Melhores moradias T3 à venda em Fundão
Ranking das 96 moradias T3 à venda em Fundão, juntando todos os portais imobiliários (Idealista, Imovirtual, OLX, Casa Yes, ERA, RE/MAX e mais 5) e os sites das redes de agências (RE/MAX, ERA, Century 21, KW, Zome, IAD e outras), cada casa contada uma vez mesmo quando está anunciada em vários sítios. Ordenados por melhor oportunidade: preço face à mediana da zona, descidas de preço, dias online e presença em vários portais.
Atualizado a · anúncios recolhidos diariamente
- Mediana €/m²
- 906 €
- 487–1.552 €/m²
- Preço mediano
- €100.000
- Baixaram de preço
- 7
- últimos 30 dias
- Novos esta semana
- 4
Quais as melhores moradias T3 à venda em Fundão?
Pelo nosso critério, as melhores oportunidades em moradias T3 em Fundão são hoje: 1.º Moradia T3 de 185 m² por €120.000 (649 €/m², 46% abaixo da freguesia), anunciado por Imoklass; 2.º Moradia T3 de 92 m² por €39.000 (424 €/m², 37% abaixo da freguesia), anunciado por ERA Fundão; 3.º Moradia T3 de 87 m² por €42.500 (489 €/m², 45% abaixo do concelho), anunciado por ERA Fundão. O fator principal é o preço por m² face à mediana dos anúncios do mesmo tipo e tipologia na zona; contam também as descidas de preço, a novidade do anúncio e em quantos portais está. Casas para recuperar, ruínas e preços mais de 50% abaixo da mediana não entram no topo.
Porque são estas as melhores?
- Preço por m² face à mediana (o fator principal): comparamos o €/m² de cada casa com a mediana dos anúncios do mesmo tipo e tipologia na mesma zona, que no conjunto está em 906 €/m² em Fundão. Quanto mais abaixo, melhor, até 40%.
- Descidas de preço: o preço baixou face ao que já foi pedido.
- Novidade: os anúncios recentes sobem e perdem peso com as semanas.
- Vários portais: a casa está anunciada em mais do que um sítio.
Não entram no topo: casas para recuperar e ruínas, anúncios mais de 50% abaixo da mediana (quase sempre área mal indicada, zona errada ou imóvel degradado) e anúncios não confirmados há mais de 8 dias. Anúncios com dados impossíveis ficam de fora. Nenhum anúncio paga para subir.
| # | Foto | Imóvel | Preço | m² | €/m² | Porquê | Anunciado em | Quem anuncia |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 |  | Moradia T3 · Orca | €120.000 | 185 | 649 |
| Idealista | Imoklass |
| 2 |  | Moradia T3 · Fatela | €39.000 | 92 | 424 |
| ERA | ERA Fundão |
| 3 |  | Moradia T3 · Aldeia de Joanes | €42.500 | 87 | 489 |
| ERA, Idealista, OLX | ERA Fundão |
| 4 |  | Moradia T3 · Castelejo | €47.500 | 101 | 470 |
| Idealista | SmartFlow |
| 5 |  | Moradia T3 · Castelejo | €90.000 | 210 | 429 |
| ERA, Imovirtual, OLX | ERA Fundão |
| 6 |  | Moradia T3 · Bogas de Cima | €29.500 | 50 | 590 |
| ERA, Imovirtual | ERA Fundão |
| 7 |  | Moradia T3 · Vale de Prazeres e Mata da Rainha | €60.000 | 130 | 462 |
| Casa Yes, CustoJusto, Idealista, Imovirtual, OLX | Espaços |
| 8 |  | Moradia T3 · Barroca | €40.000 | 180 | 222 |
| CustoJusto, Idealista, Imovirtual | Espaços |
| 9 | Moradia T3 · Silvares | €75.000 | 147 | 510 |
| Imovirtual, OLX | Particular | |
| 10 |  | Moradia T3 · Alcaria | €90.000 | 108 | 833 |
| ERA | ERA Fundão |
Melhores moradias T3 em Fundão por portal
O mesmo ranking, visto por onde cada casa está anunciada.
Moradias T3 no Idealista59 anúncios
- 1.Moradia T3 · 185 m² · €120.000
- 2.Moradia T3 · 87 m² · €42.500
- 3.Moradia T3 · 101 m² · €47.500
Moradias T3 no Imovirtual39 anúncios
- 1.Moradia T3 · 210 m² · €90.000
- 2.Moradia T3 · 50 m² · €29.500
- 3.Moradia T3 · 130 m² · €60.000
Moradias T3 no OLX34 anúncios
- 1.Moradia T3 · 87 m² · €42.500
- 2.Moradia T3 · 210 m² · €90.000
- 3.Moradia T3 · 130 m² · €60.000
Moradias T3 no Casa Yes28 anúncios
- 1.Moradia T3 · 130 m² · €60.000
- 2.Moradia T3 · 199 m² · €189.000
Moradias T3 no ERA24 anúncios
- 1.Moradia T3 · 92 m² · €39.000
- 2.Moradia T3 · 87 m² · €42.500
- 3.Moradia T3 · 210 m² · €90.000
Moradias T3 no RE/MAX12 anúncios
- 1.Moradia T3 · 199 m² · €189.000
Moradias T3 no CustoJusto10 anúncios
- 1.Moradia T3 · 130 m² · €60.000
- 2.Moradia T3 · 180 m² · €40.000
Todas as moradias T3 à venda em Fundão
96 imóveis no mercado, de todos os portais.
- €120.000
Moradia independente à venda em Orca
Moradia T3 · 185 m² · 649 €/m²
Orca, Fundão · online há 19 dias
46% abaixo da freguesiaImoklass
- €39.000
Moradia em Banda T3 / Fundão, Fatela
Moradia T3 · 92 m² · 424 €/m²
Fatela, Fundão · online há 2 dias
37% abaixo da freguesiaERA Fundão
Veja as 96 moradias T3 à venda em Fundão
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Preços de venda em Fundão, por tipologia
| Tipologia | Anúncios | Mediana €/m² | Preço mediano |
|---|---|---|---|
| Moradias T3 em Fundão | 96 | 906 € | €100.000 |
Preços pedidos nos anúncios ativos, não preços de venda. Análise completa, com histórico e dados do INE, em preços de imóveis em Fundão. Quer saber quanto vale uma casa concreta? Simulador de valor.
Moradias T3 à venda por freguesia em Fundão
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Perguntas frequentes
Perguntas Frequentes
Respostas às perguntas mais pesquisadas sobre moradias T3 à venda em Fundão.
Quais as melhores moradias T3 à venda em Fundão?
Pelo nosso critério, as melhores oportunidades em moradias T3 em Fundão são hoje: 1.º Moradia T3 de 185 m² por €120.000 (649 €/m², 46% abaixo da freguesia), anunciado por Imoklass; 2.º Moradia T3 de 92 m² por €39.000 (424 €/m², 37% abaixo da freguesia), anunciado por ERA Fundão; 3.º Moradia T3 de 87 m² por €42.500 (489 €/m², 45% abaixo do concelho), anunciado por ERA Fundão. O fator principal é o preço por m² face à mediana dos anúncios do mesmo tipo e tipologia na zona; contam também as descidas de preço, a novidade do anúncio e em quantos portais está. Casas para recuperar, ruínas e preços mais de 50% abaixo da mediana não entram no topo.
Quanto custa uma moradia T3 em Fundão?
Preço mediano pedido de €100.000, ou 906 €/m² (metade dos anúncios entre 487 e 1.552 €/m²), em 96 anúncios ativos a 17 de outubro de 2026.
Onde estão anunciadas as moradias T3 em Fundão?
Idealista (59), Imovirtual (39), OLX (34), Casa Yes (28), ERA (24), RE/MAX (12) e outros. Muitos imóveis estão em vários portais ao mesmo tempo; aqui cada um conta uma vez, com a lista dos sítios onde está.
Que moradias T3 baixaram de preço em Fundão?
Nos últimos 30 dias, 7 anúncios baixaram de preço. As maiores descidas: Moradia T3 a €98.000 (menos 7%); Moradia T3 a €564.000 (menos 11%); Moradia T3 a €98.000 (menos 7%).
Como são escolhidas as melhores moradias T3 à venda em Fundão?
Sobretudo pelo preço por m² face à mediana: comparamos o €/m² de cada anúncio com a mediana dos anúncios do mesmo tipo e tipologia na mesma zona (no conjunto, 906 €/m² em Fundão). Quanto mais abaixo, melhor, até 40%. Contam também as descidas de preço, a novidade do anúncio e a presença em vários portais. Ficam fora do topo as casas para recuperar e as ruínas, os anúncios mais de 50% abaixo da mediana (quase sempre área mal indicada, zona errada ou imóvel degradado) e os que não são confirmados há mais de 8 dias.
O que quer dizer "abaixo da zona"?
Comparamos o preço por m² de cada anúncio com a mediana da zona para o mesmo tipo de imóvel. 15% abaixo significa um preço por m² 15% inferior ao anúncio típico à volta. Não é uma avaliação: a área, o estado e o andar podem explicar a diferença.
Como fazemos este ranking
Recolhemos todos os dias os anúncios dos grandes portais portugueses e dos sites das redes de agências. Quando o mesmo imóvel está em vários sítios, juntamo-lo numa só entrada e guardamos o histórico de preço. A mediana é calculada por tipo e tipologia, na freguesia (ou no concelho, quando a freguesia tem menos de 8 anúncios comparáveis), a partir dos anúncios ativos nos últimos 30 dias. O critério do ranking está explicado no topo da página. Ao lado de cada casa mostramos quem a anuncia e a sua classificação no ranking de agentes imobiliários. Nenhum anúncio paga para subir no ranking.