Moradia T5 à venda em Baguim do Monte (Rio Tinto), Gondomar

4% acima da zona

2.035 €/m² face à mediana de 1.960 €/m² dos moradias T5 na freguesia.

Gondomar. MORADIA V5 | QUINTA DA MISSILVA | BAGUIM DO MONTE. Mais um EXCLUSIVO do GRUPO HABINÉDITA! Moradia ideal para famílias que procuram uma casa espaçosa, funcional e com áreas exteriores. Espaço, conforto e versatilidade numa localização tranquila e com excelentes acessos. Distribuída por 4 pisos, a moradia destaca-se pelas suas áreas generosas e pela excelente capacidade de adaptação às necessidades de uma família. Principais características: -  Cozinha com marquise. -  Sala com recuperador de calor. -  4 Quartos com roupeiros. -  Escritório, ideal para teletrabalho, espaço adicional ou mais um quarto. -  3 Casas de banho completas. -  Garagem ampla com WC. -  Sótão com terraço panorâmico. -  Boa área exterior. -  Varandas. -  Aquecimento central. -  Bom estado geral. -  334 m² de área bruta de construção. -  288 m² de terreno. Um dos grandes destaques desta propriedade é o último piso, onde encontra um terraço panorâmico, perfeito para criar uma zona de lazer e desfrutar das vistas sobre Gondomar e Porto. A garagem de boas dimensões, o espaço exterior, as varandas e a distribuição por vários pisos proporcionam uma combinação de conforto, privacidade e funcionalidade, difícil de encontrar numa moradia desta dimensão. Beneficia da proximidade a comércio, serviços, escolas e principais vias de acesso, permitindo uma ligação rápida a Rio Tinto, Gondomar, Valongo e à cidade do Porto. Uma moradia pensada para quem não quer abdicar de espaço e procura uma casa para acompanhar todas as fases da vida familiar. Marque já a sua visita e venha conhecer esta moradia. "Quer comprar mas primeiro tem de vender? Eu posso ajudar! HB - Grupo Habinédita Certificação Energética:* (*) Devido à recente alteração da legislação sobre certificação energética de edifícios (Decreto-Lei n.º 1182013, de 20 de Agosto) e ao elevado número de processos em curso, o certificado energético deste imóvel já foi solicitado, mas encontra-se em fase de apreciação e desenvolvimento pelas entidades competentes. ___________________________________________________ Com 30 anos de história, a nossa marca está presente em 3 mercados estratégicos, com lojas abertas ao público:  Porto (2 lojas), Gondomar e São João da Madeira. Ao escolher fazer negócio com o GRUPO HABINÉDITA, vai perceber que: - Terá um agente devidamente formado, ativo e identificado com o produto; - Terá uma empresa interessada em fazer o melhor negócio para todas as partes; - Terá parceiros financeiros que encontrarão a melhor solução para a sua nova casa; Com uma estrutura composta por pessoas ativas e devidamente formadas para as diversas funções, a equipa do GRUPO HABINÉDITA trata de todos os processos como se fossem o primeiro! Nada pode falhar nesta parceria e como tal todos os cuidados são poucos. RELAÇÃO: esta parceria terá de ter uma base sólida… CONFIANÇA. Vamos comunicar muito. Vamos entender o que procura. Vamos, certamente, perceber as suas expectativas. Vamos estar sempre consigo! BUROCRACIA: esqueça! A equipa do GRUPO HABINÉDITA trata de tudo por si. Temos na equipa uma advogada e uma Diretora Processual, 100% disponíveis para tratar de toda a documentação. Todos os nossos processos são estudados ao pormenor para que a FELICIDADE máxima seja atingida com TRANQUILIDADE, no dia da escritura! ESCRITURA: Seja proprietário ou comprador…esqueça as preocupações de todo o processo. O SONHO está prestes a tornar-se em REALIDADE e tudo vai correr na PERFEIÇÃO!