Moradia T4 à venda em Fânzeres e São Pedro da Cova, Gondomar

40% abaixo da zona

1.509 €/m² face à mediana de 2.526 €/m² dos moradias T4 na freguesia.

“O imóvel objeto do presente anúncio encontra-se em promoção ao abrigo do “SIMPLEX Urbanístico” – Decreto-Lei nº 10/2024 de 8 de Janeiro, pelo que o mesmo pode não dispor dos títulos urbanísticos necessários para a utilização ou construção, nomeadamente, o imóvel pode não dispor de alvará de licença de utilização, e/ou de ficha técnica de habitação e/ou alvará de licença de construção.” Apresentamos esta excelente propriedade situada numa zona tranquila de Fânzeres, ideal para quem procura espaço, independência e conforto. O imóvel principal é composto por três pisos (Cave, R/Chão e 1º Andar), oferecendo divisões amplas e versáteis. Para além disso, a propriedade conta ainda com uma segunda moradia térrea, perfeita para acolher familiares, receber visitas ou até rentabilizar com arrendamento. Características do Imóvel Principal (T4): Cave ampla, ideal para arrumos, sala de lazer ou adega Rés-do-chão com sala, cozinha e WC 1º andar com 4 quartos e instalação sanitária Poço com água própria Anexo para arrumos, atelier, oficina ou lavandaria Excelente exposição solar Espaço exterior com privacidade Segunda Moradia (Térrea): Totalmente funcional Ideal para 2ª família, visitas, escritório ou rentabilização Localização: Situada em zona calma de Fânzeres Bons acessos Próxima de comércio, transportes e serviços Oportunidade Ideal Para: ✔ Famílias numerosas ✔ Pais e filhos que queiram viver perto, mas com independência ✔ Quem procura viver e investir no mesmo espaço Entre em contacto para mais informações ou agendar visita. Esta é daquelas oportunidades que não aparecem todos os dias! Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda. Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 Lisboa Licença AMI nº 22503 Pessoa Coletiva nº 517 239 345 Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade