Apartamento T1 à venda em Fânzeres e São Pedro da Cova, Gondomar

31% abaixo da zona

2.716 €/m² face à mediana de 3.935 €/m² dos apartamentos T1 na freguesia.

Venda particular (sem agência) Apartamento T1 com terraço, garagem e remodelação por atelier de arquitetura. Totalmente remodelado e equipado, localizado nos Carregais, em São Cosme, Gondomar. Com 88 m² de área bruta total, conforme a caderneta predial, o imóvel dispõe de 56 m² de área interior, complementados por um terraço privativo com cerca de 20 m² e lugar de garagem. A zona social distingue-se pela carpintaria desenhada à medida, que organiza e articula o espaço da sala e estabelece a transição para a cozinha. A sala dispõe de aquecimento por recuperador de calor. A cozinha e lavandaria estão totalmente mobiladas e equipadas com eletrodomésticos. O quarto dispõe de roupeiro integrado e cama sommier, com cabeceira estofada e mesas de cabeceira. O terraço foi recentemente requalificado - substituição de pavimento - e a fachada revestida a ETIC's (Capoto). Situa-se no 3. º (e último) andar de um prédio sem elevador, mas que dispõe de infraestrutura para futura instalação. Localização, serviços e acessos: O apartamento encontra-se numa zona residencial consolidada dos Carregais, entre São Cosme e Valbom, com comércio local, cafés, padarias, farmácias, escolas e outros serviços na envolvente. A localização beneficia de acesso rápido ao nó de Valbom da A43/IC29, permitindo uma ligação simples ao Freixo, à VCI, ao centro do Porto, a Vila Nova de Gaia e às principais vias da Área Metropolitana. Nas proximidades encontram-se: – Hospital-Escola Fernando Pessoa; – Metyis Campus; – Continente Modelo de São Cosme, Mercadona e outros supermercados; – Jardim de Infância dos Carregais e várias escolas; – Câmara Municipal de Gondomar; – Loja do Cidadão, Finanças e restantes serviços públicos de São Cosme; – Parque Urbano de Gondomar; – Multiusos de Gondomar; – estação de Metro de Fânzeres, a aproximadamente 3 km; – paragens de autocarro e ligações de transporte público na envolvente.