Melhores apartamentos T4 à venda em Ílhavo
Ranking dos 19 apartamentos T4 à venda em Ílhavo, juntando todos os portais imobiliários (Casa Yes, Idealista, OLX, Imovirtual, RE/MAX, KW e mais 3) e os sites das redes de agências (RE/MAX, ERA, Century 21, KW, Zome, IAD e outras), cada casa contada uma vez mesmo quando está anunciada em vários sítios. Ordenados por melhor oportunidade: preço face à mediana da zona, descidas de preço, dias online e presença em vários portais.
Atualizado a · anúncios recolhidos diariamente
- Mediana €/m²
- 3.125 €
- 2.480–4.669 €/m²
- Preço mediano
- €697.500
- Baixaram de preço
- 1
- últimos 30 dias
- Novos esta semana
- 0
Quais os melhores apartamentos T4 à venda em Ílhavo?
Pelo nosso critério, as melhores oportunidades em apartamentos T4 em Ílhavo são hoje: 1.º Apartamento T4 de 400 m² por €650.000 (1.625 €/m², 42% abaixo da freguesia), anunciado por LITORALCasa; 2.º Apartamento T4 de 127 m² por €250.000 (1.969 €/m², 29% abaixo da freguesia), anunciado por Liliana Ribeiro - N&P Group; 3.º Apartamento T4 de 300 m² por €1.100.000 (3.667 €/m², 23% abaixo da freguesia), anunciado por DomusTAG. O fator principal é o preço por m² face à mediana dos anúncios do mesmo tipo e tipologia na zona; contam também as descidas de preço, a novidade do anúncio e em quantos portais está. Casas para recuperar, ruínas e preços mais de 50% abaixo da mediana não entram no topo.
Porque são estas as melhores?
- Preço por m² face à mediana (o fator principal): comparamos o €/m² de cada casa com a mediana dos anúncios do mesmo tipo e tipologia na mesma zona, que no conjunto está em 3.125 €/m² em Ílhavo. Quanto mais abaixo, melhor, até 40%.
- Descidas de preço: o preço baixou face ao que já foi pedido.
- Novidade: os anúncios recentes sobem e perdem peso com as semanas.
- Vários portais: a casa está anunciada em mais do que um sítio.
Não entram no topo: casas para recuperar e ruínas, anúncios mais de 50% abaixo da mediana (quase sempre área mal indicada, zona errada ou imóvel degradado) e anúncios não confirmados há mais de 8 dias. Anúncios com dados impossíveis ficam de fora. Nenhum anúncio paga para subir.
| # | Foto | Imóvel | Preço | m² | €/m² | Porquê | Anunciado em | Quem anuncia |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 |  | Apartamento T4 · Gafanha da Nazaré | €650.000 | 400 | 1.625 |
| Casa Yes, Imovirtual, OLX | LITORALCasa |
| 2 |  | Apartamento T4 · Gafanha da Nazaré | €250.000 | 127 | 1.969 |
| Idealista | Liliana Ribeiro - N&P Group |
| 3 |  | Apartamento T4 · Gafanha da Encarnação | €1.100.000 | 300 | 3.667 |
| Idealista | DomusTAG |
| 4 |  | Apartamento T4 · Gafanha da Encarnação | €1.300.000 | 386 | 3.368 |
| Casa Yes | Unique Invest |
| 5 |  | Apartamento T4 · Gafanha da Nazaré | €250.000 | 113 | 2.212 |
| Casa Yes, Idealista, Imovirtual, OLX, RE/MAX | Nuno CruzRE/MAX Vantagem Ria |
| 6 |  | Apartamento T4 · Gafanha da Nazaré | €460.000 | 174 | 2.644 |
| Idealista | Particular |
Melhores apartamentos T4 em Ílhavo por portal
O mesmo ranking, visto por onde cada casa está anunciada.
Apartamentos T4 no Casa Yes15 anúncios
- 1.Apartamento T4 · 400 m² · €650.000
- 2.Apartamento T4 · 386 m² · €1.300.000
- 3.Apartamento T4 · 113 m² · €250.000
Apartamentos T4 no Idealista7 anúncios
- 1.Apartamento T4 · 127 m² · €250.000
- 2.Apartamento T4 · 300 m² · €1.100.000
- 3.Apartamento T4 · 113 m² · €250.000
Apartamentos T4 no OLX6 anúncios
- 1.Apartamento T4 · 400 m² · €650.000
- 2.Apartamento T4 · 113 m² · €250.000
Apartamentos T4 no Imovirtual5 anúncios
- 1.Apartamento T4 · 400 m² · €650.000
- 2.Apartamento T4 · 113 m² · €250.000
Apartamentos T4 no RE/MAX2 anúncios
- 1.Apartamento T4 · 113 m² · €250.000
Todos os apartamentos T4 à venda em Ílhavo
19 imóveis no mercado, de todos os portais.
- €650.000
Apartamento T4 em Gafanha da Nazaré
Apartamento T4 · 400 m² · 1.625 €/m²
Gafanha da Nazaré, Ílhavo · online há 22 meses
42% abaixo da freguesiaLITORALCasa
- €250.000
Apartamento T4 à venda na Rua Dom Manuel Trindade Salgueiro
Apartamento T4 · 127 m² · 1.969 €/m²
Gafanha da Nazaré, Ílhavo · online há 19 dias
29% abaixo da freguesiaLiliana Ribeiro - N&P Group
Veja os 19 apartamentos T4 à venda em Ílhavo
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Preços de venda em Ílhavo, por tipologia
| Tipologia | Anúncios | Mediana €/m² | Preço mediano |
|---|---|---|---|
| Apartamentos T4 em Ílhavo | 19 | 3.125 € | €697.500 |
Preços pedidos nos anúncios ativos, não preços de venda. Análise completa, com histórico e dados do INE, em preços de imóveis em Ílhavo. Quer saber quanto vale uma casa concreta? Simulador de valor.
Apartamentos T4 à venda por freguesia em Ílhavo
Perguntas frequentes
Perguntas Frequentes
Respostas às perguntas mais pesquisadas sobre apartamentos T4 à venda em Ílhavo.
Quais os melhores apartamentos T4 à venda em Ílhavo?
Pelo nosso critério, as melhores oportunidades em apartamentos T4 em Ílhavo são hoje: 1.º Apartamento T4 de 400 m² por €650.000 (1.625 €/m², 42% abaixo da freguesia), anunciado por LITORALCasa; 2.º Apartamento T4 de 127 m² por €250.000 (1.969 €/m², 29% abaixo da freguesia), anunciado por Liliana Ribeiro - N&P Group; 3.º Apartamento T4 de 300 m² por €1.100.000 (3.667 €/m², 23% abaixo da freguesia), anunciado por DomusTAG. O fator principal é o preço por m² face à mediana dos anúncios do mesmo tipo e tipologia na zona; contam também as descidas de preço, a novidade do anúncio e em quantos portais está. Casas para recuperar, ruínas e preços mais de 50% abaixo da mediana não entram no topo.
Quanto custa um apartamento T4 em Ílhavo?
Preço mediano pedido de €697.500, ou 3.125 €/m² (metade dos anúncios entre 2.480 e 4.669 €/m²), em 19 anúncios ativos a 17 de outubro de 2026.
Onde estão anunciados os apartamentos T4 em Ílhavo?
Casa Yes (15), Idealista (7), OLX (6), Imovirtual (5), RE/MAX (2), KW (1) e outros. Muitos imóveis estão em vários portais ao mesmo tempo; aqui cada um conta uma vez, com a lista dos sítios onde está.
Que apartamentos T4 baixaram de preço em Ílhavo?
Nos últimos 30 dias, 1 anúncio baixou de preço. As maiores descidas: Apartamento T4 a €460.000 (menos 2%).
Como são escolhidas as melhores apartamentos T4 à venda em Ílhavo?
Sobretudo pelo preço por m² face à mediana: comparamos o €/m² de cada anúncio com a mediana dos anúncios do mesmo tipo e tipologia na mesma zona (no conjunto, 3.125 €/m² em Ílhavo). Quanto mais abaixo, melhor, até 40%. Contam também as descidas de preço, a novidade do anúncio e a presença em vários portais. Ficam fora do topo as casas para recuperar e as ruínas, os anúncios mais de 50% abaixo da mediana (quase sempre área mal indicada, zona errada ou imóvel degradado) e os que não são confirmados há mais de 8 dias.
O que quer dizer "abaixo da zona"?
Comparamos o preço por m² de cada anúncio com a mediana da zona para o mesmo tipo de imóvel. 15% abaixo significa um preço por m² 15% inferior ao anúncio típico à volta. Não é uma avaliação: a área, o estado e o andar podem explicar a diferença.
Como fazemos este ranking
Recolhemos todos os dias os anúncios dos grandes portais portugueses e dos sites das redes de agências. Quando o mesmo imóvel está em vários sítios, juntamo-lo numa só entrada e guardamos o histórico de preço. A mediana é calculada por tipo e tipologia, na freguesia (ou no concelho, quando a freguesia tem menos de 8 anúncios comparáveis), a partir dos anúncios ativos nos últimos 30 dias. O critério do ranking está explicado no topo da página. Ao lado de cada casa mostramos quem a anuncia e a sua classificação no ranking de agentes imobiliários. Nenhum anúncio paga para subir no ranking.