Melhores apartamentos T1 à venda em Grândola

Pelo nosso critério, as melhores oportunidades em apartamentos T1 em Grândola são hoje: 1.º Apartamento T1 de 114 m² por €428.000 (3.754 €/m², 14% abaixo da freguesia), anunciado por Magic Cascade; 2.º Apartamento T1 de 132 m² por €450.000 (3.405 €/m², 22% abaixo da freguesia), anunciado por LT Real Estate; 3.º Apartamento T1 de 65 m² por €690.000 (10.615 €/m², 9% abaixo da freguesia), anunciado por VIC Properties. O fator principal é o preço por m² face à mediana dos anúncios do mesmo tipo e tipologia na zona; contam também as descidas de preço, a novidade do anúncio e em quantos portais está. Casas para recuperar, ruínas e preços mais de 50% abaixo da mediana não entram no topo.

Preço mediano pedido de €407.500, ou 5.172 €/m² (metade dos anúncios entre 4.160 e 6.024 €/m²), em 40 anúncios ativos a 17 de outubro de 2026.

Idealista (21), Casa Yes (19), OLX (13), Casa SAPO (12), Imovirtual (12), RE/MAX (8) e outros. Muitos imóveis estão em vários portais ao mesmo tempo; aqui cada um conta uma vez, com a lista dos sítios onde está.

Nos últimos 30 dias, 2 anúncios baixaram de preço. As maiores descidas: Apartamento T1 a €375.000 (menos 4%); Apartamento T1 a €350.000 (menos 11%).

Sobretudo pelo preço por m² face à mediana: comparamos o €/m² de cada anúncio com a mediana dos anúncios do mesmo tipo e tipologia na mesma zona (no conjunto, 5.172 €/m² em Grândola). Quanto mais abaixo, melhor, até 40%. Contam também as descidas de preço, a novidade do anúncio e a presença em vários portais. Ficam fora do topo as casas para recuperar e as ruínas, os anúncios mais de 50% abaixo da mediana (quase sempre área mal indicada, zona errada ou imóvel degradado) e os que não são confirmados há mais de 8 dias.

Comparamos o preço por m² de cada anúncio com a mediana da zona para o mesmo tipo de imóvel. 15% abaixo significa um preço por m² 15% inferior ao anúncio típico à volta. Não é uma avaliação: a área, o estado e o andar podem explicar a diferença.