Melhores apartamentos T3 à venda em Guarda
Ranking dos 56 apartamentos T3 à venda em Guarda, juntando todos os portais imobiliários (Idealista, Casa Yes, Imovirtual, CustoJusto, ERA, RE/MAX e mais 2) e os sites das redes de agências (RE/MAX, ERA, Century 21, KW, Zome, IAD e outras), cada casa contada uma vez mesmo quando está anunciada em vários sítios. Ordenados por melhor oportunidade: preço face à mediana da zona, descidas de preço, dias online e presença em vários portais.
Atualizado a · anúncios recolhidos diariamente
- Mediana €/m²
- 1.690 €
- 1.443–1.969 €/m²
- Preço mediano
- €220.000
- Baixaram de preço
- 3
- últimos 30 dias
- Novos esta semana
- 3
Quais os melhores apartamentos T3 à venda em Guarda?
Pelo nosso critério, as melhores oportunidades em apartamentos T3 em Guarda são hoje: 1.º Apartamento T3 de 90 m² por €90.000 (1.000 €/m², 41% abaixo do concelho), anunciado por Fernando Vaz (RE/MAX Altitude); 2.º Apartamento T3 de 230 m² por €240.000 (1.043 €/m², 33% abaixo da freguesia), anunciado por Easygest Centro Norte; 3.º Apartamento T3 de 195 m² por €182.500 (936 €/m², 40% abaixo da freguesia), anunciado por Manuel Marques (Maiopção - Sociedade de Mediação Imobiliária, Lda). O fator principal é o preço por m² face à mediana dos anúncios do mesmo tipo e tipologia na zona; contam também as descidas de preço, a novidade do anúncio e em quantos portais está. Casas para recuperar, ruínas e preços mais de 50% abaixo da mediana não entram no topo.
Porque são estas as melhores?
- Preço por m² face à mediana (o fator principal): comparamos o €/m² de cada casa com a mediana dos anúncios do mesmo tipo e tipologia na mesma zona, que no conjunto está em 1.690 €/m² em Guarda. Quanto mais abaixo, melhor, até 40%.
- Descidas de preço: o preço baixou face ao que já foi pedido.
- Novidade: os anúncios recentes sobem e perdem peso com as semanas.
- Vários portais: a casa está anunciada em mais do que um sítio.
Não entram no topo: casas para recuperar e ruínas, anúncios mais de 50% abaixo da mediana (quase sempre área mal indicada, zona errada ou imóvel degradado) e anúncios não confirmados há mais de 8 dias. Anúncios com dados impossíveis ficam de fora. Nenhum anúncio paga para subir.
| # | Foto | Imóvel | Preço | m² | €/m² | Porquê | Anunciado em | Quem anuncia |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 |  | Apartamento T3 · Marmeleiro | €90.000 | 90 | 1.000 |
| Casa Yes, Idealista, RE/MAX | Fernando VazRE/MAX Altitude |
| 2 |  | Apartamento T3 · Guarda | €240.000 | 230 | 1.043 |
| Idealista | Easygest Centro Norte |
| 3 | Apartamento T3 · Guarda | €182.500 | 195 | 936 |
| Imovirtual | Manuel MarquesMaiopção - Sociedade de Mediação Imobiliária, Lda | |
| 4 |  | Apartamento T3 · Guarda | €244.900 | 177 | 1.384 |
| Casa Yes, Idealista | DS Imobiliária Guarda |
| 5 |  | Apartamento T3 · Guarda | €155.000 | 115 | 1.348 |
| Casa Yes, Idealista | Equipa RPImoaugusto Imobiliária |
| 6 |  | Apartamento T3 · Guarda | €220.000 | 166 | 1.325 |
| Idealista | Equipa TJImoaugusto Imobiliária |
| 7 |  | Apartamento T3 · Guarda | €195.000 | 159 | 1.226 |
| ERA | ERA Guarda |
| 8 |  | Apartamento T3 · Guarda | €180.000 | 125 | 1.440 |
| Idealista | Habita Directo |
| 9 |  | Apartamento T3 · Guarda | €329.900 | 229 | 1.441 |
| Idealista | Habita Directo |
| 10 |  | Apartamento T3 · Guarda | €263.000 | 181 | 1.453 |
| Idealista | Gonçalves Jamesimo Goncalves |
Melhores apartamentos T3 em Guarda por portal
O mesmo ranking, visto por onde cada casa está anunciada.
Apartamentos T3 no Idealista28 anúncios
- 1.Apartamento T3 · 90 m² · €90.000
- 2.Apartamento T3 · 230 m² · €240.000
- 3.Apartamento T3 · 177 m² · €244.900
Apartamentos T3 no Casa Yes26 anúncios
- 1.Apartamento T3 · 90 m² · €90.000
- 2.Apartamento T3 · 177 m² · €244.900
- 3.Apartamento T3 · 115 m² · €155.000
Apartamentos T3 no Imovirtual12 anúncios
- 1.Apartamento T3 · 195 m² · €182.500
- 2.Apartamento T3 · 130 m² · €180.000
- 3.Apartamento T3 · 90 m² · €130.000
Apartamentos T3 no CustoJusto7 anúncios
- 1.Apartamento T3 · 130 m² · €180.000
Apartamentos T3 no ERA6 anúncios
- 1.Apartamento T3 · 159 m² · €195.000
- 2.Apartamento T3 · 101 m² · €149.000
Apartamentos T3 no RE/MAX4 anúncios
- 1.Apartamento T3 · 90 m² · €90.000
- 2.Apartamento T3 · 80 m² · €140.000
Todos os apartamentos T3 à venda em Guarda
56 imóveis no mercado, de todos os portais.
- €90.000
Apartamento T3 em Marmeleiro
Apartamento T3 · 90 m² · 1.000 €/m²
Marmeleiro, Guarda · online há 3 dias
41% abaixo do concelhoFernando Vaz · RE/MAX Altitude
- €240.000
Apartamento T3 à venda na Guarda
Apartamento T3 · 230 m² · 1.043 €/m²
Guarda, Guarda · online há 19 dias
Baixou 20%33% abaixo da freguesiaEasygest Centro Norte
Veja os 56 apartamentos T3 à venda em Guarda
Conta gratuita: todos os imóveis de todos os portais, filtros, guardar imóveis e um email por dia com os novos.
Preços de venda em Guarda, por tipologia
| Tipologia | Anúncios | Mediana €/m² | Preço mediano |
|---|---|---|---|
| Apartamentos T3 em Guarda | 56 | 1.690 € | €220.000 |
Preços pedidos nos anúncios ativos, não preços de venda. Análise completa, com histórico e dados do INE, em preços de imóveis em Guarda. Quer saber quanto vale uma casa concreta? Simulador de valor.
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Perguntas frequentes
Perguntas Frequentes
Respostas às perguntas mais pesquisadas sobre apartamentos T3 à venda em Guarda.
Quais os melhores apartamentos T3 à venda em Guarda?
Pelo nosso critério, as melhores oportunidades em apartamentos T3 em Guarda são hoje: 1.º Apartamento T3 de 90 m² por €90.000 (1.000 €/m², 41% abaixo do concelho), anunciado por Fernando Vaz (RE/MAX Altitude); 2.º Apartamento T3 de 230 m² por €240.000 (1.043 €/m², 33% abaixo da freguesia), anunciado por Easygest Centro Norte; 3.º Apartamento T3 de 195 m² por €182.500 (936 €/m², 40% abaixo da freguesia), anunciado por Manuel Marques (Maiopção - Sociedade de Mediação Imobiliária, Lda). O fator principal é o preço por m² face à mediana dos anúncios do mesmo tipo e tipologia na zona; contam também as descidas de preço, a novidade do anúncio e em quantos portais está. Casas para recuperar, ruínas e preços mais de 50% abaixo da mediana não entram no topo.
Quanto custa um apartamento T3 em Guarda?
Preço mediano pedido de €220.000, ou 1.690 €/m² (metade dos anúncios entre 1.443 e 1.969 €/m²), em 56 anúncios ativos a 17 de outubro de 2026.
Onde estão anunciados os apartamentos T3 em Guarda?
Idealista (28), Casa Yes (26), Imovirtual (12), CustoJusto (7), ERA (6), RE/MAX (4) e outros. Muitos imóveis estão em vários portais ao mesmo tempo; aqui cada um conta uma vez, com a lista dos sítios onde está.
Que apartamentos T3 baixaram de preço em Guarda?
Nos últimos 30 dias, 3 anúncios baixaram de preço. As maiores descidas: Apartamento T3 a €240.000 (menos 20%); Apartamento T3 a €244.900 (menos 4%); Apartamento T3 a €244.900 (menos 4%).
Como são escolhidas as melhores apartamentos T3 à venda em Guarda?
Sobretudo pelo preço por m² face à mediana: comparamos o €/m² de cada anúncio com a mediana dos anúncios do mesmo tipo e tipologia na mesma zona (no conjunto, 1.690 €/m² em Guarda). Quanto mais abaixo, melhor, até 40%. Contam também as descidas de preço, a novidade do anúncio e a presença em vários portais. Ficam fora do topo as casas para recuperar e as ruínas, os anúncios mais de 50% abaixo da mediana (quase sempre área mal indicada, zona errada ou imóvel degradado) e os que não são confirmados há mais de 8 dias.
O que quer dizer "abaixo da zona"?
Comparamos o preço por m² de cada anúncio com a mediana da zona para o mesmo tipo de imóvel. 15% abaixo significa um preço por m² 15% inferior ao anúncio típico à volta. Não é uma avaliação: a área, o estado e o andar podem explicar a diferença.
Como fazemos este ranking
Recolhemos todos os dias os anúncios dos grandes portais portugueses e dos sites das redes de agências. Quando o mesmo imóvel está em vários sítios, juntamo-lo numa só entrada e guardamos o histórico de preço. A mediana é calculada por tipo e tipologia, na freguesia (ou no concelho, quando a freguesia tem menos de 8 anúncios comparáveis), a partir dos anúncios ativos nos últimos 30 dias. O critério do ranking está explicado no topo da página. Ao lado de cada casa mostramos quem a anuncia e a sua classificação no ranking de agentes imobiliários. Nenhum anúncio paga para subir no ranking.