Moradia T3 à venda em Guardizela, Guimarães

117% acima da zona

3.464 €/m² face à mediana de 1.595 €/m² dos moradias T3 na freguesia.

Inserida num magnífico lote de 2.700 m², junto ao prestigiado Guardizela Golf Club, esta moradia V3 independente foi concebida para quem valoriza privacidade e tranquilidade.  Com 338 m² de área bruta de construção, os espaços interiores revelam uma distribuição funcional e uma luminosidade natural que acompanha todas as divisões.   A generosa área social foi pensada para receber, com as salas de estar e de jantar, bem como a cozinha totalmente equipada e com a sua própria área de refeições plenamente interligadas. Ao redor desta área social, proporcionando momentos de convívio tranquilo, situa-se o jardim verdejante que amplia e prolonga todo o piso térreo.   A zona privada integra uma generosa suíte com walk-in closet e dois quartos adicionais, proporcionando conforto e serenidade para toda a família. No exterior, a propriedade revela o seu verdadeiro carácter: a piscina convida aos dias longos de verão, enquanto o campo de ténis, o ginásio, a cozinha exterior totalmente equipada com área de barbecue criam um cenário perfeito para momentos de lazer.   O jardim, cuidadosamente enquadrado pela envolvente natural, garante uma atmosfera de absoluta privacidade. A poucos minutos da entrada da A7, beneficia de uma localização estratégica, com excelentes acessos a Guimarães, Braga e ao Aeroporto Francisco Sá Carneiro. CARACTERÍSTICAS: Área Terreno: 2 700 m2 Área Útil: 274 m2 Área de Implantação: 253 m2 Área de Construção: 274 m2 Quartos: 3 Banhos: 3 Garagem: 2 Eficiência Energética: A DETALHES: Três quartos, sendo um deles uma mater suíte com walk-in closet e varanda; Piscina; Campo de ténis; Ginásio; Cozinha exterior totalmente equipada; Zona de barbecue; Estacionamento para 2 viaturas. Galardoada internacionalmente, a LUXIMOS Christie´s tem para venda mais de 1200 imóveis em Portugal (apartamentos, moradias, prédios, terrenos, etc... ) e oferece um serviço de excelência na mediação imobiliária nos mercados onde atua. Integrando a rede Christie´s International Real Estate e através dos seus seus 1350 escritórios distribuídos por 46 países presta os seus serviços aos donos de propriedades que estão a vender o seu imóvel e aos interessados nacionais e internacionais, que estão a comprar um imóvel em Portugal. LIc AMI 9063.