Melhores moradias T2 à venda em Guarda
Ranking das 69 moradias T2 à venda em Guarda, juntando todos os portais imobiliários (Casa Yes, Idealista, ERA, Imovirtual, RE/MAX, OLX e mais 2) e os sites das redes de agências (RE/MAX, ERA, Century 21, KW, Zome, IAD e outras), cada casa contada uma vez mesmo quando está anunciada em vários sítios. Ordenados por melhor oportunidade: preço face à mediana da zona, descidas de preço, dias online e presença em vários portais.
Atualizado a · anúncios recolhidos diariamente
- Mediana €/m²
- 776 €
- 565–1.229 €/m²
- Preço mediano
- €49.500
- Baixaram de preço
- 2
- últimos 30 dias
- Novos esta semana
- 1
Quais as melhores moradias T2 à venda em Guarda?
Pelo nosso critério, as melhores oportunidades em moradias T2 em Guarda são hoje: 1.º Moradia T2 de 70 m² por €20.000 (286 €/m², 46% abaixo da freguesia), anunciado por ERA Guarda; 2.º Moradia T2 de 49 m² por €20.000 (408 €/m², 46% abaixo do concelho), anunciado por ERA Guarda; 3.º Moradia T2 de 48 m² por €50.000 (1.042 €/m², 49% abaixo da freguesia), anunciado por Dulce Cabral (RE/MAX Altitude). O fator principal é o preço por m² face à mediana dos anúncios do mesmo tipo e tipologia na zona; contam também as descidas de preço, a novidade do anúncio e em quantos portais está. Casas para recuperar, ruínas e preços mais de 50% abaixo da mediana não entram no topo.
Porque são estas as melhores?
- Preço por m² face à mediana (o fator principal): comparamos o €/m² de cada casa com a mediana dos anúncios do mesmo tipo e tipologia na mesma zona, que no conjunto está em 776 €/m² em Guarda. Quanto mais abaixo, melhor, até 40%.
- Descidas de preço: o preço baixou face ao que já foi pedido.
- Novidade: os anúncios recentes sobem e perdem peso com as semanas.
- Vários portais: a casa está anunciada em mais do que um sítio.
Não entram no topo: casas para recuperar e ruínas, anúncios mais de 50% abaixo da mediana (quase sempre área mal indicada, zona errada ou imóvel degradado) e anúncios não confirmados há mais de 8 dias. Anúncios com dados impossíveis ficam de fora. Nenhum anúncio paga para subir.
| # | Foto | Imóvel | Preço | m² | €/m² | Porquê | Anunciado em | Quem anuncia |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 |  | Moradia T2 · Famalicão | €20.000 | 70 | 286 |
| Casa Yes, ERA | ERA Guarda |
| 2 |  | Moradia T2 · Trinta | €20.000 | 49 | 408 |
| Casa Yes, ERA | ERA Guarda |
| 3 |  | Moradia T2 · Santana da Azinha | €50.000 | 48 | 1.042 |
| Casa Yes, Idealista, RE/MAX | Dulce CabralRE/MAX Altitude |
| 4 |  | Moradia T2 · Faia | €19.000 | 40 | 475 |
| Casa Yes, ERA | ERA Guarda |
| 5 | Moradia T2 · Guarda | €20.000 | 40 | 500 |
| Imovirtual | Bentoagente independente | |
| 6 |  | Moradia T2 · Corujeira e Trinta | €35.000 | 60 | 583 |
| Idealista | Habita Directo |
| 7 |  | Moradia T2 · Guarda | €120.000 | 185 | 649 |
| Idealista | Particular |
| 8 |  | Moradia T2 · Pega | €148.000 | 240 | 617 |
| Idealista, Imovirtual | Dinamicoragem |
| 9 |  | Moradia T2 · João Antão | €25.900 | 42 | 617 |
| Casa Yes, ERA | ERA Guarda |
| 10 |  | Moradia T2 · Pêra do Moço | €39.000 | 62 | 629 |
| Casa Yes, ERA | ERA Guarda |
Melhores moradias T2 em Guarda por portal
O mesmo ranking, visto por onde cada casa está anunciada.
Moradias T2 no Casa Yes37 anúncios
- 1.Moradia T2 · 70 m² · €20.000
- 2.Moradia T2 · 49 m² · €20.000
- 3.Moradia T2 · 48 m² · €50.000
Moradias T2 no Idealista30 anúncios
- 1.Moradia T2 · 48 m² · €50.000
- 2.Moradia T2 · 60 m² · €35.000
- 3.Moradia T2 · 185 m² · €120.000
Moradias T2 no ERA27 anúncios
- 1.Moradia T2 · 70 m² · €20.000
- 2.Moradia T2 · 49 m² · €20.000
- 3.Moradia T2 · 40 m² · €19.000
Moradias T2 no Imovirtual11 anúncios
- 1.Moradia T2 · 40 m² · €20.000
- 2.Moradia T2 · 240 m² · €148.000
Moradias T2 no RE/MAX7 anúncios
- 1.Moradia T2 · 48 m² · €50.000
Todas as moradias T2 à venda em Guarda
69 imóveis no mercado, de todos os portais.
- €20.000
Moradia em Banda T2 / Guarda, Famalicão
Moradia T2 · 70 m² · 286 €/m²
Famalicão, Guarda · online há 6 meses
46% abaixo da freguesiaERA Guarda
- €20.000
Moradia em Banda T2 / Guarda, Trinta
Moradia T2 · 49 m² · 408 €/m²
Trinta, Guarda · online há 6 meses
46% abaixo do concelhoERA Guarda
Veja as 69 moradias T2 à venda em Guarda
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Preços de venda em Guarda, por tipologia
| Tipologia | Anúncios | Mediana €/m² | Preço mediano |
|---|---|---|---|
| Moradias T2 em Guarda | 69 | 776 € | €49.500 |
Preços pedidos nos anúncios ativos, não preços de venda. Análise completa, com histórico e dados do INE, em preços de imóveis em Guarda. Quer saber quanto vale uma casa concreta? Simulador de valor.
Moradias T2 à venda por freguesia em Guarda
- Moradias T2 à venda em Guarda· 250
- Moradias T2 à venda em Santana da Azinha· 56
- Moradias T2 à venda em Famalicão· 26
- Moradias T2 à venda em Gonçalo· 24
- Moradias T2 à venda em Corujeira· 18
- Moradias T2 à venda em Pega· 16
- Moradias T2 à venda em Vela· 15
- Moradias T2 à venda em Pêra do Moço· 14
- Moradias T2 à venda em Mizarela· 12
- Moradias T2 à venda em Vila Garcia· 11
- Moradias T2 à venda em Videmonte· 11
- Moradias T2 à venda em Faia· 10
- Moradias T2 à venda em Benespera· 10
- Moradias T2 à venda em Castanheira· 10
- Moradias T2 à venda em Maçainhas· 10
- Moradias T2 à venda em Marmeleiro· 10
- Moradias T2 à venda em Valhelhas· 10
- Moradias T2 à venda em João Antão· 9
- Moradias T2 à venda em Porto da Carne· 9
- Moradias T2 à venda em Aldeia Viçosa· 8
- Moradias T2 à venda em Vila Fernando· 8
- Moradias T2 à venda em Casal de Cinza· 8
- Moradias T2 à venda em Ramela· 8
- Moradias T2 à venda em Cavadoude· 8
- Moradias T2 à venda em Rochoso· 7
- Moradias T2 à venda em Fernão Joanes· 7
- Moradias T2 à venda em Vila Cortês do Mondego· 7
- Moradias T2 à venda em Jarmelo São Miguel· 7
- Moradias T2 à venda em Jarmelo São Pedro· 7
- Moradias T2 à venda em Sobral da Serra· 6
- Moradias T2 à venda em Arrifana· 5
- Moradias T2 à venda em Codesseiro· 5
- Moradias T2 à venda em Vale de Estrela· 4
- Moradias T2 à venda em Meios· 4
- Moradias T2 à venda em Adão· 4
- Moradias T2 à venda em Pousade· 3
- Moradias T2 à venda em Aldeia do Bispo· 3
- Moradias T2 à venda em Alvendre· 2
- Moradias T2 à venda em Panoias de Cima· 2
- Moradias T2 à venda em Avelãs da Ribeira· 2
- Moradias T2 à venda em Avelãs de Ambom· 1
- Moradias T2 à venda em Gonçalo Bocas· 1
- Moradias T2 à venda em Vila Franca do deão· 1
Perguntas frequentes
Perguntas Frequentes
Respostas às perguntas mais pesquisadas sobre moradias T2 à venda em Guarda.
Quais as melhores moradias T2 à venda em Guarda?
Pelo nosso critério, as melhores oportunidades em moradias T2 em Guarda são hoje: 1.º Moradia T2 de 70 m² por €20.000 (286 €/m², 46% abaixo da freguesia), anunciado por ERA Guarda; 2.º Moradia T2 de 49 m² por €20.000 (408 €/m², 46% abaixo do concelho), anunciado por ERA Guarda; 3.º Moradia T2 de 48 m² por €50.000 (1.042 €/m², 49% abaixo da freguesia), anunciado por Dulce Cabral (RE/MAX Altitude). O fator principal é o preço por m² face à mediana dos anúncios do mesmo tipo e tipologia na zona; contam também as descidas de preço, a novidade do anúncio e em quantos portais está. Casas para recuperar, ruínas e preços mais de 50% abaixo da mediana não entram no topo.
Quanto custa uma moradia T2 em Guarda?
Preço mediano pedido de €49.500, ou 776 €/m² (metade dos anúncios entre 565 e 1.229 €/m²), em 69 anúncios ativos a 17 de outubro de 2026.
Onde estão anunciadas as moradias T2 em Guarda?
Casa Yes (37), Idealista (30), ERA (27), Imovirtual (11), RE/MAX (7), OLX (5) e outros. Muitos imóveis estão em vários portais ao mesmo tempo; aqui cada um conta uma vez, com a lista dos sítios onde está.
Que moradias T2 baixaram de preço em Guarda?
Nos últimos 30 dias, 2 anúncios baixaram de preço. As maiores descidas: Moradia T2 a €34.000 (menos 13%); Moradia T2 a €35.000 (menos 8%); Moradia T2 a €34.900 (menos 11%).
Como são escolhidas as melhores moradias T2 à venda em Guarda?
Sobretudo pelo preço por m² face à mediana: comparamos o €/m² de cada anúncio com a mediana dos anúncios do mesmo tipo e tipologia na mesma zona (no conjunto, 776 €/m² em Guarda). Quanto mais abaixo, melhor, até 40%. Contam também as descidas de preço, a novidade do anúncio e a presença em vários portais. Ficam fora do topo as casas para recuperar e as ruínas, os anúncios mais de 50% abaixo da mediana (quase sempre área mal indicada, zona errada ou imóvel degradado) e os que não são confirmados há mais de 8 dias.
O que quer dizer "abaixo da zona"?
Comparamos o preço por m² de cada anúncio com a mediana da zona para o mesmo tipo de imóvel. 15% abaixo significa um preço por m² 15% inferior ao anúncio típico à volta. Não é uma avaliação: a área, o estado e o andar podem explicar a diferença.
Como fazemos este ranking
Recolhemos todos os dias os anúncios dos grandes portais portugueses e dos sites das redes de agências. Quando o mesmo imóvel está em vários sítios, juntamo-lo numa só entrada e guardamos o histórico de preço. A mediana é calculada por tipo e tipologia, na freguesia (ou no concelho, quando a freguesia tem menos de 8 anúncios comparáveis), a partir dos anúncios ativos nos últimos 30 dias. O critério do ranking está explicado no topo da página. Ao lado de cada casa mostramos quem a anuncia e a sua classificação no ranking de agentes imobiliários. Nenhum anúncio paga para subir no ranking.