Melhores T4 à venda em Selho São Lourenço
Freguesia de Selho São Lourenço e Gominhães, Guimarães · inclui Selho São Lourenço, Gominhães
Ranking dos 3 T4 à venda em Selho São Lourenço, juntando todos os portais imobiliários (Casa Yes, Idealista, RE/MAX, ERA, Imovirtual, OLX) e os sites das redes de agências (RE/MAX, ERA, Century 21, KW, Zome, IAD e outras), cada casa contada uma vez mesmo quando está anunciada em vários sítios. Ordenados por melhor oportunidade: preço face à mediana da freguesia, descidas de preço, dias online e presença em vários portais.
Atualizado a · anúncios recolhidos diariamente
- Mediana €/m²
- 1.365 €
- 1.241–1.522 €/m²
- Preço mediano
- €640.000
- Baixaram de preço
- 0
- últimos 30 dias
- Novos esta semana
- 0
Quais os melhores T4 à venda em Selho São Lourenço?
Pelo nosso critério, as melhores oportunidades em T4 em Selho São Lourenço são hoje: 1.º Moradia T4 de 582 m² por €650.000 (1.117 €/m², 46% abaixo do concelho), anunciado por Dipe; 2.º Moradia T4 de 359 m² por €490.000 (1.365 €/m², 33% abaixo do concelho), anunciado por RE/MAX Go; 3.º Moradia T4 de 381 m² por €640.000 (1.680 €/m², 18% abaixo do concelho), anunciado por ERA Guimarães Norte. O fator principal é o preço por m² face à mediana dos anúncios do mesmo tipo e tipologia na freguesia; contam também as descidas de preço, a novidade do anúncio e em quantos portais está. Casas para recuperar, ruínas e preços mais de 50% abaixo da mediana não entram no topo.
Porque são estas as melhores?
- Preço por m² face à mediana (o fator principal): comparamos o €/m² de cada casa com a mediana dos anúncios do mesmo tipo e tipologia na mesma freguesia, que no conjunto está em 1.365 €/m² em Selho São Lourenço. Quanto mais abaixo, melhor, até 40%.
- Descidas de preço: o preço baixou face ao que já foi pedido.
- Novidade: os anúncios recentes sobem e perdem peso com as semanas.
- Vários portais: a casa está anunciada em mais do que um sítio.
Não entram no topo: casas para recuperar e ruínas, anúncios mais de 50% abaixo da mediana (quase sempre área mal indicada, zona errada ou imóvel degradado) e anúncios não confirmados há mais de 8 dias. Anúncios com dados impossíveis ficam de fora. Nenhum anúncio paga para subir.
| # | Foto | Imóvel | Preço | m² | €/m² | Porquê | Anunciado em | Quem anuncia |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 |  | Moradia T4 | €650.000 | 582 | 1.117 |
| Casa Yes, Idealista, Imovirtual, OLX | Dipe |
| 2 |  | Moradia T4 | €490.000 | 359 | 1.365 |
| Casa Yes, Idealista, RE/MAX | RE/MAX Go |
| 3 |  | Moradia T4 | €640.000 | 381 | 1.680 |
| ERA | ERA Guimarães Norte |
Melhores T4 em Selho São Lourenço por portal
O mesmo ranking, visto por onde cada casa está anunciada.
T4 no Casa Yes2 anúncios
- 1.Moradia T4 · 582 m² · €650.000
- 2.Moradia T4 · 359 m² · €490.000
T4 no Idealista2 anúncios
- 1.Moradia T4 · 582 m² · €650.000
- 2.Moradia T4 · 359 m² · €490.000
T4 no RE/MAX1 anúncios
- 1.Moradia T4 · 359 m² · €490.000
T4 no ERA1 anúncios
- 1.Moradia T4 · 381 m² · €640.000
T4 no Imovirtual1 anúncios
- 1.Moradia T4 · 582 m² · €650.000
T4 no OLX1 anúncios
- 1.Moradia T4 · 582 m² · €650.000
Todos os T4 à venda em Selho São Lourenço
3 imóveis no mercado, de todos os portais.
- €650.000
Moradia independente à venda em Selho São Lourenço e Gominhães
Moradia T4 · 582 m² · 1.117 €/m²
Selho São Lourenço e Gominhães, Guimarães · online há 19 dias
46% abaixo do concelho+1Dipe
- €490.000
Moradia T4 em Selho São Lourenço e Gominhães
Moradia T4 · 359 m² · 1.365 €/m²
Selho São Lourenço e Gominhães, Guimarães · online há 57 meses
33% abaixo do concelhoRE/MAX Go
Veja os 3 T4 à venda em Selho São Lourenço
Conta gratuita: todos os imóveis de todos os portais, filtros, guardar imóveis e um email por dia com os novos.
Preços de venda em Selho São Lourenço, por tipologia
| Tipologia | Anúncios | Mediana €/m² | Preço mediano |
|---|---|---|---|
| T4 em Selho São Lourenço | 3 | 1.365 € | €640.000 |
Preços pedidos nos anúncios ativos, não preços de venda. Análise completa, com histórico e dados do INE, em preços de imóveis em Selho São Lourenço e Gominhães. Quer saber quanto vale uma casa concreta? Simulador de valor.
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Perguntas frequentes
Perguntas Frequentes
Respostas às perguntas mais pesquisadas sobre T4 à venda em Selho São Lourenço.
Quais os melhores T4 à venda em Selho São Lourenço?
Pelo nosso critério, as melhores oportunidades em T4 em Selho São Lourenço são hoje: 1.º Moradia T4 de 582 m² por €650.000 (1.117 €/m², 46% abaixo do concelho), anunciado por Dipe; 2.º Moradia T4 de 359 m² por €490.000 (1.365 €/m², 33% abaixo do concelho), anunciado por RE/MAX Go; 3.º Moradia T4 de 381 m² por €640.000 (1.680 €/m², 18% abaixo do concelho), anunciado por ERA Guimarães Norte. O fator principal é o preço por m² face à mediana dos anúncios do mesmo tipo e tipologia na freguesia; contam também as descidas de preço, a novidade do anúncio e em quantos portais está. Casas para recuperar, ruínas e preços mais de 50% abaixo da mediana não entram no topo.
Quanto custa uma moradia T4 em Selho São Lourenço?
Moradias: preço mediano €640.000, 1.365 €/m² (metade entre 1.241 e 1.522 €/m²), em 3 anúncios ativos a 17 de outubro de 2026.
Onde estão anunciados os T4 em Selho São Lourenço?
Casa Yes (2), Idealista (2), RE/MAX (1), ERA (1), Imovirtual (1), OLX (1). Muitos imóveis estão em vários portais ao mesmo tempo; aqui cada um conta uma vez, com a lista dos sítios onde está.
Como são escolhidas as melhores T4 à venda em Selho São Lourenço?
Sobretudo pelo preço por m² face à mediana: comparamos o €/m² de cada anúncio com a mediana dos anúncios do mesmo tipo e tipologia na mesma freguesia (no conjunto, 1.365 €/m² em Selho São Lourenço). Quanto mais abaixo, melhor, até 40%. Contam também as descidas de preço, a novidade do anúncio e a presença em vários portais. Ficam fora do topo as casas para recuperar e as ruínas, os anúncios mais de 50% abaixo da mediana (quase sempre área mal indicada, zona errada ou imóvel degradado) e os que não são confirmados há mais de 8 dias.
O que quer dizer "abaixo da freguesia"?
Comparamos o preço por m² de cada anúncio com a mediana da freguesia para o mesmo tipo de imóvel. 15% abaixo significa um preço por m² 15% inferior ao anúncio típico à volta. Não é uma avaliação: a área, o estado e o andar podem explicar a diferença.
Como fazemos este ranking
Recolhemos todos os dias os anúncios dos grandes portais portugueses e dos sites das redes de agências. Quando o mesmo imóvel está em vários sítios, juntamo-lo numa só entrada e guardamos o histórico de preço. A mediana é calculada por tipo e tipologia, na freguesia (ou no concelho, quando a freguesia tem menos de 8 anúncios comparáveis), a partir dos anúncios ativos nos últimos 30 dias. O critério do ranking está explicado no topo da página. Ao lado de cada casa mostramos quem a anuncia e a sua classificação no ranking de agentes imobiliários. Nenhum anúncio paga para subir no ranking.