Melhores casas à venda em Famalicão
Ranking das 14 casas à venda em Famalicão, juntando todos os portais imobiliários (Casa Yes, ERA, Idealista, Imovirtual, CustoJusto, OLX) e os sites das redes de agências (RE/MAX, ERA, Century 21, KW, Zome, IAD e outras), cada casa contada uma vez mesmo quando está anunciada em vários sítios. Ordenados por melhor oportunidade: preço face à mediana da freguesia, descidas de preço, dias online e presença em vários portais.
Atualizado a · anúncios recolhidos diariamente
- Mediana €/m²
- 508 €
- 426–728 €/m²
- Preço mediano
- €62.500
- Baixaram de preço
- 0
- últimos 30 dias
- Novos esta semana
- 2
Quais as melhores casas à venda em Famalicão?
Pelo nosso critério, as melhores oportunidades em casas em Famalicão são hoje: 1.º Moradia T2 de 70 m² por €20.000 (286 €/m², 46% abaixo da freguesia), anunciado por ERA Guarda; 2.º Moradia T3 de 96 m² por €35.000 (365 €/m², 31% abaixo da freguesia), anunciado por ERA Guarda; 3.º Moradia T4 de 220 m² por €100.000 (455 €/m², 13% abaixo da freguesia), anunciado por particular. O fator principal é o preço por m² face à mediana dos anúncios do mesmo tipo e tipologia na freguesia; contam também as descidas de preço, a novidade do anúncio e em quantos portais está. Casas para recuperar, ruínas e preços mais de 50% abaixo da mediana não entram no topo.
Porque são estas as melhores?
- Preço por m² face à mediana (o fator principal): comparamos o €/m² de cada casa com a mediana dos anúncios do mesmo tipo e tipologia na mesma freguesia, que no conjunto está em 508 €/m² em Famalicão. Quanto mais abaixo, melhor, até 40%.
- Descidas de preço: o preço baixou face ao que já foi pedido.
- Novidade: os anúncios recentes sobem e perdem peso com as semanas.
- Vários portais: a casa está anunciada em mais do que um sítio.
Não entram no topo: casas para recuperar e ruínas, anúncios mais de 50% abaixo da mediana (quase sempre área mal indicada, zona errada ou imóvel degradado) e anúncios não confirmados há mais de 8 dias. Anúncios com dados impossíveis ficam de fora. Nenhum anúncio paga para subir.
| # | Foto | Imóvel | Preço | m² | €/m² | Porquê | Anunciado em | Quem anuncia |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 |  | Moradia T2 | €20.000 | 70 | 286 |
| Casa Yes, ERA | ERA Guarda |
| 2 |  | Moradia T3 | €35.000 | 96 | 365 |
| ERA | ERA Guarda |
| 3 |  | Moradia T4 | €100.000 | 220 | 455 |
| CustoJusto, Idealista | Particular |
| 4 |  | Moradia T3 | €55.000 | 132 | 417 |
| ERA | ERA Guarda |
Melhores casas em Famalicão por portal
O mesmo ranking, visto por onde cada casa está anunciada.
Casas no Casa Yes5 anúncios
- 1.Moradia T2 · 70 m² · €20.000
Casas no ERA5 anúncios
- 1.Moradia T2 · 70 m² · €20.000
- 2.Moradia T3 · 96 m² · €35.000
- 3.Moradia T3 · 132 m² · €55.000
Casas no Idealista5 anúncios
- 1.Moradia T4 · 220 m² · €100.000
Casas no CustoJusto2 anúncios
- 1.Moradia T4 · 220 m² · €100.000
Todas as casas à venda em Famalicão
14 imóveis no mercado, de todos os portais.
- €20.000
Moradia em Banda T2 / Guarda, Famalicão
Moradia T2 · 70 m² · 286 €/m²
Famalicão, Guarda · online há 6 meses
46% abaixo da freguesiaERA Guarda
- €35.000
Moradia Geminada T3 / Guarda, Famalicão
Moradia T3 · 96 m² · 365 €/m²
Famalicão, Guarda · online há 1 mês
31% abaixo da freguesiaERA Guarda
Veja as 14 casas à venda em Famalicão
Conta gratuita: todos os imóveis de todos os portais, filtros, guardar imóveis e um email por dia com os novos.
Preços de venda em Famalicão, por tipologia
| Tipologia | Anúncios | Mediana €/m² | Preço mediano |
|---|---|---|---|
| T3 em Famalicão | 5 | 491 € | €56.500 |
| T4 em Famalicão | 3 | 455 € | €100.000 |
| T5+ em Famalicão | 3 | 525 € | €68.500 |
Preços pedidos nos anúncios ativos, não preços de venda. Análise completa, com histórico e dados do INE, em preços de imóveis em Famalicão. Quer saber quanto vale uma casa concreta? Simulador de valor.
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Perguntas frequentes
Perguntas Frequentes
Respostas às perguntas mais pesquisadas sobre casas à venda em Famalicão.
Quais as melhores casas à venda em Famalicão?
Pelo nosso critério, as melhores oportunidades em casas em Famalicão são hoje: 1.º Moradia T2 de 70 m² por €20.000 (286 €/m², 46% abaixo da freguesia), anunciado por ERA Guarda; 2.º Moradia T3 de 96 m² por €35.000 (365 €/m², 31% abaixo da freguesia), anunciado por ERA Guarda; 3.º Moradia T4 de 220 m² por €100.000 (455 €/m², 13% abaixo da freguesia), anunciado por particular. O fator principal é o preço por m² face à mediana dos anúncios do mesmo tipo e tipologia na freguesia; contam também as descidas de preço, a novidade do anúncio e em quantos portais está. Casas para recuperar, ruínas e preços mais de 50% abaixo da mediana não entram no topo.
Quanto custa uma moradia em Famalicão?
Moradias: preço mediano €62.500, 508 €/m² (metade entre 426 e 728 €/m²), em 14 anúncios ativos a 17 de outubro de 2026.
Onde estão anunciadas as casas em Famalicão?
Casa Yes (5), ERA (5), Idealista (5), Imovirtual (3), CustoJusto (2), OLX (1). Muitos imóveis estão em vários portais ao mesmo tempo; aqui cada um conta uma vez, com a lista dos sítios onde está.
Como são escolhidas as melhores casas à venda em Famalicão?
Sobretudo pelo preço por m² face à mediana: comparamos o €/m² de cada anúncio com a mediana dos anúncios do mesmo tipo e tipologia na mesma freguesia (no conjunto, 508 €/m² em Famalicão). Quanto mais abaixo, melhor, até 40%. Contam também as descidas de preço, a novidade do anúncio e a presença em vários portais. Ficam fora do topo as casas para recuperar e as ruínas, os anúncios mais de 50% abaixo da mediana (quase sempre área mal indicada, zona errada ou imóvel degradado) e os que não são confirmados há mais de 8 dias.
O que quer dizer "abaixo da freguesia"?
Comparamos o preço por m² de cada anúncio com a mediana da freguesia para o mesmo tipo de imóvel. 15% abaixo significa um preço por m² 15% inferior ao anúncio típico à volta. Não é uma avaliação: a área, o estado e o andar podem explicar a diferença.
Como fazemos este ranking
Recolhemos todos os dias os anúncios dos grandes portais portugueses e dos sites das redes de agências. Quando o mesmo imóvel está em vários sítios, juntamo-lo numa só entrada e guardamos o histórico de preço. A mediana é calculada por tipo e tipologia, na freguesia (ou no concelho, quando a freguesia tem menos de 8 anúncios comparáveis), a partir dos anúncios ativos nos últimos 30 dias. O critério do ranking está explicado no topo da página. Ao lado de cada casa mostramos quem a anuncia e a sua classificação no ranking de agentes imobiliários. Nenhum anúncio paga para subir no ranking.