Apartamento T2 à venda em Fânzeres e São Pedro da Cova, Gondomar

31% abaixo da zona

2.067 €/m² face à mediana de 2.989 €/m² dos apartamentos T2 na freguesia.

Oportunidade Única! Apartamento T2+1 | 104m2 área útil |Varanda |Elevador |Lugar de Garagem Alto da Serra de ValongoSe procura um apartamento moderno, com conforto e uma ótima localização, esta é a oportunidade perfeita para si!Este fantástico T2+1 , ideal para quem valoriza o bem-estar e a proximidade da natureza, sem abdicar da comodidade da cidade. Localizado junto ao Alto da Serra de Valongo e à Estrada Dom Miguel, combina tranquilidade com acessos rápidos a tudo o que precisa.Destaques do imóvel:Sala espaçosa com recuperador de calor e acesso direto a uma varanda soalheira perfeita para momentos de relaxamento.Hall de entrada privado que garante toda a privacidade.Zona de quartos independente, com hall de distribuição.Suíte elegante e renovada, oferecendo conforto e funcionalidade.2 quartos amplos, um deles com acesso a uma suíte 2 casas de banho completas, totalmente remodeladas com bom gosto.Cozinha prática e luminosa, completamente equipada c fogão, forno, micro ondas, frigorífico e maquina de lavar loiça nova!A zona de lavandaria fica separada da cozinha.Lugar de garagem individual para a sua total conveniência.Excelente exposição solar, que confere luz natural durante todo o dia.Extras que fazem a diferença:Prédio revestido a capoto, garantindo melhor isolamento térmico e acústico.Com Elevador Caixilharia em alumínio de qualidade.Zona envolvente com parque infantil e espaços verdes para desfrutar em família.Localização Premium: A poucos minutos das Serras do Porto, ideal para atividades ao ar livre. Próximo de comércio, farmácias, escolas e todos os serviços essenciais. Excelente acesso às principais autoestradas, ligando rapidamente às cidades vizinhas.---Nota importante:O prédio e a fração não dispõem de Licença de Utilização nem Ficha Técnica de Habitação. A venda é possível ao abrigo do novo Diploma do Simplex Urbanístico, contudo não é passível de financiamento bancário para habitação.---Não deixe escapar esta oportunidade rara de viver num espaço renovado, luminoso e com uma localização de excelência!Marque já a sua visita!