Melhores apartamentos T5+ à venda em Guarda
Ranking dos 3 apartamentos T5+ à venda em Guarda, juntando todos os portais imobiliários (Idealista, Imovirtual) e os sites das redes de agências (RE/MAX, ERA, Century 21, KW, Zome, IAD e outras), cada casa contada uma vez mesmo quando está anunciada em vários sítios. Ordenados por melhor oportunidade: preço face à mediana da zona, descidas de preço, dias online e presença em vários portais.
Atualizado a · anúncios recolhidos diariamente
- Mediana €/m²
- 1.118 €
- 996–1.221 €/m²
- Preço mediano
- €265.000
- Baixaram de preço
- 0
- últimos 30 dias
- Novos esta semana
- 0
Quais os melhores apartamentos T5+ à venda em Guarda?
Pelo nosso critério, as melhores oportunidades em apartamentos T5+ em Guarda são hoje: 1.º Apartamento T5 de 170 m² por €190.000 (1.118 €/m², 34% abaixo da freguesia), anunciado por particular; 2.º Apartamento T5 de 200 m² por €265.000 (1.325 €/m², 21% abaixo da freguesia), anunciado por António Saraiva (SAFTI - Rede de Consultores Imobiliários Independentes). O fator principal é o preço por m² face à mediana dos anúncios do mesmo tipo e tipologia na zona; contam também as descidas de preço, a novidade do anúncio e em quantos portais está. Casas para recuperar, ruínas e preços mais de 50% abaixo da mediana não entram no topo.
Porque são estas as melhores?
- Preço por m² face à mediana (o fator principal): comparamos o €/m² de cada casa com a mediana dos anúncios do mesmo tipo e tipologia na mesma zona, que no conjunto está em 1.118 €/m² em Guarda. Quanto mais abaixo, melhor, até 40%.
- Descidas de preço: o preço baixou face ao que já foi pedido.
- Novidade: os anúncios recentes sobem e perdem peso com as semanas.
- Vários portais: a casa está anunciada em mais do que um sítio.
Não entram no topo: casas para recuperar e ruínas, anúncios mais de 50% abaixo da mediana (quase sempre área mal indicada, zona errada ou imóvel degradado) e anúncios não confirmados há mais de 8 dias. Anúncios com dados impossíveis ficam de fora. Nenhum anúncio paga para subir.
| # | Foto | Imóvel | Preço | m² | €/m² | Porquê | Anunciado em | Quem anuncia |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 |  | Apartamento T5 · Guarda | €190.000 | 170 | 1.118 |
| Idealista | Particular |
| 2 |  | Apartamento T5 · Guarda | €265.000 | 200 | 1.325 |
| Idealista | António SaraivaSAFTI - Rede de Consultores Imobiliários Independentes |
Melhores apartamentos T5+ em Guarda por portal
O mesmo ranking, visto por onde cada casa está anunciada.
Apartamentos T5+ no Idealista2 anúncios
- 1.Apartamento T5 · 170 m² · €190.000
- 2.Apartamento T5 · 200 m² · €265.000
Todos os apartamentos T5+ à venda em Guarda
3 imóveis no mercado, de todos os portais.
- €190.000
Apartamento T5 à venda na Rua Pedro Álvares Cabral, 88
Apartamento T5 · 170 m² · 1.118 €/m²
Guarda, Guarda · online há 19 dias
34% abaixo da freguesiaParticular
- €265.000
Andar de moradia à venda na Guarda
Apartamento T5 · 200 m² · 1.325 €/m²
Guarda, Guarda · online há 19 dias
21% abaixo da freguesiaAntónio Saraiva · SAFTI - Rede de Consultores Imobiliários Independentes
Veja os 3 apartamentos T5+ à venda em Guarda
Conta gratuita: todos os imóveis de todos os portais, filtros, guardar imóveis e um email por dia com os novos.
Preços de venda em Guarda, por tipologia
| Tipologia | Anúncios | Mediana €/m² | Preço mediano |
|---|---|---|---|
| Apartamentos T5+ em Guarda | 3 | 1.118 € | €265.000 |
Preços pedidos nos anúncios ativos, não preços de venda. Análise completa, com histórico e dados do INE, em preços de imóveis em Guarda. Quer saber quanto vale uma casa concreta? Simulador de valor.
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Perguntas frequentes
Perguntas Frequentes
Respostas às perguntas mais pesquisadas sobre apartamentos T5+ à venda em Guarda.
Quais os melhores apartamentos T5+ à venda em Guarda?
Pelo nosso critério, as melhores oportunidades em apartamentos T5+ em Guarda são hoje: 1.º Apartamento T5 de 170 m² por €190.000 (1.118 €/m², 34% abaixo da freguesia), anunciado por particular; 2.º Apartamento T5 de 200 m² por €265.000 (1.325 €/m², 21% abaixo da freguesia), anunciado por António Saraiva (SAFTI - Rede de Consultores Imobiliários Independentes). O fator principal é o preço por m² face à mediana dos anúncios do mesmo tipo e tipologia na zona; contam também as descidas de preço, a novidade do anúncio e em quantos portais está. Casas para recuperar, ruínas e preços mais de 50% abaixo da mediana não entram no topo.
Quanto custa um apartamento T5+ em Guarda?
Preço mediano pedido de €265.000, ou 1.118 €/m² (metade dos anúncios entre 996 e 1.221 €/m²), em 3 anúncios ativos a 17 de outubro de 2026.
Onde estão anunciados os apartamentos T5+ em Guarda?
Idealista (2), Imovirtual (1). Muitos imóveis estão em vários portais ao mesmo tempo; aqui cada um conta uma vez, com a lista dos sítios onde está.
Como são escolhidas as melhores apartamentos T5+ à venda em Guarda?
Sobretudo pelo preço por m² face à mediana: comparamos o €/m² de cada anúncio com a mediana dos anúncios do mesmo tipo e tipologia na mesma zona (no conjunto, 1.118 €/m² em Guarda). Quanto mais abaixo, melhor, até 40%. Contam também as descidas de preço, a novidade do anúncio e a presença em vários portais. Ficam fora do topo as casas para recuperar e as ruínas, os anúncios mais de 50% abaixo da mediana (quase sempre área mal indicada, zona errada ou imóvel degradado) e os que não são confirmados há mais de 8 dias.
O que quer dizer "abaixo da zona"?
Comparamos o preço por m² de cada anúncio com a mediana da zona para o mesmo tipo de imóvel. 15% abaixo significa um preço por m² 15% inferior ao anúncio típico à volta. Não é uma avaliação: a área, o estado e o andar podem explicar a diferença.
Como fazemos este ranking
Recolhemos todos os dias os anúncios dos grandes portais portugueses e dos sites das redes de agências. Quando o mesmo imóvel está em vários sítios, juntamo-lo numa só entrada e guardamos o histórico de preço. A mediana é calculada por tipo e tipologia, na freguesia (ou no concelho, quando a freguesia tem menos de 8 anúncios comparáveis), a partir dos anúncios ativos nos últimos 30 dias. O critério do ranking está explicado no topo da página. Ao lado de cada casa mostramos quem a anuncia e a sua classificação no ranking de agentes imobiliários. Nenhum anúncio paga para subir no ranking.