Melhores T2 à venda em Santana da Azinha
Ranking dos 13 T2 à venda em Santana da Azinha, juntando todos os portais imobiliários (Casa Yes, Idealista, RE/MAX, ERA) e os sites das redes de agências (RE/MAX, ERA, Century 21, KW, Zome, IAD e outras), cada casa contada uma vez mesmo quando está anunciada em vários sítios. Ordenados por melhor oportunidade: preço face à mediana da freguesia, descidas de preço, dias online e presença em vários portais.
Atualizado a · anúncios recolhidos diariamente
- Mediana €/m²
- 3.487 €
- 2.708–3.657 €/m²
- Preço mediano
- €260.000
- Baixaram de preço
- 0
- últimos 30 dias
- Novos esta semana
- 0
Quais os melhores T2 à venda em Santana da Azinha?
Pelo nosso critério, as melhores oportunidades em T2 em Santana da Azinha são hoje: 1.º Moradia T2 de 48 m² por €50.000 (1.042 €/m², 49% abaixo da freguesia), anunciado por Dulce Cabral (RE/MAX Altitude). O fator principal é o preço por m² face à mediana dos anúncios do mesmo tipo e tipologia na freguesia; contam também as descidas de preço, a novidade do anúncio e em quantos portais está. Casas para recuperar, ruínas e preços mais de 50% abaixo da mediana não entram no topo.
Porque são estas as melhores?
- Preço por m² face à mediana (o fator principal): comparamos o €/m² de cada casa com a mediana dos anúncios do mesmo tipo e tipologia na mesma freguesia, que no conjunto está em 3.487 €/m² em Santana da Azinha. Quanto mais abaixo, melhor, até 40%.
- Descidas de preço: o preço baixou face ao que já foi pedido.
- Novidade: os anúncios recentes sobem e perdem peso com as semanas.
- Vários portais: a casa está anunciada em mais do que um sítio.
Não entram no topo: casas para recuperar e ruínas, anúncios mais de 50% abaixo da mediana (quase sempre área mal indicada, zona errada ou imóvel degradado) e anúncios não confirmados há mais de 8 dias. Anúncios com dados impossíveis ficam de fora. Nenhum anúncio paga para subir.
Melhores apartamentos T2 em Santana da Azinha8 anúncios · mediana 3.547 €/m²
Hoje nenhuma se destaca: estão todas perto do preço da zona, sem descidas recentes.
Ver o ranking completo de apartamentos T2 em Santana da Azinha →
Melhores moradias T2 em Santana da Azinha5 anúncios · mediana 2.586 €/m²
| # | Foto | Imóvel | Preço | m² | €/m² | Porquê | Anunciado em | Quem anuncia |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 |  | Moradia T2 | €50.000 | 48 | 1.042 |
| Casa Yes, Idealista, RE/MAX | Dulce CabralRE/MAX Altitude |
Ver o ranking completo de moradias T2 em Santana da Azinha →
Melhores T2 em Santana da Azinha por portal
O mesmo ranking, visto por onde cada casa está anunciada.
T2 no Casa Yes13 anúncios
- 1.Moradia T2 · 48 m² · €50.000
T2 no Idealista2 anúncios
- 1.Moradia T2 · 48 m² · €50.000
T2 no RE/MAX1 anúncios
- 1.Moradia T2 · 48 m² · €50.000
Todos os T2 à venda em Santana da Azinha
13 imóveis no mercado, de todos os portais.
- €50.000
Moradia T2 em Santana da Azinha
Moradia T2 · 48 m² · 1.042 €/m²
Santana da Azinha, Guarda · online há 22 meses
49% abaixo da freguesiaDulce Cabral · RE/MAX Altitude
€415.000Apartamento T2 em Santana da Azinha
Apartamento T2 · 119 m² · 3.487 €/m²
Santana da Azinha, Guarda · online há 6 meses
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Veja os 13 T2 à venda em Santana da Azinha
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Preços de venda em Santana da Azinha, por tipologia
| Tipologia | Anúncios | Mediana €/m² | Preço mediano |
|---|---|---|---|
| T2 em Santana da Azinha | 13 | 3.487 € | €260.000 |
Preços pedidos nos anúncios ativos, não preços de venda. Análise completa, com histórico e dados do INE, em preços de imóveis em Santana da Azinha. Quer saber quanto vale uma casa concreta? Simulador de valor.
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- T2 à venda em Cavadoude· 8
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- T2 à venda em Fernão Joanes· 7
- T2 à venda em Vila Cortês do Mondego· 7
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- T2 à venda em Pousade· 3
- T2 à venda em Aldeia do Bispo· 3
- T2 à venda em Alvendre· 2
- T2 à venda em Panoias de Cima· 2
- T2 à venda em Avelãs da Ribeira· 2
- T2 à venda em Avelãs de Ambom· 1
- T2 à venda em Gonçalo Bocas· 1
- T2 à venda em Vila Franca do deão· 1
Perguntas frequentes
Perguntas Frequentes
Respostas às perguntas mais pesquisadas sobre T2 à venda em Santana da Azinha.
Quais os melhores T2 à venda em Santana da Azinha?
Pelo nosso critério, as melhores oportunidades em T2 em Santana da Azinha são hoje: 1.º Moradia T2 de 48 m² por €50.000 (1.042 €/m², 49% abaixo da freguesia), anunciado por Dulce Cabral (RE/MAX Altitude). O fator principal é o preço por m² face à mediana dos anúncios do mesmo tipo e tipologia na freguesia; contam também as descidas de preço, a novidade do anúncio e em quantos portais está. Casas para recuperar, ruínas e preços mais de 50% abaixo da mediana não entram no topo.
Quanto custa um apartamento T2 em Santana da Azinha?
Apartamentos: preço mediano €262.500, 3.547 €/m² (metade entre 3.466 e 3.672 €/m²), em 8 anúncios ativos a 17 de outubro de 2026.
Quanto custa uma moradia T2 em Santana da Azinha?
Moradias: preço mediano €195.000, 2.586 €/m² (metade entre 1.042 e 2.708 €/m²), em 5 anúncios ativos a 17 de outubro de 2026.
Onde estão anunciados os T2 em Santana da Azinha?
Casa Yes (13), Idealista (2), RE/MAX (1), ERA (1). Muitos imóveis estão em vários portais ao mesmo tempo; aqui cada um conta uma vez, com a lista dos sítios onde está.
Como são escolhidas as melhores T2 à venda em Santana da Azinha?
Sobretudo pelo preço por m² face à mediana: comparamos o €/m² de cada anúncio com a mediana dos anúncios do mesmo tipo e tipologia na mesma freguesia (no conjunto, 3.487 €/m² em Santana da Azinha). Quanto mais abaixo, melhor, até 40%. Contam também as descidas de preço, a novidade do anúncio e a presença em vários portais. Ficam fora do topo as casas para recuperar e as ruínas, os anúncios mais de 50% abaixo da mediana (quase sempre área mal indicada, zona errada ou imóvel degradado) e os que não são confirmados há mais de 8 dias.
O que quer dizer "abaixo da freguesia"?
Comparamos o preço por m² de cada anúncio com a mediana da freguesia para o mesmo tipo de imóvel. 15% abaixo significa um preço por m² 15% inferior ao anúncio típico à volta. Não é uma avaliação: a área, o estado e o andar podem explicar a diferença.
Como fazemos este ranking
Recolhemos todos os dias os anúncios dos grandes portais portugueses e dos sites das redes de agências. Quando o mesmo imóvel está em vários sítios, juntamo-lo numa só entrada e guardamos o histórico de preço. A mediana é calculada por tipo e tipologia, na freguesia (ou no concelho, quando a freguesia tem menos de 8 anúncios comparáveis), a partir dos anúncios ativos nos últimos 30 dias. O critério do ranking está explicado no topo da página. Ao lado de cada casa mostramos quem a anuncia e a sua classificação no ranking de agentes imobiliários. Nenhum anúncio paga para subir no ranking.