Moradia T3 à venda em São Torcato, Guimarães

90% acima da zona

3.333 €/m² face à mediana de 1.752 €/m² dos moradias T3 na freguesia.

[Venda] Moradia Individual T3 com Grande Terreno (735m²) – São Torcato, Guimarães Preço: SOB CONSULTA (Por favor, envie mensagem privada ou ligue para saber o valor) Localização: Urbanização da Colina Verde, São Torcato (Guimarães) Tipologia: T3 | Estado: Usado (Excelente potencial de valorização) Dados Técnicos e Áreas: •Área Total do Terreno: 735 m² •Área de Implantação da Casa: 105 m² •Espaço Exterior Livre: Cerca de 630 m² (jardim, rampa e quintal privativo) •Certificação Energética: Em trâmite / Em curso Descrição do Imóvel: Excelente oportunidade para adquirir uma moradia individual na tranquila e prestigiada Urbanização da Colina Verde, em São Torcato, Guimarães. Inserida num lote generoso com mais de 35 anos de história, esta casa independente é perfeita para quem valoriza a privacidade, espaço exterior e a proximidade à cidade. A moradia beneficia de caixilharia com vidro duplo (garantindo ótimo isolamento térmico) e conta com uma cozinha principal mobilada recentemente (com poucos anos de uso e excelente estado). Distribuição Prática: •3 Quartos amplos, sendo 1 deles Suite privada. •2 Casas de Banho no total: 1 integrada na suite principal e 1 casa de banho completa de apoio aos restantes quartos e zona social. •Sótão espaçoso: Excelente área para arrumos, escritório ou sala de lazer. Garagem e Zona Social Secundária: •Garagem fechada com capacidade para 1 carro. •Cozinha tradicional com lareira montada na zona de garagem, ideal para convívios de família, festas e petiscos. •Estacionamento na rampa: Espaço privativo exterior de fácil acesso para estacionar mais 3 carros. Enorme Espaço Exterior (O grande destaque! ): •Frente e lateral: Zona ajardinada com relvado cuidado, garantindo uma excelente apresentação à moradia. •Traseiras: Amplo terreno plano com árvores de fruto e espaço de sobra para construir uma piscina, horta ou criar vários projetos de lazer à sua medida. Localização: Situada numa zona residencial calma e familiar em São Torcato, a escassos minutos do centro de Guimarães. O equilíbrio perfeito entre o sossego e o acesso a comércio e serviços. Preço sob consulta. Venha visitar e deixe-se surpreender pelo potencial! Entre em contacto para agendar. (Nota: Não pretendo ser contactado por agências imobiliárias. Negócio apenas com particulares).