Melhores moradias T1 à venda em Guarda
Ranking das 13 moradias T1 à venda em Guarda, juntando todos os portais imobiliários (Casa Yes, Idealista, Imovirtual, ERA, OLX, CustoJusto e mais 1) e os sites das redes de agências (RE/MAX, ERA, Century 21, KW, Zome, IAD e outras), cada casa contada uma vez mesmo quando está anunciada em vários sítios. Ordenados por melhor oportunidade: preço face à mediana da zona, descidas de preço, dias online e presença em vários portais.
Atualizado a · anúncios recolhidos diariamente
- Mediana €/m²
- 790 €
- 682–1.375 €/m²
- Preço mediano
- €39.500
- Baixaram de preço
- 0
- últimos 30 dias
- Novos esta semana
- 1
Quais as melhores moradias T1 à venda em Guarda?
Pelo nosso critério, as melhores oportunidades em moradias T1 em Guarda são hoje: 1.º Moradia T1 de 45 m² por €20.000 (444 €/m², 33% abaixo da freguesia), anunciado por Quinas Imobiliária; 2.º Moradia T1 de 35 m² por €27.500 (786 €/m², 19% abaixo do concelho), anunciado por ERA Guarda; 3.º Moradia T1 de 40 m² por €29.900 (748 €/m², 14% abaixo da freguesia), anunciado por particular. O fator principal é o preço por m² face à mediana dos anúncios do mesmo tipo e tipologia na zona; contam também as descidas de preço, a novidade do anúncio e em quantos portais está. Casas para recuperar, ruínas e preços mais de 50% abaixo da mediana não entram no topo.
Porque são estas as melhores?
- Preço por m² face à mediana (o fator principal): comparamos o €/m² de cada casa com a mediana dos anúncios do mesmo tipo e tipologia na mesma zona, que no conjunto está em 790 €/m² em Guarda. Quanto mais abaixo, melhor, até 40%.
- Descidas de preço: o preço baixou face ao que já foi pedido.
- Novidade: os anúncios recentes sobem e perdem peso com as semanas.
- Vários portais: a casa está anunciada em mais do que um sítio.
Não entram no topo: casas para recuperar e ruínas, anúncios mais de 50% abaixo da mediana (quase sempre área mal indicada, zona errada ou imóvel degradado) e anúncios não confirmados há mais de 8 dias. Anúncios com dados impossíveis ficam de fora. Nenhum anúncio paga para subir.
| # | Foto | Imóvel | Preço | m² | €/m² | Porquê | Anunciado em | Quem anuncia |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 |  | Moradia T1 · Pega | €20.000 | 45 | 444 |
| CustoJusto | Quinas Imobiliária |
| 2 |  | Moradia T1 · Fernão Joanes | €27.500 | 35 | 786 |
| Casa Yes, ERA, Idealista | ERA Guarda |
| 3 | Moradia T1 · Guarda | €29.900 | 40 | 748 |
| OLX | Particular |
Melhores moradias T1 em Guarda por portal
O mesmo ranking, visto por onde cada casa está anunciada.
Moradias T1 no Casa Yes6 anúncios
- 1.Moradia T1 · 35 m² · €27.500
Moradias T1 no Idealista6 anúncios
- 1.Moradia T1 · 35 m² · €27.500
Moradias T1 no ERA3 anúncios
- 1.Moradia T1 · 35 m² · €27.500
Moradias T1 no OLX3 anúncios
- 1.Moradia T1 · 40 m² · €29.900
Moradias T1 no CustoJusto2 anúncios
- 1.Moradia T1 · 45 m² · €20.000
Todas as moradias T1 à venda em Guarda
13 imóveis no mercado, de todos os portais.
- €20.000
Casa Tipica Para Remodelação, Guarda
Moradia T1 · 45 m² · 444 €/m²
Pega, Guarda · online há 24 dias
33% abaixo da freguesiaQuinas Imobiliária
- €27.500
Moradia em Banda T1 / Guarda, Fernão Joanes
Moradia T1 · 35 m² · 786 €/m²
Fernão Joanes, Guarda · online há 6 meses
Baixou 17%19% abaixo do concelhoERA Guarda
Veja as 13 moradias T1 à venda em Guarda
Conta gratuita: todos os imóveis de todos os portais, filtros, guardar imóveis e um email por dia com os novos.
Preços de venda em Guarda, por tipologia
| Tipologia | Anúncios | Mediana €/m² | Preço mediano |
|---|---|---|---|
| Moradias T1 em Guarda | 13 | 790 € | €39.500 |
Preços pedidos nos anúncios ativos, não preços de venda. Análise completa, com histórico e dados do INE, em preços de imóveis em Guarda. Quer saber quanto vale uma casa concreta? Simulador de valor.
Moradias T1 à venda por freguesia em Guarda
- Moradias T1 à venda em Guarda· 250
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- Moradias T1 à venda em Gonçalo· 24
- Moradias T1 à venda em Corujeira· 18
- Moradias T1 à venda em Pega· 16
- Moradias T1 à venda em Vela· 15
- Moradias T1 à venda em Pêra do Moço· 14
- Moradias T1 à venda em Mizarela· 12
- Moradias T1 à venda em Vila Garcia· 11
- Moradias T1 à venda em Videmonte· 11
- Moradias T1 à venda em Faia· 10
- Moradias T1 à venda em Benespera· 10
- Moradias T1 à venda em Castanheira· 10
- Moradias T1 à venda em Maçainhas· 10
- Moradias T1 à venda em Marmeleiro· 10
- Moradias T1 à venda em Valhelhas· 10
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- Moradias T1 à venda em Porto da Carne· 9
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- Moradias T1 à venda em Casal de Cinza· 8
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- Moradias T1 à venda em Fernão Joanes· 7
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- Moradias T1 à venda em Jarmelo São Miguel· 7
- Moradias T1 à venda em Jarmelo São Pedro· 7
- Moradias T1 à venda em Sobral da Serra· 6
- Moradias T1 à venda em Arrifana· 5
- Moradias T1 à venda em Codesseiro· 5
- Moradias T1 à venda em Vale de Estrela· 4
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Perguntas frequentes
Perguntas Frequentes
Respostas às perguntas mais pesquisadas sobre moradias T1 à venda em Guarda.
Quais as melhores moradias T1 à venda em Guarda?
Pelo nosso critério, as melhores oportunidades em moradias T1 em Guarda são hoje: 1.º Moradia T1 de 45 m² por €20.000 (444 €/m², 33% abaixo da freguesia), anunciado por Quinas Imobiliária; 2.º Moradia T1 de 35 m² por €27.500 (786 €/m², 19% abaixo do concelho), anunciado por ERA Guarda; 3.º Moradia T1 de 40 m² por €29.900 (748 €/m², 14% abaixo da freguesia), anunciado por particular. O fator principal é o preço por m² face à mediana dos anúncios do mesmo tipo e tipologia na zona; contam também as descidas de preço, a novidade do anúncio e em quantos portais está. Casas para recuperar, ruínas e preços mais de 50% abaixo da mediana não entram no topo.
Quanto custa uma moradia T1 em Guarda?
Preço mediano pedido de €39.500, ou 790 €/m² (metade dos anúncios entre 682 e 1.375 €/m²), em 13 anúncios ativos a 17 de outubro de 2026.
Onde estão anunciadas as moradias T1 em Guarda?
Casa Yes (6), Idealista (6), Imovirtual (4), ERA (3), OLX (3), CustoJusto (2) e outros. Muitos imóveis estão em vários portais ao mesmo tempo; aqui cada um conta uma vez, com a lista dos sítios onde está.
Que moradias T1 baixaram de preço em Guarda?
Nos últimos 30 dias, 0 anúncios baixaram de preço. As maiores descidas: Moradia T1 a €27.500 (menos 17%); Moradia T1 a €18.000 (menos 28%).
Como são escolhidas as melhores moradias T1 à venda em Guarda?
Sobretudo pelo preço por m² face à mediana: comparamos o €/m² de cada anúncio com a mediana dos anúncios do mesmo tipo e tipologia na mesma zona (no conjunto, 790 €/m² em Guarda). Quanto mais abaixo, melhor, até 40%. Contam também as descidas de preço, a novidade do anúncio e a presença em vários portais. Ficam fora do topo as casas para recuperar e as ruínas, os anúncios mais de 50% abaixo da mediana (quase sempre área mal indicada, zona errada ou imóvel degradado) e os que não são confirmados há mais de 8 dias.
O que quer dizer "abaixo da zona"?
Comparamos o preço por m² de cada anúncio com a mediana da zona para o mesmo tipo de imóvel. 15% abaixo significa um preço por m² 15% inferior ao anúncio típico à volta. Não é uma avaliação: a área, o estado e o andar podem explicar a diferença.
Como fazemos este ranking
Recolhemos todos os dias os anúncios dos grandes portais portugueses e dos sites das redes de agências. Quando o mesmo imóvel está em vários sítios, juntamo-lo numa só entrada e guardamos o histórico de preço. A mediana é calculada por tipo e tipologia, na freguesia (ou no concelho, quando a freguesia tem menos de 8 anúncios comparáveis), a partir dos anúncios ativos nos últimos 30 dias. O critério do ranking está explicado no topo da página. Ao lado de cada casa mostramos quem a anuncia e a sua classificação no ranking de agentes imobiliários. Nenhum anúncio paga para subir no ranking.