Moradia T3 à venda em Melres e Medas, Gondomar

75% acima da zona

5.000 €/m² face à mediana de 2.856 €/m² dos moradias T3 na freguesia.

T3 junto ao Rio Douro | Marina de Pombal | Gondomar Moradia T3 com localização privilegiada, mesmo junto ao Rio Douro, em Pombal – Medas, Gondomar. Uma oportunidade para quem procura tranquilidade, natureza e qualidade de vida, sem abdicar da proximidade ao Porto. O imóvel destaca-se pelas suas vistas privilegiadas para o Rio Douro, pelo ambiente tranquilo e pela proximidade imediata à Marina de Pombal, proporcionando uma envolvente verdadeiramente especial. Características do imóvel * T3; * Quartos amplos e luminosos; * Sala com ambiente acolhedor; * Cozinha; * Casas de banho completas; * Quartos com excelente entrada de luz natural; * Varandas/espaços exteriores com vista para o Douro; * zona exterior com churrasqueira; * Jardim; * Zona de lazer junto ao rio; * Estacionamento dentro da Moradia; * Excelente exposição solar; * Localização tranquila com muitos espaços verdes; * Mesmo em frente ao Rio Douro; Uma localização privilegiada O imóvel encontra-se numa zona ribeirinha muito tranquila, junto à Marina de Pombal, uma pequena marina situada no Rio Douro e destinada a embarcações de pesca e recreio. Pontos de interesse na envolvente: * Marina de Pombal – praticamente à porta; * Rio Douro – vista e proximidade imediata (acesso direto); * Medas; * Melres; * Praias fluviais do Douro, incluindo a Praia da Lomba; * Campidouro, parque de campismo junto ao Douro, com piscina, restaurante, bar e outras estruturas de lazer; * Barragem de Crestuma-Lever; * Parque das Serras do Porto; * Gondomar; * Porto, a cerca de 20–30 minutos, dependendo do trânsito; * Aeroporto Francisco Sá Carneiro 41km. O grande destaque Viver junto ao Douro, com a água e a natureza como cenário diário. Uma casa ideal tanto para habitação permanente, como para casa de férias ou investimento turístico, numa zona cada vez mais procurada pela combinação entre natureza, rio e proximidade à cidade do Porto. T3 | Rio Douro | Marina de Pombal | Medas | Gondomar  .