Melhores T4 à venda em Azurém

Pelo nosso critério, as melhores oportunidades em T4 em Azurém são hoje: 1.º Apartamento T4 de 220 m² por €460.000 (2.091 €/m², 28% abaixo da freguesia), anunciado por Xavve Imobiliária; 2.º Apartamento T4 de 180 m² por €390.000 (2.167 €/m², 26% abaixo da freguesia), anunciado por RS - Consultoria Imobiliária; 3.º Apartamento T4 de 232 m² por €465.000 (2.004 €/m², 31% abaixo da freguesia), anunciado por Luis Alcino Peixoto (Zome Guimarães). O fator principal é o preço por m² face à mediana dos anúncios do mesmo tipo e tipologia na freguesia; contam também as descidas de preço, a novidade do anúncio e em quantos portais está. Casas para recuperar, ruínas e preços mais de 50% abaixo da mediana não entram no topo.

Apartamentos: preço mediano €462.500, 2.129 €/m² (metade entre 2.026 e 2.233 €/m²), em 6 anúncios ativos a 17 de outubro de 2026.

Idealista (5), Imovirtual (3), Casa Yes (3), OLX (2), ERA (1), Zome (1) e outros. Muitos imóveis estão em vários portais ao mesmo tempo; aqui cada um conta uma vez, com a lista dos sítios onde está.

Sobretudo pelo preço por m² face à mediana: comparamos o €/m² de cada anúncio com a mediana dos anúncios do mesmo tipo e tipologia na mesma freguesia (no conjunto, 2.048 €/m² em Azurém). Quanto mais abaixo, melhor, até 40%. Contam também as descidas de preço, a novidade do anúncio e a presença em vários portais. Ficam fora do topo as casas para recuperar e as ruínas, os anúncios mais de 50% abaixo da mediana (quase sempre área mal indicada, zona errada ou imóvel degradado) e os que não são confirmados há mais de 8 dias.

Comparamos o preço por m² de cada anúncio com a mediana da freguesia para o mesmo tipo de imóvel. 15% abaixo significa um preço por m² 15% inferior ao anúncio típico à volta. Não é uma avaliação: a área, o estado e o andar podem explicar a diferença.