Melhores T4 à venda em Oliveira
Freguesia de Oliveira, São Paio e São Sebastião, Guimarães · inclui Oliveira, São Paio, São Sebastião
Ranking dos 21 T4 à venda em Oliveira, juntando todos os portais imobiliários (Casa Yes, Idealista, OLX, Imovirtual, RE/MAX, Zome e mais 1) e os sites das redes de agências (RE/MAX, ERA, Century 21, KW, Zome, IAD e outras), cada casa contada uma vez mesmo quando está anunciada em vários sítios. Ordenados por melhor oportunidade: preço face à mediana da freguesia, descidas de preço, dias online e presença em vários portais.
Atualizado a · anúncios recolhidos diariamente
- Mediana €/m²
- 2.667 €
- 2.020–3.871 €/m²
- Preço mediano
- €520.000
- Baixaram de preço
- 0
- últimos 30 dias
- Novos esta semana
- 2
Quais os melhores T4 à venda em Oliveira?
Pelo nosso critério, as melhores oportunidades em T4 em Oliveira são hoje: 1.º Apartamento T4 de 225 m² por €375.000 (1.667 €/m², 37% abaixo da freguesia), anunciado por Martinha Lima (Etapas e Opções); 2.º Apartamento T4 de 253 m² por €480.000 (1.897 €/m², 29% abaixo da freguesia), anunciado por Story Casa; 3.º Apartamento T4 de 159 m² por €295.000 (1.855 €/m², 30% abaixo da freguesia), anunciado por Mood - Mediação Imobiliária. O fator principal é o preço por m² face à mediana dos anúncios do mesmo tipo e tipologia na freguesia; contam também as descidas de preço, a novidade do anúncio e em quantos portais está. Casas para recuperar, ruínas e preços mais de 50% abaixo da mediana não entram no topo.
Porque são estas as melhores?
- Preço por m² face à mediana (o fator principal): comparamos o €/m² de cada casa com a mediana dos anúncios do mesmo tipo e tipologia na mesma freguesia, que no conjunto está em 2.667 €/m² em Oliveira. Quanto mais abaixo, melhor, até 40%.
- Descidas de preço: o preço baixou face ao que já foi pedido.
- Novidade: os anúncios recentes sobem e perdem peso com as semanas.
- Vários portais: a casa está anunciada em mais do que um sítio.
Não entram no topo: casas para recuperar e ruínas, anúncios mais de 50% abaixo da mediana (quase sempre área mal indicada, zona errada ou imóvel degradado) e anúncios não confirmados há mais de 8 dias. Anúncios com dados impossíveis ficam de fora. Nenhum anúncio paga para subir.
Melhores apartamentos T4 em Oliveira15 anúncios · mediana 2.660 €/m²
| # | Foto | Imóvel | Preço | m² | €/m² | Porquê | Anunciado em | Quem anuncia |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 |  | Apartamento T4 | €375.000 | 225 | 1.667 |
| Idealista | Martinha LimaEtapas e Opções |
| 2 |  | Apartamento T4 | €480.000 | 253 | 1.897 |
| Casa Yes, Idealista, OLX | Story Casa |
| 3 |  | Apartamento T4 | €295.000 | 159 | 1.855 |
| Idealista | Mood - Mediação Imobiliária |
| 4 |  | Apartamento T4 | €300.000 | 125 | 2.400 |
| Casa Yes, Idealista, Imovirtual, OLX | Orlando PereiraImocarisma |
Melhores moradias T4 em Oliveira6 anúncios · mediana 2.730 €/m²
| # | Foto | Imóvel | Preço | m² | €/m² | Porquê | Anunciado em | Quem anuncia |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 |  | Moradia T4 | €880.000 | 330 | 2.667 |
| Casa Yes | AS GuimarãesAS Vizela |
Melhores T4 em Oliveira por portal
O mesmo ranking, visto por onde cada casa está anunciada.
T4 no Casa Yes15 anúncios
- 1.Apartamento T4 · 253 m² · €480.000
- 2.Apartamento T4 · 125 m² · €300.000
- 3.Moradia T4 · 330 m² · €880.000
T4 no Idealista15 anúncios
- 1.Apartamento T4 · 225 m² · €375.000
- 2.Apartamento T4 · 253 m² · €480.000
- 3.Apartamento T4 · 159 m² · €295.000
T4 no OLX9 anúncios
- 1.Apartamento T4 · 253 m² · €480.000
- 2.Apartamento T4 · 125 m² · €300.000
T4 no Imovirtual6 anúncios
- 1.Apartamento T4 · 125 m² · €300.000
Todos os T4 à venda em Oliveira
21 imóveis no mercado, de todos os portais.
- €375.000
Apartamento T4 à venda na Rua de Gil Vicente
Apartamento T4 · 225 m² · 1.667 €/m²
Oliveira, São Paio e São Sebastião, Guimarães · online há 19 dias
37% abaixo da freguesiaMartinha Lima · Etapas e Opções
- €480.000
Apartamento T4 à venda em Oliveira - São Paio - São Sebastião
Apartamento T4 · 253 m² · 1.897 €/m²
Oliveira, São Paio e São Sebastião, Guimarães · online há 19 dias
29% abaixo da freguesiaStory Casa
Veja os 21 T4 à venda em Oliveira
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Preços de venda em Oliveira, por tipologia
| Tipologia | Anúncios | Mediana €/m² | Preço mediano |
|---|---|---|---|
| T4 em Oliveira | 21 | 2.667 € | €520.000 |
Preços pedidos nos anúncios ativos, não preços de venda. Análise completa, com histórico e dados do INE, em preços de imóveis em Oliveira, São Paio e São Sebastião. Quer saber quanto vale uma casa concreta? Simulador de valor.
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- T4 à venda em Longos· 10
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- T4 à venda em Prazins (Santa Eufémia)· 8
- T4 à venda em Conde· 5
- T4 à venda em Conde· 4
- T4 à venda em Prazins Santo Tirso· 3
- T4 à venda em Airão Santa Maria· 4
Perguntas frequentes
Perguntas Frequentes
Respostas às perguntas mais pesquisadas sobre T4 à venda em Oliveira.
Quais os melhores T4 à venda em Oliveira?
Pelo nosso critério, as melhores oportunidades em T4 em Oliveira são hoje: 1.º Apartamento T4 de 225 m² por €375.000 (1.667 €/m², 37% abaixo da freguesia), anunciado por Martinha Lima (Etapas e Opções); 2.º Apartamento T4 de 253 m² por €480.000 (1.897 €/m², 29% abaixo da freguesia), anunciado por Story Casa; 3.º Apartamento T4 de 159 m² por €295.000 (1.855 €/m², 30% abaixo da freguesia), anunciado por Mood - Mediação Imobiliária. O fator principal é o preço por m² face à mediana dos anúncios do mesmo tipo e tipologia na freguesia; contam também as descidas de preço, a novidade do anúncio e em quantos portais está. Casas para recuperar, ruínas e preços mais de 50% abaixo da mediana não entram no topo.
Quanto custa um apartamento T4 em Oliveira?
Apartamentos: preço mediano €425.000, 2.660 €/m² (metade entre 1.876 e 3.786 €/m²), em 15 anúncios ativos a 17 de outubro de 2026.
Quanto custa uma moradia T4 em Oliveira?
Moradias: preço mediano €798.600, 2.730 €/m² (metade entre 2.204 e 3.601 €/m²), em 6 anúncios ativos a 17 de outubro de 2026.
Onde estão anunciados os T4 em Oliveira?
Casa Yes (15), Idealista (15), OLX (9), Imovirtual (6), RE/MAX (4), Zome (2) e outros. Muitos imóveis estão em vários portais ao mesmo tempo; aqui cada um conta uma vez, com a lista dos sítios onde está.
Que T4 baixaram de preço em Oliveira?
Nos últimos 30 dias, 0 anúncios baixaram de preço. As maiores descidas: Apartamento T4 a €299.000 (menos 11%).
Como são escolhidas as melhores T4 à venda em Oliveira?
Sobretudo pelo preço por m² face à mediana: comparamos o €/m² de cada anúncio com a mediana dos anúncios do mesmo tipo e tipologia na mesma freguesia (no conjunto, 2.667 €/m² em Oliveira). Quanto mais abaixo, melhor, até 40%. Contam também as descidas de preço, a novidade do anúncio e a presença em vários portais. Ficam fora do topo as casas para recuperar e as ruínas, os anúncios mais de 50% abaixo da mediana (quase sempre área mal indicada, zona errada ou imóvel degradado) e os que não são confirmados há mais de 8 dias.
O que quer dizer "abaixo da freguesia"?
Comparamos o preço por m² de cada anúncio com a mediana da freguesia para o mesmo tipo de imóvel. 15% abaixo significa um preço por m² 15% inferior ao anúncio típico à volta. Não é uma avaliação: a área, o estado e o andar podem explicar a diferença.
Como fazemos este ranking
Recolhemos todos os dias os anúncios dos grandes portais portugueses e dos sites das redes de agências. Quando o mesmo imóvel está em vários sítios, juntamo-lo numa só entrada e guardamos o histórico de preço. A mediana é calculada por tipo e tipologia, na freguesia (ou no concelho, quando a freguesia tem menos de 8 anúncios comparáveis), a partir dos anúncios ativos nos últimos 30 dias. O critério do ranking está explicado no topo da página. Ao lado de cada casa mostramos quem a anuncia e a sua classificação no ranking de agentes imobiliários. Nenhum anúncio paga para subir no ranking.