Melhores T4 à venda em Gouveia
Ranking dos 36 T4 à venda em Gouveia, juntando todos os portais imobiliários (Idealista, Casa Yes, ERA, Imovirtual, RE/MAX, OLX e mais 2) e os sites das redes de agências (RE/MAX, ERA, Century 21, KW, Zome, IAD e outras), cada casa contada uma vez mesmo quando está anunciada em vários sítios. Ordenados por melhor oportunidade: preço face à mediana da zona, descidas de preço, dias online e presença em vários portais.
Atualizado a · anúncios recolhidos diariamente
- Mediana €/m²
- 690 €
- 418–1.177 €/m²
- Preço mediano
- €126.000
- Baixaram de preço
- 0
- últimos 30 dias
- Novos esta semana
- 1
Quais os melhores T4 à venda em Gouveia?
Pelo nosso critério, as melhores oportunidades em T4 em Gouveia são hoje: 1.º Moradia T4 de 225 m² por €65.000 (289 €/m², 46% abaixo da freguesia), anunciado por Predimarvão, Lda; 2.º Moradia T4 de 147 m² por €99.900 (680 €/m², 26% abaixo da freguesia), anunciado por Safe Haven; 3.º Moradia T4 de 144 m² por €58.500 (406 €/m², 21% abaixo da freguesia), anunciado por Safe Haven. O fator principal é o preço por m² face à mediana dos anúncios do mesmo tipo e tipologia na zona; contam também as descidas de preço, a novidade do anúncio e em quantos portais está. Casas para recuperar, ruínas e preços mais de 50% abaixo da mediana não entram no topo.
Porque são estas as melhores?
- Preço por m² face à mediana (o fator principal): comparamos o €/m² de cada casa com a mediana dos anúncios do mesmo tipo e tipologia na mesma zona, que no conjunto está em 690 €/m² em Gouveia. Quanto mais abaixo, melhor, até 40%.
- Descidas de preço: o preço baixou face ao que já foi pedido.
- Novidade: os anúncios recentes sobem e perdem peso com as semanas.
- Vários portais: a casa está anunciada em mais do que um sítio.
Não entram no topo: casas para recuperar e ruínas, anúncios mais de 50% abaixo da mediana (quase sempre área mal indicada, zona errada ou imóvel degradado) e anúncios não confirmados há mais de 8 dias. Anúncios com dados impossíveis ficam de fora. Nenhum anúncio paga para subir.
| # | Foto | Imóvel | Preço | m² | €/m² | Porquê | Anunciado em | Quem anuncia |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 |  | Moradia T4 · Melo e Nabais | €65.000 | 225 | 289 |
| Idealista | Predimarvão, Lda |
| 2 |  | Moradia T4 · Vila Nova de Tazem | €99.900 | 147 | 680 |
| Idealista | Safe Haven |
| 3 |  | Moradia T4 · Rio Torto e Lagarinhos | €58.500 | 144 | 406 |
| Idealista | Safe Haven |
| 4 |  | Moradia T4 · Ribamondego, Gouveia | €45.000 | 86 | 523 |
| ERA, Idealista | ERA Gouveia |
| 5 |  | Moradia T4 · Cativelos | €150.000 | 439 | 342 |
| ERA, Idealista, Imovirtual | ERA Seia |
| 6 |  | Moradia T4 · Gouveia | €60.000 | 86 | 698 |
| ERA, Idealista | ERA Gouveia |
| 7 |  | Moradia T4 · Vila Franca da Serra | €130.000 | 88 | 1.477 |
| Casa Yes, Idealista, Imovirtual, RE/MAX | RE/MAX ExpoGroup Dimensão |
Melhores T4 em Gouveia por portal
O mesmo ranking, visto por onde cada casa está anunciada.
T4 no Idealista20 anúncios
- 1.Moradia T4 · 225 m² · €65.000
- 2.Moradia T4 · 147 m² · €99.900
- 3.Moradia T4 · 144 m² · €58.500
T4 no Casa Yes12 anúncios
- 1.Moradia T4 · 88 m² · €130.000
T4 no ERA10 anúncios
- 1.Moradia T4 · 86 m² · €45.000
- 2.Moradia T4 · 439 m² · €150.000
- 3.Moradia T4 · 86 m² · €60.000
T4 no Imovirtual10 anúncios
- 1.Moradia T4 · 439 m² · €150.000
- 2.Moradia T4 · 88 m² · €130.000
T4 no RE/MAX5 anúncios
- 1.Moradia T4 · 88 m² · €130.000
Todos os T4 à venda em Gouveia
36 imóveis no mercado, de todos os portais.
- €65.000
Moradia geminada à venda em Nabais
Moradia T4 · 225 m² · 289 €/m²
Melo e Nabais, Gouveia · online há 18 dias
46% abaixo da freguesiaPredimarvão, Lda
- €99.900
Moradia independente à venda na Rua Doutor António Borges
Moradia T4 · 147 m² · 680 €/m²
Vila Nova de Tazem, Gouveia · online há 18 dias
26% abaixo da freguesiaSafe Haven
Veja os 36 T4 à venda em Gouveia
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Preços de venda em Gouveia, por tipologia
| Tipologia | Anúncios | Mediana €/m² | Preço mediano |
|---|---|---|---|
| T4 em Gouveia | 36 | 690 € | €126.000 |
Preços pedidos nos anúncios ativos, não preços de venda. Análise completa, com histórico e dados do INE, em preços de imóveis em Gouveia. Quer saber quanto vale uma casa concreta? Simulador de valor.
T4 à venda por freguesia em Gouveia
- T4 à venda em Gouveia· 68
- T4 à venda em Vila Nova de Tazem· 46
- T4 à venda em Melo· 44
- T4 à venda em São Paio· 37
- T4 à venda em Aldeias· 34
- T4 à venda em Cativelos· 33
- T4 à venda em Moimenta da Serra· 28
- T4 à venda em Nespereira· 25
- T4 à venda em Rio Torto· 24
- T4 à venda em Arcozelo· 22
- T4 à venda em Ribamondego· 22
- T4 à venda em Figueiró da Serra· 22
- T4 à venda em Paços da Serra· 20
- T4 à venda em Folgosinho· 18
- T4 à venda em Vila Franca da Serra· 13
- T4 à venda em Vila Cortês da Serra· 12
Perguntas frequentes
Perguntas Frequentes
Respostas às perguntas mais pesquisadas sobre T4 à venda em Gouveia.
Quais os melhores T4 à venda em Gouveia?
Pelo nosso critério, as melhores oportunidades em T4 em Gouveia são hoje: 1.º Moradia T4 de 225 m² por €65.000 (289 €/m², 46% abaixo da freguesia), anunciado por Predimarvão, Lda; 2.º Moradia T4 de 147 m² por €99.900 (680 €/m², 26% abaixo da freguesia), anunciado por Safe Haven; 3.º Moradia T4 de 144 m² por €58.500 (406 €/m², 21% abaixo da freguesia), anunciado por Safe Haven. O fator principal é o preço por m² face à mediana dos anúncios do mesmo tipo e tipologia na zona; contam também as descidas de preço, a novidade do anúncio e em quantos portais está. Casas para recuperar, ruínas e preços mais de 50% abaixo da mediana não entram no topo.
Quanto custa uma moradia T4 em Gouveia?
Moradias: preço mediano €126.000, 690 €/m² (metade entre 418 e 1.177 €/m²), em 36 anúncios ativos a 17 de outubro de 2026.
Onde estão anunciados os T4 em Gouveia?
Idealista (20), Casa Yes (12), ERA (10), Imovirtual (10), RE/MAX (5), OLX (3) e outros. Muitos imóveis estão em vários portais ao mesmo tempo; aqui cada um conta uma vez, com a lista dos sítios onde está.
Que T4 baixaram de preço em Gouveia?
Nos últimos 30 dias, 0 anúncios baixaram de preço. As maiores descidas: Moradia T4 a €130.000 (menos 13%).
Como são escolhidas as melhores T4 à venda em Gouveia?
Sobretudo pelo preço por m² face à mediana: comparamos o €/m² de cada anúncio com a mediana dos anúncios do mesmo tipo e tipologia na mesma zona (no conjunto, 690 €/m² em Gouveia). Quanto mais abaixo, melhor, até 40%. Contam também as descidas de preço, a novidade do anúncio e a presença em vários portais. Ficam fora do topo as casas para recuperar e as ruínas, os anúncios mais de 50% abaixo da mediana (quase sempre área mal indicada, zona errada ou imóvel degradado) e os que não são confirmados há mais de 8 dias.
O que quer dizer "abaixo da zona"?
Comparamos o preço por m² de cada anúncio com a mediana da zona para o mesmo tipo de imóvel. 15% abaixo significa um preço por m² 15% inferior ao anúncio típico à volta. Não é uma avaliação: a área, o estado e o andar podem explicar a diferença.
Como fazemos este ranking
Recolhemos todos os dias os anúncios dos grandes portais portugueses e dos sites das redes de agências. Quando o mesmo imóvel está em vários sítios, juntamo-lo numa só entrada e guardamos o histórico de preço. A mediana é calculada por tipo e tipologia, na freguesia (ou no concelho, quando a freguesia tem menos de 8 anúncios comparáveis), a partir dos anúncios ativos nos últimos 30 dias. O critério do ranking está explicado no topo da página. Ao lado de cada casa mostramos quem a anuncia e a sua classificação no ranking de agentes imobiliários. Nenhum anúncio paga para subir no ranking.