Moradia T2 à venda em Melres e Medas, Gondomar

52% abaixo da zona

990 €/m² face à mediana de 2.083 €/m² dos moradias T2 na freguesia.

Moradia T2 com Projeto Aprovado junto ao Rio Douro – Melres, Gondomar | 99.000€ Nem todos os imóveis são apenas quatro paredes. Alguns representam uma oportunidade para criar algo verdadeiramente especial. Esta moradia T2 localizada em Melres, Gondomar, oferece exatamente isso: a possibilidade de transformar um imóvel cheio de potencial numa casa única, numa das zonas mais bonitas e tranquilas da região do Douro. Situada a poucos metros do rio, beneficia de uma envolvente marcada pela natureza, pela serenidade e pela qualidade de vida que cada vez mais pessoas procuram. Com aproximadamente 100 m² de área coberta distribuídos por dois pisos, a moradia necessita de obras de reabilitação, mas apresenta uma excelente base para desenvolvimento, contando já com projeto de arquitetura aprovado. A propriedade dispõe ainda de um pequeno terreno e logradouro, criando espaço para jardim, zona de refeições exterior, área de lazer ou simplesmente um recanto privado para desfrutar dos dias de sol. Características principais: * Moradia T2 * 2 frentes * 2 pisos * Cerca de 100 m² de área coberta * Pequeno terreno * Logradouro * Projeto aprovado * Excelente exposição solar * Localização privilegiada junto ao Rio Douro * Zona de forte procura turística e habitacional Melres tem vindo a afirmar-se como uma das zonas mais procuradas para quem valoriza tranquilidade, paisagens naturais e proximidade ao rio, sem abdicar dos acessos ao Porto e às principais vias da Área Metropolitana. Este imóvel pode ser a escolha ideal para: Habitação própria permanente Casa de fim de semana Refúgio de férias Investimento turístico Projeto de revenda após reabilitação Num mercado onde os imóveis com potencial junto ao Douro são cada vez mais escassos, esta é uma oportunidade de adquirir uma propriedade com localização privilegiada, projeto aprovado e um valor extremamente competitivo. Se procura um projeto com alma, numa localização onde a natureza é protagonista, esta pode ser a oportunidade que esperava. Valor de venda: 99.000€ Agende a sua visita e descubra todo o potencial desta propriedade. Viver Grupo Imobiliário Viver. O nome diz tudo.