta uma vez, com a lista dos sítios onde está.
Que moradias T2 baixaram de preço em Fundão?
Nos últimos 30 dias, 2 anúncios baixaram de preço. As maiores descidas: Moradia T2 a €33.500 (menos 25%); Moradia T2 a €45.000 (menos 10%); Moradia T2 a €9.990 (menos 33%).
Como são escolhidas as melhores moradias T2 à venda em Fundão?
Sobretudo pelo preço por m² face à mediana: comparamos o €/m² de cada anúncio com a mediana dos anúncios do mesmo tipo e tipologia na mesma zona (no conjunto, 806 €/m² em Fundão). Quanto mais abaixo, melhor, até 40%. Contam também as descidas de preço, a novidade do anúncio e a presença em vários portais. Ficam fora do topo as casas para recuperar e as ruínas, os anúncios mais de 50% abaixo da mediana (quase sempre área mal indicada, zona errada ou imóvel degradado) e os que não são confirmados há mais de 8 dias.
O que quer dizer "abaixo da zona"?
Comparamos o preço por m² de cada anúncio com a mediana da zona para o mesmo tipo de imóvel. 15% abaixo significa um preço por m² 15% inferior ao anúncio típico à volta. Não é uma avaliação: a área, o estado e o andar podem explicar a diferença.
Como fazemos este ranking
Recolhemos todos os dias os anúncios dos grandes portais portugueses e dos sites das redes de agências. Quando o mesmo imóvel está em vários sítios, juntamo-lo numa só entrada e guardamos o histórico de preço. A mediana é calculada por tipo e tipologia, na freguesia (ou no concelho, quando a freguesia tem menos de 8 anúncios comparáveis), a partir dos anúncios ativos nos últimos 30 dias. O critério do ranking está explicado no topo da página. Ao lado de cada casa mostramos quem a anuncia e a sua classificação no ranking de agentes imobiliários. Nenhum anúncio paga para subir no ranking.