Moradia T2 à venda em Gafanha da Encarnação, Ílhavo

24% acima da zona

3.596 €/m² face à mediana de 2.901 €/m² dos moradias T2 na freguesia.

Moradia T2 localizada na Costa Nova, numa zona tranquila, próxima de comércio, serviços e restauração. O imóvel conta com 88,50 m² de área bruta privativa, distribuídos por dois pisos: o rés do chão é composto por cozinha e sala, enquanto o primeiro piso acolhe os dois quartos, com boa luz natural e pavimento cerâmico, e uma casa de banho completa com banheira. A moradia encontra-se num estado geral habitável, apresentando um grande potencial para quem pretende fazer obras de modernização e adaptação ao seu próprio gosto. Pela sua localização privilegiada, com acesso a pé tanto à praia como à ria, é uma oportunidade versátil, ideal tanto para habitação própria, como para casa de férias ou investimento para rentabilização. O imóvel beneficia ainda de ótimos acessos rodoviários, com ligação rápida à A25 e à N109, facilitando a deslocação a Aveiro e restantes pontos da região. Para mais informações ou agendamento de visita, entre em contacto. Invesdora, Lda. AMI 18958 Categoria Energética: D ref: CAS_301.