Melhores apartamentos T1 à venda em Guimarães
Ranking dos 73 apartamentos T1 à venda em Guimarães, juntando todos os portais imobiliários (Imovirtual, Casa Yes, OLX, Idealista, RE/MAX, Zome e mais 4) e os sites das redes de agências (RE/MAX, ERA, Century 21, KW, Zome, IAD e outras), cada casa contada uma vez mesmo quando está anunciada em vários sítios. Ordenados por melhor oportunidade: preço face à mediana da zona, descidas de preço, dias online e presença em vários portais.
Atualizado a · anúncios recolhidos diariamente
- Mediana €/m²
- 3.333 €
- 2.740–4.247 €/m²
- Preço mediano
- €219.000
- Baixaram de preço
- 3
- últimos 30 dias
- Novos esta semana
- 5
Quais os melhores apartamentos T1 à venda em Guimarães?
Pelo nosso critério, as melhores oportunidades em apartamentos T1 em Guimarães são hoje: 1.º Apartamento T1 de 101 m² por €229.000 (2.267 €/m², 34% abaixo da freguesia), anunciado por Novus Capital; 2.º Apartamento T1 de 128 m² por €285.000 (2.227 €/m², 35% abaixo da freguesia), anunciado por Patrícia Nunes (Zome Guimarães); 3.º Apartamento T1 de 77 m² por €160.000 (2.078 €/m², 38% abaixo do concelho), anunciado por Paula Ribeiro (Predimed Imobilíaria). O fator principal é o preço por m² face à mediana dos anúncios do mesmo tipo e tipologia na zona; contam também as descidas de preço, a novidade do anúncio e em quantos portais está. Casas para recuperar, ruínas e preços mais de 50% abaixo da mediana não entram no topo.
Porque são estas as melhores?
- Preço por m² face à mediana (o fator principal): comparamos o €/m² de cada casa com a mediana dos anúncios do mesmo tipo e tipologia na mesma zona, que no conjunto está em 3.333 €/m² em Guimarães. Quanto mais abaixo, melhor, até 40%.
- Descidas de preço: o preço baixou face ao que já foi pedido.
- Novidade: os anúncios recentes sobem e perdem peso com as semanas.
- Vários portais: a casa está anunciada em mais do que um sítio.
Não entram no topo: casas para recuperar e ruínas, anúncios mais de 50% abaixo da mediana (quase sempre área mal indicada, zona errada ou imóvel degradado) e anúncios não confirmados há mais de 8 dias. Anúncios com dados impossíveis ficam de fora. Nenhum anúncio paga para subir.
| # | Foto | Imóvel | Preço | m² | €/m² | Porquê | Anunciado em | Quem anuncia |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 |  | Apartamento T1 · Azurém | €229.000 | 101 | 2.267 |
| Idealista, Imovirtual, OLX | Novus Capital |
| 2 |  | Apartamento T1 · Azurém | €285.000 | 128 | 2.227 |
| Casa Yes, Predimed, Zome | Patrícia NunesZome Guimarães |
| 3 |  | Apartamento T1 · Souto Santa Maria, Souto São Salvador e Gondomar | €160.000 | 77 | 2.078 |
| Casa Yes | Paula RibeiroPredimed Imobilíaria |
| 4 |  | Apartamento T1 · Creixomil | €225.000 | 96 | 2.344 |
| RE/MAX | João FerreiraRE/MAX Go |
| 5 |  | Apartamento T1 · Urgezes | €185.000 | 70 | 2.643 |
| Predimed | Paula RibeiroPredimed Prime |
| 6 |  | Apartamento T1 · Azurém | €196.000 | 67 | 2.925 |
| CustoJusto | Predimed Imobiliária |
| 7 |  | Apartamento T1 · Azurém | €196.000 | 77 | 2.545 |
| Casa Yes, Idealista | Atual Imobiliária SedeAtual Imobiliária |
| 8 |  | Apartamento T1 · Abação e Gémeos | €215.000 | 92 | 2.337 |
| Casa Yes | Ferjorimo - Mediação Imobiliária |
| 9 |  | Apartamento T1 · Azurém | €202.240 | 77 | 2.626 |
| Casa Yes, Imovirtual, OLX, Predimed | Rosa RibeiroPredimed Imobilíaria |
| 10 | .jpeg) | Apartamento T1 · Caldelas | €265.000 | 135 | 1.961 |
| Century 21, Idealista, Imovirtual, OLX | Rejane BragaCENTURY 21 Nações VII |
Melhores apartamentos T1 em Guimarães por portal
O mesmo ranking, visto por onde cada casa está anunciada.
Apartamentos T1 no Imovirtual44 anúncios
- 1.Apartamento T1 · 101 m² · €229.000
- 2.Apartamento T1 · 77 m² · €202.240
- 3.Apartamento T1 · 135 m² · €265.000
Apartamentos T1 no Casa Yes43 anúncios
- 1.Apartamento T1 · 128 m² · €285.000
- 2.Apartamento T1 · 77 m² · €160.000
- 3.Apartamento T1 · 77 m² · €196.000
Apartamentos T1 no OLX37 anúncios
- 1.Apartamento T1 · 101 m² · €229.000
- 2.Apartamento T1 · 77 m² · €202.240
- 3.Apartamento T1 · 135 m² · €265.000
Apartamentos T1 no Idealista25 anúncios
- 1.Apartamento T1 · 101 m² · €229.000
- 2.Apartamento T1 · 77 m² · €196.000
- 3.Apartamento T1 · 135 m² · €265.000
Apartamentos T1 no RE/MAX11 anúncios
- 1.Apartamento T1 · 96 m² · €225.000
- 2.Apartamento T1 · 60 m² · €195.000
Apartamentos T1 no Zome7 anúncios
- 1.Apartamento T1 · 128 m² · €285.000
- 2.Apartamento T1 · 96 m² · €320.000
Apartamentos T1 no Predimed5 anúncios
- 1.Apartamento T1 · 128 m² · €285.000
- 2.Apartamento T1 · 70 m² · €185.000
- 3.Apartamento T1 · 77 m² · €202.240
Apartamentos T1 no CustoJusto5 anúncios
- 1.Apartamento T1 · 67 m² · €196.000
Apartamentos T1 no Century 213 anúncios
- 1.Apartamento T1 · 135 m² · €265.000
- 2.Apartamento T1 · 126 m² · €255.000
Todos os apartamentos T1 à venda em Guimarães
73 imóveis no mercado, de todos os portais.
- €229.000
Apartamento T1 à venda na Alameda da Universidade, 649
Apartamento T1 · 101 m² · 2.267 €/m²
Azurém, Guimarães · online há 13 dias
34% abaixo da freguesiaNovus Capital
- €285.000
Apartamento T1 C/Terraço
Apartamento T1 · 128 m² · 2.227 €/m²
Azurém, Guimarães · online há 2 meses
35% abaixo da freguesiaPatrícia Nunes · Zome Guimarães
Veja os 73 apartamentos T1 à venda em Guimarães
Conta gratuita: todos os imóveis de todos os portais, filtros, guardar imóveis e um email por dia com os novos.
Preços de venda em Guimarães, por tipologia
| Tipologia | Anúncios | Mediana €/m² | Preço mediano |
|---|---|---|---|
| Apartamentos T1 em Guimarães | 73 | 3.333 € | €219.000 |
Preços pedidos nos anúncios ativos, não preços de venda. Análise completa, com histórico e dados do INE, em preços de imóveis em Guimarães. Quer saber quanto vale uma casa concreta? Simulador de valor.
Apartamentos T1 à venda por freguesia em Guimarães
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- Apartamentos T1 à venda em Ponte· 89
- Apartamentos T1 à venda em Urgezes· 87
- Apartamentos T1 à venda em Caldelas· 77
- Apartamentos T1 à venda em Fermentões· 68
- Apartamentos T1 à venda em Mesão Frio· 57
- Apartamentos T1 à venda em Selho (São Jorge)· 55
- Apartamentos T1 à venda em Moreira de Cónegos· 51
- Apartamentos T1 à venda em Abação· 44
- Apartamentos T1 à venda em Lordelo· 43
- Apartamentos T1 à venda em Polvoreira· 40
- Apartamentos T1 à venda em Candoso São Tiago· 37
- Apartamentos T1 à venda em Souto Santa Maria· 34
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- Apartamentos T1 à venda em São Torcato· 29
- Apartamentos T1 à venda em Serzedelo· 29
- Apartamentos T1 à venda em Nespereira· 28
- Apartamentos T1 à venda em Sande Vila Nova· 24
- Apartamentos T1 à venda em Gondar· 23
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- Apartamentos T1 à venda em Briteiros São Salvador· 22
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- Apartamentos T1 à venda em Silvares· 21
- Apartamentos T1 à venda em Guardizela· 21
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- Apartamentos T1 à venda em Briteiros Santo Estêvão· 19
- Apartamentos T1 à venda em Selho (São Cristóvão)· 17
- Apartamentos T1 à venda em Leitões· 16
- Apartamentos T1 à venda em Candoso (São Martinho)· 16
- Apartamentos T1 à venda em Selho São Lourenço· 16
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Perguntas frequentes
Perguntas Frequentes
Respostas às perguntas mais pesquisadas sobre apartamentos T1 à venda em Guimarães.
Quais os melhores apartamentos T1 à venda em Guimarães?
Pelo nosso critério, as melhores oportunidades em apartamentos T1 em Guimarães são hoje: 1.º Apartamento T1 de 101 m² por €229.000 (2.267 €/m², 34% abaixo da freguesia), anunciado por Novus Capital; 2.º Apartamento T1 de 128 m² por €285.000 (2.227 €/m², 35% abaixo da freguesia), anunciado por Patrícia Nunes (Zome Guimarães); 3.º Apartamento T1 de 77 m² por €160.000 (2.078 €/m², 38% abaixo do concelho), anunciado por Paula Ribeiro (Predimed Imobilíaria). O fator principal é o preço por m² face à mediana dos anúncios do mesmo tipo e tipologia na zona; contam também as descidas de preço, a novidade do anúncio e em quantos portais está. Casas para recuperar, ruínas e preços mais de 50% abaixo da mediana não entram no topo.
Quanto custa um apartamento T1 em Guimarães?
Preço mediano pedido de €219.000, ou 3.333 €/m² (metade dos anúncios entre 2.740 e 4.247 €/m²), em 73 anúncios ativos a 17 de outubro de 2026.
Onde estão anunciados os apartamentos T1 em Guimarães?
Imovirtual (44), Casa Yes (43), OLX (37), Idealista (25), RE/MAX (11), Zome (7) e outros. Muitos imóveis estão em vários portais ao mesmo tempo; aqui cada um conta uma vez, com a lista dos sítios onde está.
Que apartamentos T1 baixaram de preço em Guimarães?
Nos últimos 30 dias, 3 anúncios baixaram de preço. As maiores descidas: Apartamento T1 a €320.000 (menos 7%); Apartamento T1 a €265.000 (menos 4%); Apartamento T1 a €229.000 (menos 4%).
Como são escolhidas as melhores apartamentos T1 à venda em Guimarães?
Sobretudo pelo preço por m² face à mediana: comparamos o €/m² de cada anúncio com a mediana dos anúncios do mesmo tipo e tipologia na mesma zona (no conjunto, 3.333 €/m² em Guimarães). Quanto mais abaixo, melhor, até 40%. Contam também as descidas de preço, a novidade do anúncio e a presença em vários portais. Ficam fora do topo as casas para recuperar e as ruínas, os anúncios mais de 50% abaixo da mediana (quase sempre área mal indicada, zona errada ou imóvel degradado) e os que não são confirmados há mais de 8 dias.
O que quer dizer "abaixo da zona"?
Comparamos o preço por m² de cada anúncio com a mediana da zona para o mesmo tipo de imóvel. 15% abaixo significa um preço por m² 15% inferior ao anúncio típico à volta. Não é uma avaliação: a área, o estado e o andar podem explicar a diferença.
Como fazemos este ranking
Recolhemos todos os dias os anúncios dos grandes portais portugueses e dos sites das redes de agências. Quando o mesmo imóvel está em vários sítios, juntamo-lo numa só entrada e guardamos o histórico de preço. A mediana é calculada por tipo e tipologia, na freguesia (ou no concelho, quando a freguesia tem menos de 8 anúncios comparáveis), a partir dos anúncios ativos nos últimos 30 dias. O critério do ranking está explicado no topo da página. Ao lado de cada casa mostramos quem a anuncia e a sua classificação no ranking de agentes imobiliários. Nenhum anúncio paga para subir no ranking.