Melhores moradias T3 à venda em Guarda
Ranking das 83 moradias T3 à venda em Guarda, juntando todos os portais imobiliários (Casa Yes, Idealista, ERA, Imovirtual, CustoJusto, RE/MAX e mais 3) e os sites das redes de agências (RE/MAX, ERA, Century 21, KW, Zome, IAD e outras), cada casa contada uma vez mesmo quando está anunciada em vários sítios. Ordenados por melhor oportunidade: preço face à mediana da zona, descidas de preço, dias online e presença em vários portais.
Atualizado a · anúncios recolhidos diariamente
- Mediana €/m²
- 806 €
- 478–1.555 €/m²
- Preço mediano
- €105.000
- Baixaram de preço
- 3
- últimos 30 dias
- Novos esta semana
- 3
Quais as melhores moradias T3 à venda em Guarda?
Pelo nosso critério, as melhores oportunidades em moradias T3 em Guarda são hoje: 1.º Moradia T3 de 220 m² por €90.000 (409 €/m², 38% abaixo da freguesia), anunciado por Quinas Imobiliária; 2.º Moradia T3 de 120 m² por €55.000 (458 €/m², 34% abaixo da freguesia), anunciado por Newplace; 3.º Moradia T3 de 420 m² por €148.000 (352 €/m², 47% abaixo da freguesia), anunciado por Manuel Marques (Maiopção - Sociedade de Mediação Imobiliária, Lda). O fator principal é o preço por m² face à mediana dos anúncios do mesmo tipo e tipologia na zona; contam também as descidas de preço, a novidade do anúncio e em quantos portais está. Casas para recuperar, ruínas e preços mais de 50% abaixo da mediana não entram no topo.
Porque são estas as melhores?
- Preço por m² face à mediana (o fator principal): comparamos o €/m² de cada casa com a mediana dos anúncios do mesmo tipo e tipologia na mesma zona, que no conjunto está em 806 €/m² em Guarda. Quanto mais abaixo, melhor, até 40%.
- Descidas de preço: o preço baixou face ao que já foi pedido.
- Novidade: os anúncios recentes sobem e perdem peso com as semanas.
- Vários portais: a casa está anunciada em mais do que um sítio.
Não entram no topo: casas para recuperar e ruínas, anúncios mais de 50% abaixo da mediana (quase sempre área mal indicada, zona errada ou imóvel degradado) e anúncios não confirmados há mais de 8 dias. Anúncios com dados impossíveis ficam de fora. Nenhum anúncio paga para subir.
| # | Foto | Imóvel | Preço | m² | €/m² | Porquê | Anunciado em | Quem anuncia |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 |  | Moradia T3 · Pega | €90.000 | 220 | 409 |
| CustoJusto | Quinas Imobiliária |
| 2 |  | Moradia T3 · Guarda | €55.000 | 120 | 458 |
| CustoJusto | Newplace |
| 3 | Moradia T3 · Pega | €148.000 | 420 | 352 |
| Imovirtual | Manuel MarquesMaiopção - Sociedade de Mediação Imobiliária, Lda | |
| 4 | Moradia T3 · Guarda | €36.000 | 100 | 360 |
| OLX | Particular | |
| 5 |  | Moradia T3 · Famalicão | €35.000 | 96 | 365 |
| ERA | ERA Guarda |
| 6 |  | Moradia T3 · Famalicão | €55.000 | 132 | 417 |
| ERA | ERA Guarda |
| 7 | Moradia T3 · Maçainhas | €439.000 | 748 | 587 |
| Imovirtual, OLX | Ana Bela SantosSoluções Ideais - Imobiliária | |
| 8 |  | Moradia T3 · Casal de Cinza | €57.500 | 89 | 646 |
| Idealista | Imoaugusto Imobiliária |
| 9 |  | Moradia T3 · Pega | €95.000 | 154 | 617 |
| Idealista | Particular |
| 10 |  | Moradia T3 · Videmonte, Guarda | €38.000 | 62 | 613 |
| Casa Yes, ERA | ERA Guarda |
Melhores moradias T3 em Guarda por portal
O mesmo ranking, visto por onde cada casa está anunciada.
Moradias T3 no Casa Yes40 anúncios
- 1.Moradia T3 · 120 m² · €55.000
- 2.Moradia T3 · 62 m² · €38.000
- 3.Moradia T3 · 89 m² · €55.000
Moradias T3 no Idealista37 anúncios
- 1.Moradia T3 · 120 m² · €55.000
- 2.Moradia T3 · 89 m² · €57.500
- 3.Moradia T3 · 154 m² · €95.000
Moradias T3 no ERA21 anúncios
- 1.Moradia T3 · 120 m² · €55.000
- 2.Moradia T3 · 96 m² · €35.000
- 3.Moradia T3 · 132 m² · €55.000
Moradias T3 no Imovirtual15 anúncios
- 1.Moradia T3 · 420 m² · €148.000
- 2.Moradia T3 · 748 m² · €439.000
Moradias T3 no CustoJusto7 anúncios
- 1.Moradia T3 · 220 m² · €90.000
- 2.Moradia T3 · 120 m² · €55.000
Moradias T3 no RE/MAX7 anúncios
- 1.Moradia T3 · 62 m² · €50.000
Moradias T3 no OLX6 anúncios
- 1.Moradia T3 · 100 m² · €36.000
- 2.Moradia T3 · 748 m² · €439.000
Todas as moradias T3 à venda em Guarda
83 imóveis no mercado, de todos os portais.
- €90.000
Moradia Com Terreno Para Restaurar, Guarda
Moradia T3 · 220 m² · 409 €/m²
Pega, Guarda · online há 3 dias
38% abaixo da freguesiaQuinas Imobiliária
- €55.000
Moradia no centro de aldeia com 3 andares , duas frentes pronta a entrar
Moradia T3 · 120 m² · 458 €/m²
Guarda, Guarda · online há 25 dias
34% abaixo da freguesiaNewplace
Veja as 83 moradias T3 à venda em Guarda
Conta gratuita: todos os imóveis de todos os portais, filtros, guardar imóveis e um email por dia com os novos.
Preços de venda em Guarda, por tipologia
| Tipologia | Anúncios | Mediana €/m² | Preço mediano |
|---|---|---|---|
| Moradias T3 em Guarda | 83 | 806 € | €105.000 |
Preços pedidos nos anúncios ativos, não preços de venda. Análise completa, com histórico e dados do INE, em preços de imóveis em Guarda. Quer saber quanto vale uma casa concreta? Simulador de valor.
Moradias T3 à venda por freguesia em Guarda
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- Moradias T3 à venda em Pega· 16
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- Moradias T3 à venda em Videmonte· 11
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Perguntas frequentes
Perguntas Frequentes
Respostas às perguntas mais pesquisadas sobre moradias T3 à venda em Guarda.
Quais as melhores moradias T3 à venda em Guarda?
Pelo nosso critério, as melhores oportunidades em moradias T3 em Guarda são hoje: 1.º Moradia T3 de 220 m² por €90.000 (409 €/m², 38% abaixo da freguesia), anunciado por Quinas Imobiliária; 2.º Moradia T3 de 120 m² por €55.000 (458 €/m², 34% abaixo da freguesia), anunciado por Newplace; 3.º Moradia T3 de 420 m² por €148.000 (352 €/m², 47% abaixo da freguesia), anunciado por Manuel Marques (Maiopção - Sociedade de Mediação Imobiliária, Lda). O fator principal é o preço por m² face à mediana dos anúncios do mesmo tipo e tipologia na zona; contam também as descidas de preço, a novidade do anúncio e em quantos portais está. Casas para recuperar, ruínas e preços mais de 50% abaixo da mediana não entram no topo.
Quanto custa uma moradia T3 em Guarda?
Preço mediano pedido de €105.000, ou 806 €/m² (metade dos anúncios entre 478 e 1.555 €/m²), em 83 anúncios ativos a 17 de outubro de 2026.
Onde estão anunciadas as moradias T3 em Guarda?
Casa Yes (40), Idealista (37), ERA (21), Imovirtual (15), CustoJusto (7), RE/MAX (7) e outros. Muitos imóveis estão em vários portais ao mesmo tempo; aqui cada um conta uma vez, com a lista dos sítios onde está.
Que moradias T3 baixaram de preço em Guarda?
Nos últimos 30 dias, 3 anúncios baixaram de preço. As maiores descidas: Moradia T3 a €55.000 (menos 8%); Moradia T3 a €57.500 (menos 18%); Moradia T3 a €50.000 (menos 6%).
Como são escolhidas as melhores moradias T3 à venda em Guarda?
Sobretudo pelo preço por m² face à mediana: comparamos o €/m² de cada anúncio com a mediana dos anúncios do mesmo tipo e tipologia na mesma zona (no conjunto, 806 €/m² em Guarda). Quanto mais abaixo, melhor, até 40%. Contam também as descidas de preço, a novidade do anúncio e a presença em vários portais. Ficam fora do topo as casas para recuperar e as ruínas, os anúncios mais de 50% abaixo da mediana (quase sempre área mal indicada, zona errada ou imóvel degradado) e os que não são confirmados há mais de 8 dias.
O que quer dizer "abaixo da zona"?
Comparamos o preço por m² de cada anúncio com a mediana da zona para o mesmo tipo de imóvel. 15% abaixo significa um preço por m² 15% inferior ao anúncio típico à volta. Não é uma avaliação: a área, o estado e o andar podem explicar a diferença.
Como fazemos este ranking
Recolhemos todos os dias os anúncios dos grandes portais portugueses e dos sites das redes de agências. Quando o mesmo imóvel está em vários sítios, juntamo-lo numa só entrada e guardamos o histórico de preço. A mediana é calculada por tipo e tipologia, na freguesia (ou no concelho, quando a freguesia tem menos de 8 anúncios comparáveis), a partir dos anúncios ativos nos últimos 30 dias. O critério do ranking está explicado no topo da página. Ao lado de cada casa mostramos quem a anuncia e a sua classificação no ranking de agentes imobiliários. Nenhum anúncio paga para subir no ranking.