Melhores apartamentos T3 à venda em Gafanha da Nazaré
Ranking dos 98 apartamentos T3 à venda em Gafanha da Nazaré, juntando todos os portais imobiliários (Casa Yes, Imovirtual, OLX, Idealista, CustoJusto, RE/MAX e mais 5) e os sites das redes de agências (RE/MAX, ERA, Century 21, KW, Zome, IAD e outras), cada casa contada uma vez mesmo quando está anunciada em vários sítios. Ordenados por melhor oportunidade: preço face à mediana da freguesia, descidas de preço, dias online e presença em vários portais.
Atualizado a · anúncios recolhidos diariamente
- Mediana €/m²
- 3.370 €
- 2.852–4.062 €/m²
- Preço mediano
- €488.140
- Baixaram de preço
- 4
- últimos 30 dias
- Novos esta semana
- 7
Quais os melhores apartamentos T3 à venda em Gafanha da Nazaré?
Pelo nosso critério, as melhores oportunidades em apartamentos T3 em Gafanha da Nazaré são hoje: 1.º Apartamento T3 de 254 m² por €485.000 (1.909 €/m², 43% abaixo da freguesia), anunciado por José Carvalho (Predimed Gafanhas); 2.º Apartamento T3 de 123 m² por €259.000 (2.106 €/m², 38% abaixo da freguesia), anunciado por CASAS com ADN - Group Forca & Praia da Barra; 3.º Apartamento T3 de 117 m² por €205.000 (1.752 €/m², 48% abaixo da freguesia), anunciado por Live-in. O fator principal é o preço por m² face à mediana dos anúncios do mesmo tipo e tipologia na freguesia; contam também as descidas de preço, a novidade do anúncio e em quantos portais está. Casas para recuperar, ruínas e preços mais de 50% abaixo da mediana não entram no topo.
Porque são estas as melhores?
- Preço por m² face à mediana (o fator principal): comparamos o €/m² de cada casa com a mediana dos anúncios do mesmo tipo e tipologia na mesma freguesia, que no conjunto está em 3.370 €/m² em Gafanha da Nazaré. Quanto mais abaixo, melhor, até 40%.
- Descidas de preço: o preço baixou face ao que já foi pedido.
- Novidade: os anúncios recentes sobem e perdem peso com as semanas.
- Vários portais: a casa está anunciada em mais do que um sítio.
Não entram no topo: casas para recuperar e ruínas, anúncios mais de 50% abaixo da mediana (quase sempre área mal indicada, zona errada ou imóvel degradado) e anúncios não confirmados há mais de 8 dias. Anúncios com dados impossíveis ficam de fora. Nenhum anúncio paga para subir.
| # | Foto | Imóvel | Preço | m² | €/m² | Porquê | Anunciado em | Quem anuncia |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 |  | Apartamento T3 | €485.000 | 254 | 1.909 |
| Casa Yes, CustoJusto, Idealista, Imovirtual, OLX | José CarvalhoPredimed Gafanhas |
| 2 |  | Apartamento T3 | €259.000 | 123 | 2.106 |
| Idealista, Imovirtual, OLX | CASAS com ADN - Group Forca & Praia da Barra |
| 3 |  | Apartamento T3 | €205.000 | 117 | 1.752 |
| Idealista | Live-in |
| 4 |  | Apartamento T3 | €465.000 | 219 | 2.123 |
| Casa Yes, Idealista, Imovirtual, OLX | José CarvalhoPredimed Gafanhas |
| 5 |  | Apartamento T3 | €285.000 | 125 | 2.280 |
| Idealista, Imovirtual, OLX | LX Imobiliaria |
| 6 |  | Apartamento T3 | €294.000 | 128 | 2.297 |
| Casa Yes, Idealista, Imovirtual, KW, OLX | Sofia RatolaKW Alfa Porto |
| 7 |  | Apartamento T3 | €290.000 | 124 | 2.339 |
| Casa Yes, Idealista, Zome | Luísa PereiraZome Estarreja |
| 8 |  | Apartamento T3 | €279.000 | 115 | 2.426 |
| Idealista | Douglas Seco - Equipa Vítor Paiva |
| 9 |  | Apartamento T3 | €285.000 | 115 | 2.478 |
| Idealista | Carla Torres - Equipa Vítor Paiva |
| 10 |  | Apartamento T3 | €335.000 | 129 | 2.597 |
| Idealista, Imovirtual, OLX | Nítida Inspiração Sociedade Imobiliária, Unipessoal Lda |
Melhores apartamentos T3 em Gafanha da Nazaré por portal
O mesmo ranking, visto por onde cada casa está anunciada.
Apartamentos T3 no Casa Yes72 anúncios
- 1.Apartamento T3 · 254 m² · €485.000
- 2.Apartamento T3 · 219 m² · €465.000
- 3.Apartamento T3 · 128 m² · €294.000
Apartamentos T3 no Imovirtual38 anúncios
- 1.Apartamento T3 · 254 m² · €485.000
- 2.Apartamento T3 · 123 m² · €259.000
- 3.Apartamento T3 · 219 m² · €465.000
Apartamentos T3 no OLX38 anúncios
- 1.Apartamento T3 · 254 m² · €485.000
- 2.Apartamento T3 · 123 m² · €259.000
- 3.Apartamento T3 · 219 m² · €465.000
Apartamentos T3 no Idealista35 anúncios
- 1.Apartamento T3 · 254 m² · €485.000
- 2.Apartamento T3 · 123 m² · €259.000
- 3.Apartamento T3 · 117 m² · €205.000
Apartamentos T3 no CustoJusto5 anúncios
- 1.Apartamento T3 · 254 m² · €485.000
Apartamentos T3 no RE/MAX4 anúncios
- 1.Apartamento T3 · 122 m² · €330.000
Apartamentos T3 no Zome2 anúncios
- 1.Apartamento T3 · 124 m² · €290.000
Apartamentos T3 no KW2 anúncios
- 1.Apartamento T3 · 128 m² · €294.000
Todos os apartamentos T3 à venda em Gafanha da Nazaré
98 imóveis no mercado, de todos os portais.
- €485.000
Apartamento T3 à venda na Gafanha da Nazaré
Apartamento T3 · 254 m² · 1.909 €/m²
Gafanha da Nazaré, Ílhavo · online há 18 dias
43% abaixo da freguesia+2José Carvalho · Predimed Gafanhas
- €259.000
Apartamento T3 à venda na Gafanha da Nazaré
Apartamento T3 · 123 m² · 2.106 €/m²
Gafanha da Nazaré, Ílhavo · online há 18 dias
38% abaixo da freguesiaCASAS com ADN - Group Forca & Praia da Barra
Veja os 98 apartamentos T3 à venda em Gafanha da Nazaré
Conta gratuita: todos os imóveis de todos os portais, filtros, guardar imóveis e um email por dia com os novos.
Preços de venda em Gafanha da Nazaré, por tipologia
| Tipologia | Anúncios | Mediana €/m² | Preço mediano |
|---|---|---|---|
| Apartamentos T3 em Gafanha da Nazaré | 98 | 3.370 € | €488.140 |
Preços pedidos nos anúncios ativos, não preços de venda. Análise completa, com histórico e dados do INE, em preços de imóveis em Gafanha da Nazaré. Quer saber quanto vale uma casa concreta? Simulador de valor.
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Perguntas frequentes
Perguntas Frequentes
Respostas às perguntas mais pesquisadas sobre apartamentos T3 à venda em Gafanha da Nazaré.
Quais os melhores apartamentos T3 à venda em Gafanha da Nazaré?
Pelo nosso critério, as melhores oportunidades em apartamentos T3 em Gafanha da Nazaré são hoje: 1.º Apartamento T3 de 254 m² por €485.000 (1.909 €/m², 43% abaixo da freguesia), anunciado por José Carvalho (Predimed Gafanhas); 2.º Apartamento T3 de 123 m² por €259.000 (2.106 €/m², 38% abaixo da freguesia), anunciado por CASAS com ADN - Group Forca & Praia da Barra; 3.º Apartamento T3 de 117 m² por €205.000 (1.752 €/m², 48% abaixo da freguesia), anunciado por Live-in. O fator principal é o preço por m² face à mediana dos anúncios do mesmo tipo e tipologia na freguesia; contam também as descidas de preço, a novidade do anúncio e em quantos portais está. Casas para recuperar, ruínas e preços mais de 50% abaixo da mediana não entram no topo.
Quanto custa um apartamento T3 em Gafanha da Nazaré?
Preço mediano pedido de €488.140, ou 3.370 €/m² (metade dos anúncios entre 2.852 e 4.062 €/m²), em 98 anúncios ativos a 17 de outubro de 2026.
Onde estão anunciados os apartamentos T3 em Gafanha da Nazaré?
Casa Yes (72), Imovirtual (38), OLX (38), Idealista (35), CustoJusto (5), RE/MAX (4) e outros. Muitos imóveis estão em vários portais ao mesmo tempo; aqui cada um conta uma vez, com a lista dos sítios onde está.
Que apartamentos T3 baixaram de preço em Gafanha da Nazaré?
Nos últimos 30 dias, 4 anúncios baixaram de preço. As maiores descidas: Apartamento T3 a €290.000 (menos 4%); Apartamento T3 a €279.000 (menos 2%); Apartamento T3 a €279.000 (menos 2%).
Como são escolhidas as melhores apartamentos T3 à venda em Gafanha da Nazaré?
Sobretudo pelo preço por m² face à mediana: comparamos o €/m² de cada anúncio com a mediana dos anúncios do mesmo tipo e tipologia na mesma freguesia (no conjunto, 3.370 €/m² em Gafanha da Nazaré). Quanto mais abaixo, melhor, até 40%. Contam também as descidas de preço, a novidade do anúncio e a presença em vários portais. Ficam fora do topo as casas para recuperar e as ruínas, os anúncios mais de 50% abaixo da mediana (quase sempre área mal indicada, zona errada ou imóvel degradado) e os que não são confirmados há mais de 8 dias.
O que quer dizer "abaixo da freguesia"?
Comparamos o preço por m² de cada anúncio com a mediana da freguesia para o mesmo tipo de imóvel. 15% abaixo significa um preço por m² 15% inferior ao anúncio típico à volta. Não é uma avaliação: a área, o estado e o andar podem explicar a diferença.
Como fazemos este ranking
Recolhemos todos os dias os anúncios dos grandes portais portugueses e dos sites das redes de agências. Quando o mesmo imóvel está em vários sítios, juntamo-lo numa só entrada e guardamos o histórico de preço. A mediana é calculada por tipo e tipologia, na freguesia (ou no concelho, quando a freguesia tem menos de 8 anúncios comparáveis), a partir dos anúncios ativos nos últimos 30 dias. O critério do ranking está explicado no topo da página. Ao lado de cada casa mostramos quem a anuncia e a sua classificação no ranking de agentes imobiliários. Nenhum anúncio paga para subir no ranking.