Melhores apartamentos T0 à venda em Gondomar

Pelo nosso critério, as melhores oportunidades em apartamentos T0 em Gondomar são hoje: 1.º Apartamento T0 de 110 m² por €284.000 (2.582 €/m², 40% abaixo da freguesia), anunciado por Ascenção Pereira (IAD Portugal); 2.º Apartamento T0 de 54 m² por €154.000 (2.852 €/m², 34% abaixo da freguesia), anunciado por Sandra Zagalo (Lounge Real Estate); 3.º Apartamento T0 de 53 m² por €190.000 (3.567 €/m², 17% abaixo da freguesia), anunciado por Campus Place, Lda (Campus Place). O fator principal é o preço por m² face à mediana dos anúncios do mesmo tipo e tipologia na zona; contam também as descidas de preço, a novidade do anúncio e em quantos portais está. Casas para recuperar, ruínas e preços mais de 50% abaixo da mediana não entram no topo.

Preço mediano pedido de €213.840, ou 4.369 €/m² (metade dos anúncios entre 3.995 e 5.114 €/m²), em 47 anúncios ativos a 17 de outubro de 2026.

Casa Yes (32), OLX (14), Imovirtual (13), Idealista (9), Casa SAPO (7), RE/MAX (3) e outros. Muitos imóveis estão em vários portais ao mesmo tempo; aqui cada um conta uma vez, com a lista dos sítios onde está.

Sobretudo pelo preço por m² face à mediana: comparamos o €/m² de cada anúncio com a mediana dos anúncios do mesmo tipo e tipologia na mesma zona (no conjunto, 4.369 €/m² em Gondomar). Quanto mais abaixo, melhor, até 40%. Contam também as descidas de preço, a novidade do anúncio e a presença em vários portais. Ficam fora do topo as casas para recuperar e as ruínas, os anúncios mais de 50% abaixo da mediana (quase sempre área mal indicada, zona errada ou imóvel degradado) e os que não são confirmados há mais de 8 dias.

Comparamos o preço por m² de cada anúncio com a mediana da zona para o mesmo tipo de imóvel. 15% abaixo significa um preço por m² 15% inferior ao anúncio típico à volta. Não é uma avaliação: a área, o estado e o andar podem explicar a diferença.