Melhores casas à venda em Guarda
Ranking das 143 casas à venda em Guarda, juntando todos os portais imobiliários (Idealista, Casa Yes, Imovirtual, OLX, CustoJusto, RE/MAX e mais 5) e os sites das redes de agências (RE/MAX, ERA, Century 21, KW, Zome, IAD e outras), cada casa contada uma vez mesmo quando está anunciada em vários sítios. Ordenados por melhor oportunidade: preço face à mediana da freguesia, descidas de preço, dias online e presença em vários portais.
Atualizado a · anúncios recolhidos diariamente
- Mediana €/m²
- 1.458 €
- 1.039–1.882 €/m²
- Preço mediano
- €195.000
- Baixaram de preço
- 4
- últimos 30 dias
- Novos esta semana
- 4
Quais as melhores casas à venda em Guarda?
Pelo nosso critério, as melhores oportunidades em casas em Guarda são hoje: 1.º Apartamento T3 de 230 m² por €240.000 (1.043 €/m², 33% abaixo da freguesia), anunciado por Easygest Centro Norte; 2.º Moradia T6+ de 395 m² por €290.000 (734 €/m², 45% abaixo da freguesia), anunciado por Equipa TJ (Imoaugusto Imobiliária); 3.º Apartamento T2 de 81 m² por €110.000 (1.358 €/m², 38% abaixo da freguesia), anunciado por Luís Ferreira (RE/MAX Altitude). O fator principal é o preço por m² face à mediana dos anúncios do mesmo tipo e tipologia na freguesia; contam também as descidas de preço, a novidade do anúncio e em quantos portais está. Casas para recuperar, ruínas e preços mais de 50% abaixo da mediana não entram no topo.
Porque são estas as melhores?
- Preço por m² face à mediana (o fator principal): comparamos o €/m² de cada casa com a mediana dos anúncios do mesmo tipo e tipologia na mesma freguesia, que no conjunto está em 1.458 €/m² em Guarda. Quanto mais abaixo, melhor, até 40%.
- Descidas de preço: o preço baixou face ao que já foi pedido.
- Novidade: os anúncios recentes sobem e perdem peso com as semanas.
- Vários portais: a casa está anunciada em mais do que um sítio.
Não entram no topo: casas para recuperar e ruínas, anúncios mais de 50% abaixo da mediana (quase sempre área mal indicada, zona errada ou imóvel degradado) e anúncios não confirmados há mais de 8 dias. Anúncios com dados impossíveis ficam de fora. Nenhum anúncio paga para subir.
Melhores apartamentos em Guarda78 anúncios · mediana 1.683 €/m²
| # | Foto | Imóvel | Preço | m² | €/m² | Porquê | Anunciado em | Quem anuncia |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 |  | Apartamento T3 | €240.000 | 230 | 1.043 |
| Idealista | Easygest Centro Norte |
| 2 |  | Apartamento T2 | €110.000 | 81 | 1.358 |
| Casa Yes, Idealista, RE/MAX | Luís FerreiraRE/MAX Altitude |
| 3 | Apartamento T3 | €182.500 | 195 | 936 |
| Imovirtual | Manuel MarquesMaiopção - Sociedade de Mediação Imobiliária, Lda | |
| 4 |  | Apartamento T2 | €160.000 | 120 | 1.329 |
| Casa Yes, Idealista, RE/MAX | Luís FerreiraRE/MAX Altitude |
| 5 |  | Apartamento T5 | €190.000 | 170 | 1.118 |
| Idealista | Particular |
Melhores moradias em Guarda65 anúncios · mediana 1.100 €/m²
| # | Foto | Imóvel | Preço | m² | €/m² | Porquê | Anunciado em | Quem anuncia |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 |  | Moradia T6+ | €290.000 | 395 | 734 |
| Casa Yes, Idealista | Equipa TJImoaugusto Imobiliária |
| 2 |  | Moradia T6+ | €295.000 | 378 | 780 |
| Idealista | Particular |
| 3 |  | Moradia T3 | €55.000 | 120 | 458 |
| CustoJusto | Newplace |
| 4 | Moradia T3 | €36.000 | 100 | 360 |
| OLX | Particular | |
| 5 | Moradia T2 | €20.000 | 40 | 500 |
| Imovirtual | Bentoagente independente |
Melhores casas em Guarda por portal
O mesmo ranking, visto por onde cada casa está anunciada.
Casas no Idealista80 anúncios
- 1.Apartamento T3 · 230 m² · €240.000
- 2.Moradia T6+ · 395 m² · €290.000
- 3.Apartamento T2 · 81 m² · €110.000
Casas no Casa Yes47 anúncios
- 1.Moradia T6+ · 395 m² · €290.000
- 2.Apartamento T2 · 81 m² · €110.000
- 3.Apartamento T2 · 120 m² · €160.000
Casas no Imovirtual30 anúncios
- 1.Apartamento T3 · 195 m² · €182.500
- 2.Moradia T2 · 40 m² · €20.000
- 3.Apartamento T3 · 130 m² · €180.000
Casas no OLX18 anúncios
- 1.Moradia T3 · 100 m² · €36.000
- 2.Moradia T1 · 40 m² · €29.900
Casas no CustoJusto17 anúncios
- 1.Moradia T3 · 120 m² · €55.000
- 2.Moradia T5 · 308 m² · €345.000
- 3.Apartamento T4 · 188 m² · €230.000
Casas no RE/MAX13 anúncios
- 1.Apartamento T2 · 81 m² · €110.000
- 2.Apartamento T2 · 120 m² · €160.000
- 3.Apartamento T3 · 80 m² · €140.000
Casas no ERA10 anúncios
- 1.Apartamento T2 · 75 m² · €135.000
- 2.Apartamento T3 · 159 m² · €195.000
- 3.Moradia · 72 m² · €58.000
Todas as casas à venda em Guarda
143 imóveis no mercado, de todos os portais.
- €240.000
Apartamento T3 à venda na Guarda
Apartamento T3 · 230 m² · 1.043 €/m²
Guarda, Guarda · online há 18 dias
Baixou 20%33% abaixo da freguesiaEasygest Centro Norte
- €290.000
Moradia geminada à venda na Guarda
Moradia T6+ · 395 m² · 734 €/m²
Guarda, Guarda · online há 18 dias
45% abaixo da freguesiaEquipa TJ · Imoaugusto Imobiliária
Veja as 143 casas à venda em Guarda
Conta gratuita: todos os imóveis de todos os portais, filtros, guardar imóveis e um email por dia com os novos.
Preços de venda em Guarda, por tipologia
| Tipologia | Anúncios | Mediana €/m² | Preço mediano |
|---|---|---|---|
| T0 em Guarda | 4 | 721 € | €91.500 |
| T1 em Guarda | 8 | 2.074 € | €152.000 |
| T2 em Guarda | 32 | 1.838 € | €134.950 |
| T3 em Guarda | 62 | 1.515 € | €207.500 |
| T4 em Guarda | 19 | 1.356 € | €220.000 |
| T5+ em Guarda | 18 | 1.119 € | €357.500 |
Preços pedidos nos anúncios ativos, não preços de venda. Análise completa, com histórico e dados do INE, em preços de imóveis em Guarda. Quer saber quanto vale uma casa concreta? Simulador de valor.
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Perguntas frequentes
Perguntas Frequentes
Respostas às perguntas mais pesquisadas sobre casas à venda em Guarda.
Quais as melhores casas à venda em Guarda?
Pelo nosso critério, as melhores oportunidades em casas em Guarda são hoje: 1.º Apartamento T3 de 230 m² por €240.000 (1.043 €/m², 33% abaixo da freguesia), anunciado por Easygest Centro Norte; 2.º Moradia T6+ de 395 m² por €290.000 (734 €/m², 45% abaixo da freguesia), anunciado por Equipa TJ (Imoaugusto Imobiliária); 3.º Apartamento T2 de 81 m² por €110.000 (1.358 €/m², 38% abaixo da freguesia), anunciado por Luís Ferreira (RE/MAX Altitude). O fator principal é o preço por m² face à mediana dos anúncios do mesmo tipo e tipologia na freguesia; contam também as descidas de preço, a novidade do anúncio e em quantos portais está. Casas para recuperar, ruínas e preços mais de 50% abaixo da mediana não entram no topo.
Quanto custa um apartamento em Guarda?
Apartamentos: preço mediano €199.450, 1.683 €/m² (metade entre 1.385 e 2.037 €/m²), em 78 anúncios ativos a 17 de outubro de 2026.
Quanto custa uma moradia em Guarda?
Moradias: preço mediano €134.900, 1.100 €/m² (metade entre 667 e 1.538 €/m²), em 65 anúncios ativos a 17 de outubro de 2026.
Onde estão anunciadas as casas em Guarda?
Idealista (80), Casa Yes (47), Imovirtual (30), OLX (18), CustoJusto (17), RE/MAX (13) e outros. Muitos imóveis estão em vários portais ao mesmo tempo; aqui cada um conta uma vez, com a lista dos sítios onde está.
Que casas baixaram de preço em Guarda?
Nos últimos 30 dias, 4 anúncios baixaram de preço. As maiores descidas: Apartamento T3 a €240.000 (menos 20%); Apartamento T3 a €244.900 (menos 4%); Apartamento T3 a €244.900 (menos 4%).
Como são escolhidas as melhores casas à venda em Guarda?
Sobretudo pelo preço por m² face à mediana: comparamos o €/m² de cada anúncio com a mediana dos anúncios do mesmo tipo e tipologia na mesma freguesia (no conjunto, 1.458 €/m² em Guarda). Quanto mais abaixo, melhor, até 40%. Contam também as descidas de preço, a novidade do anúncio e a presença em vários portais. Ficam fora do topo as casas para recuperar e as ruínas, os anúncios mais de 50% abaixo da mediana (quase sempre área mal indicada, zona errada ou imóvel degradado) e os que não são confirmados há mais de 8 dias.
O que quer dizer "abaixo da freguesia"?
Comparamos o preço por m² de cada anúncio com a mediana da freguesia para o mesmo tipo de imóvel. 15% abaixo significa um preço por m² 15% inferior ao anúncio típico à volta. Não é uma avaliação: a área, o estado e o andar podem explicar a diferença.
Como fazemos este ranking
Recolhemos todos os dias os anúncios dos grandes portais portugueses e dos sites das redes de agências. Quando o mesmo imóvel está em vários sítios, juntamo-lo numa só entrada e guardamos o histórico de preço. A mediana é calculada por tipo e tipologia, na freguesia (ou no concelho, quando a freguesia tem menos de 8 anúncios comparáveis), a partir dos anúncios ativos nos últimos 30 dias. O critério do ranking está explicado no topo da página. Ao lado de cada casa mostramos quem a anuncia e a sua classificação no ranking de agentes imobiliários. Nenhum anúncio paga para subir no ranking.