Moradia T5 à venda em Azurém, Guimarães

20% abaixo da zona

1.667 €/m² face à mediana de 2.075 €/m² dos moradias T5 na freguesia.

Quinta com casa rústica localizada numa das zonas mais estratégicas de Guimarães, junto ao Campus de Azurém da Universidade do Minho e a poucos minutos do centro histórico e do Castelo de Guimarães, Património Mundial da UNESCO. A propriedade beneficia de uma localização privilegiada, com excelentes acessos rodoviários, encontrando-se junto à circular urbana e aos principais acessos à autoestrada, permitindo rápidas ligações ao centro da cidade e aos principais polos empresariais e universitários da região. Esta propriedade constitui uma excelente base para um projeto de reabilitação, habitação própria, turismo ou desenvolvimento imobiliário, sujeito à viabilidade e aprovação das entidades competentes. A propriedade integra diversos elementos tradicionais da arquitetura rural minhota que poderão ser preservados e valorizados num projeto de recuperação, nomeadamente: Casa rústica; Duas entradas independentes para a propriedade; Eira; Espigueiro; Cavalariças; Alpendre; Tanque; Jardim; Eido; Garagem com capacidade para quatro viaturas. Uma oportunidade para quem procura uma propriedade com identidade, excelente localização e elevado potencial de valorização, junto a um dos principais polos universitários do norte de Portugal. Ref. 1330075/24GM Categoria Energética: Isento Farm with rustic house located in one of the most strategic areas of Guimarães, next to the Azurém Campus of the University of Minho and a few minutes from the historic centre and the Castle of Guimarães, a UNESCO World Heritage Site. The property benefits from a privileged location, with excellent road access, being close to the urban ring road and the main accesses to the motorway, allowing quick connections to the city centre and the main business and university centres in the region. This property constitutes an excellent basis for a rehabilitation project, own housing, tourism or real estate development, subject to feasibility and approval by the competent authorities. The property integrates several traditional elements of Minho rural architecture that can be preserved and valued in a recovery project, namely: Rustic house; Two independent entrances to the property; Eira; Granary; Stables; Porch; Tank; Garden; Eido; Garage with capacity for four cars. An opportunity for those looking for a property with identity, excellent location and high potential for appreciation, next to one of the main university centres in the north of Portugal. Ref. 1330075/24GM Energy Rating: Exempt