Melhores casas à venda em Guardizela
Ranking das 16 casas à venda em Guardizela, juntando todos os portais imobiliários (Imovirtual, OLX, Idealista, Casa Yes, RE/MAX, CustoJusto e mais 1) e os sites das redes de agências (RE/MAX, ERA, Century 21, KW, Zome, IAD e outras), cada casa contada uma vez mesmo quando está anunciada em vários sítios. Ordenados por melhor oportunidade: preço face à mediana da freguesia, descidas de preço, dias online e presença em vários portais.
Atualizado a · anúncios recolhidos diariamente
- Mediana €/m²
- 2.784 €
- 1.584–3.505 €/m²
- Preço mediano
- €242.250
- Baixaram de preço
- 0
- últimos 30 dias
- Novos esta semana
- 1
Quais as melhores casas à venda em Guardizela?
Pelo nosso critério, as melhores oportunidades em casas em Guardizela são hoje: 1.º Apartamento T2 de 85 m² por €215.000 (2.529 €/m², 9% abaixo da freguesia), anunciado por Carla Machado (Ev Gestão Imobiliária Lda); 2.º Apartamento T2 de 92 m² por €242.000 (2.630 €/m², 6% abaixo da freguesia), anunciado por Bruno Sobral (Linkspace); 3.º Moradia T4 de 420 m² por €670.000 (1.595 €/m²), anunciado por Manuel Vilas Boas (RE/MAX Direct Private). O fator principal é o preço por m² face à mediana dos anúncios do mesmo tipo e tipologia na freguesia; contam também as descidas de preço, a novidade do anúncio e em quantos portais está. Casas para recuperar, ruínas e preços mais de 50% abaixo da mediana não entram no topo.
Porque são estas as melhores?
- Preço por m² face à mediana (o fator principal): comparamos o €/m² de cada casa com a mediana dos anúncios do mesmo tipo e tipologia na mesma freguesia, que no conjunto está em 2.784 €/m² em Guardizela. Quanto mais abaixo, melhor, até 40%.
- Descidas de preço: o preço baixou face ao que já foi pedido.
- Novidade: os anúncios recentes sobem e perdem peso com as semanas.
- Vários portais: a casa está anunciada em mais do que um sítio.
Não entram no topo: casas para recuperar e ruínas, anúncios mais de 50% abaixo da mediana (quase sempre área mal indicada, zona errada ou imóvel degradado) e anúncios não confirmados há mais de 8 dias. Anúncios com dados impossíveis ficam de fora. Nenhum anúncio paga para subir.
Melhores apartamentos em Guardizela8 anúncios · mediana 2.784 €/m²
| # | Foto | Imóvel | Preço | m² | €/m² | Porquê | Anunciado em | Quem anuncia |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | Apartamento T2 | €215.000 | 85 | 2.529 |
| Imovirtual, OLX | Carla MachadoEv Gestão Imobiliária Lda | |
| 2 |  | Apartamento T2 | €242.000 | 92 | 2.630 |
| Idealista | Bruno SobralLinkspace |
Melhores moradias em Guardizela8 anúncios · mediana 2.529 €/m²
| # | Foto | Imóvel | Preço | m² | €/m² | Porquê | Anunciado em | Quem anuncia |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 |  | Moradia T4 | €670.000 | 420 | 1.595 |
| Casa Yes, Idealista, Imovirtual, OLX, RE/MAX | Manuel Vilas BoasRE/MAX Direct Private |
Melhores casas em Guardizela por portal
O mesmo ranking, visto por onde cada casa está anunciada.
Casas no Imovirtual11 anúncios
- 1.Apartamento T2 · 85 m² · €215.000
- 2.Moradia T4 · 420 m² · €670.000
Casas no OLX10 anúncios
- 1.Apartamento T2 · 85 m² · €215.000
- 2.Moradia T4 · 420 m² · €670.000
Casas no Idealista9 anúncios
- 1.Apartamento T2 · 92 m² · €242.000
- 2.Moradia T4 · 420 m² · €670.000
Casas no Casa Yes7 anúncios
- 1.Moradia T4 · 420 m² · €670.000
Casas no RE/MAX4 anúncios
- 1.Moradia T4 · 420 m² · €670.000
Todas as casas à venda em Guardizela
16 imóveis no mercado, de todos os portais.
€215.000
Apartamento T2 | Guardizela | Guimarães
Apartamento T2 · 85 m² · 2.529 €/m²
Guardizela, Guimarães · online há 4 dias
9% abaixo da freguesiaCarla Machado · Ev Gestão Imobiliária Lda
- €242.000
Apartamento T2 à venda em guardizela
Apartamento T2 · 92 m² · 2.630 €/m²
Guardizela, Guimarães · online há 19 dias
6% abaixo da freguesiaBruno Sobral · Linkspace
Veja as 16 casas à venda em Guardizela
Conta gratuita: todos os imóveis de todos os portais, filtros, guardar imóveis e um email por dia com os novos.
Preços de venda em Guardizela, por tipologia
| Tipologia | Anúncios | Mediana €/m² | Preço mediano |
|---|---|---|---|
| T2 em Guardizela | 8 | 2.784 € | €241.000 |
| T3 em Guardizela | 3 | 3.464 € | €949.000 |
Preços pedidos nos anúncios ativos, não preços de venda. Análise completa, com histórico e dados do INE, em preços de imóveis em Guardizela. Quer saber quanto vale uma casa concreta? Simulador de valor.
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Perguntas frequentes
Perguntas Frequentes
Respostas às perguntas mais pesquisadas sobre casas à venda em Guardizela.
Quais as melhores casas à venda em Guardizela?
Pelo nosso critério, as melhores oportunidades em casas em Guardizela são hoje: 1.º Apartamento T2 de 85 m² por €215.000 (2.529 €/m², 9% abaixo da freguesia), anunciado por Carla Machado (Ev Gestão Imobiliária Lda); 2.º Apartamento T2 de 92 m² por €242.000 (2.630 €/m², 6% abaixo da freguesia), anunciado por Bruno Sobral (Linkspace); 3.º Moradia T4 de 420 m² por €670.000 (1.595 €/m²), anunciado por Manuel Vilas Boas (RE/MAX Direct Private). O fator principal é o preço por m² face à mediana dos anúncios do mesmo tipo e tipologia na freguesia; contam também as descidas de preço, a novidade do anúncio e em quantos portais está. Casas para recuperar, ruínas e preços mais de 50% abaixo da mediana não entram no topo.
Quanto custa um apartamento em Guardizela?
Apartamentos: preço mediano €237.500, 2.784 €/m² (metade entre 2.491 e 3.240 €/m²), em 8 anúncios ativos a 17 de outubro de 2026.
Quanto custa uma moradia em Guardizela?
Moradias: preço mediano €525.000, 2.529 €/m² (metade entre 1.438 e 3.505 €/m²), em 8 anúncios ativos a 17 de outubro de 2026.
Onde estão anunciadas as casas em Guardizela?
Imovirtual (11), OLX (10), Idealista (9), Casa Yes (7), RE/MAX (4), CustoJusto (3) e outros. Muitos imóveis estão em vários portais ao mesmo tempo; aqui cada um conta uma vez, com a lista dos sítios onde está.
Que casas baixaram de preço em Guardizela?
Nos últimos 30 dias, 0 anúncios baixaram de preço. As maiores descidas: Moradia T4 a €670.000 (menos 3%).
Como são escolhidas as melhores casas à venda em Guardizela?
Sobretudo pelo preço por m² face à mediana: comparamos o €/m² de cada anúncio com a mediana dos anúncios do mesmo tipo e tipologia na mesma freguesia (no conjunto, 2.784 €/m² em Guardizela). Quanto mais abaixo, melhor, até 40%. Contam também as descidas de preço, a novidade do anúncio e a presença em vários portais. Ficam fora do topo as casas para recuperar e as ruínas, os anúncios mais de 50% abaixo da mediana (quase sempre área mal indicada, zona errada ou imóvel degradado) e os que não são confirmados há mais de 8 dias.
O que quer dizer "abaixo da freguesia"?
Comparamos o preço por m² de cada anúncio com a mediana da freguesia para o mesmo tipo de imóvel. 15% abaixo significa um preço por m² 15% inferior ao anúncio típico à volta. Não é uma avaliação: a área, o estado e o andar podem explicar a diferença.
Como fazemos este ranking
Recolhemos todos os dias os anúncios dos grandes portais portugueses e dos sites das redes de agências. Quando o mesmo imóvel está em vários sítios, juntamo-lo numa só entrada e guardamos o histórico de preço. A mediana é calculada por tipo e tipologia, na freguesia (ou no concelho, quando a freguesia tem menos de 8 anúncios comparáveis), a partir dos anúncios ativos nos últimos 30 dias. O critério do ranking está explicado no topo da página. Ao lado de cada casa mostramos quem a anuncia e a sua classificação no ranking de agentes imobiliários. Nenhum anúncio paga para subir no ranking.