Melhores T4 à venda em Gafanha da Nazaré
Ranking dos 54 T4 à venda em Gafanha da Nazaré, juntando todos os portais imobiliários (Casa Yes, Imovirtual, Idealista, OLX, RE/MAX, CustoJusto e mais 5) e os sites das redes de agências (RE/MAX, ERA, Century 21, KW, Zome, IAD e outras), cada casa contada uma vez mesmo quando está anunciada em vários sítios. Ordenados por melhor oportunidade: preço face à mediana da freguesia, descidas de preço, dias online e presença em vários portais.
Atualizado a · anúncios recolhidos diariamente
- Mediana €/m²
- 2.686 €
- 2.218–3.470 €/m²
- Preço mediano
- €555.000
- Baixaram de preço
- 3
- últimos 30 dias
- Novos esta semana
- 1
Quais os melhores T4 à venda em Gafanha da Nazaré?
Pelo nosso critério, as melhores oportunidades em T4 em Gafanha da Nazaré são hoje: 1.º Moradia T4 de 157 m² por €250.000 (1.592 €/m², 39% abaixo da freguesia), anunciado por Villè Aveiro (Mediação Imobiliária); 2.º Moradia T4 de 212 m² por €350.000 (1.651 €/m², 37% abaixo da freguesia), anunciado por Siluana Cristani (IAD Portugal); 3.º Apartamento T4 de 400 m² por €650.000 (1.625 €/m², 42% abaixo da freguesia), anunciado por LITORALCasa. O fator principal é o preço por m² face à mediana dos anúncios do mesmo tipo e tipologia na freguesia; contam também as descidas de preço, a novidade do anúncio e em quantos portais está. Casas para recuperar, ruínas e preços mais de 50% abaixo da mediana não entram no topo.
Porque são estas as melhores?
- Preço por m² face à mediana (o fator principal): comparamos o €/m² de cada casa com a mediana dos anúncios do mesmo tipo e tipologia na mesma freguesia, que no conjunto está em 2.686 €/m² em Gafanha da Nazaré. Quanto mais abaixo, melhor, até 40%.
- Descidas de preço: o preço baixou face ao que já foi pedido.
- Novidade: os anúncios recentes sobem e perdem peso com as semanas.
- Vários portais: a casa está anunciada em mais do que um sítio.
Não entram no topo: casas para recuperar e ruínas, anúncios mais de 50% abaixo da mediana (quase sempre área mal indicada, zona errada ou imóvel degradado) e anúncios não confirmados há mais de 8 dias. Anúncios com dados impossíveis ficam de fora. Nenhum anúncio paga para subir.
Melhores apartamentos T4 em Gafanha da Nazaré16 anúncios · mediana 2.788 €/m²
| # | Foto | Imóvel | Preço | m² | €/m² | Porquê | Anunciado em | Quem anuncia |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 |  | Apartamento T4 | €650.000 | 400 | 1.625 |
| Casa Yes, Imovirtual, OLX | LITORALCasa |
| 2 |  | Apartamento T4 | €250.000 | 127 | 1.969 |
| Idealista | Liliana Ribeiro - N&P Group |
| 3 |  | Apartamento T4 | €250.000 | 113 | 2.212 |
| Casa Yes, Idealista, Imovirtual, OLX, RE/MAX | Nuno CruzRE/MAX Vantagem Ria |
| 4 |  | Apartamento T4 | €460.000 | 174 | 2.644 |
| Idealista | Particular |
Ver o ranking completo de apartamentos T4 em Gafanha da Nazaré →
Melhores moradias T4 em Gafanha da Nazaré38 anúncios · mediana 2.640 €/m²
| # | Foto | Imóvel | Preço | m² | €/m² | Porquê | Anunciado em | Quem anuncia |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 |  | Moradia T4 | €250.000 | 157 | 1.592 |
| Casa Yes, Idealista, Imovirtual, OLX | Villè Aveiro (Mediação Imobiliária) |
| 2 |  | Moradia T4 | €350.000 | 212 | 1.651 |
| Casa Yes, CustoJusto, IAD, Idealista, Imovirtual, OLX | Siluana CristaniIAD Portugal |
| 3 |  | Moradia T4 | €362.000 | 180 | 2.011 |
| Casa Yes, Idealista, RE/MAX | Junior GuimarãesRE/MAX Panorama |
| 4 |  | Moradia T4 | €480.000 | 204 | 2.353 |
| Casa Yes, Imovirtual, OLX, RE/MAX | Maria MiguelRE/MAX Universal |
| 5 |  | Moradia T4 | €1.570.000 | 218 | 7.202 |
| Casa Yes, Idealista, Imovirtual, OLX, Zome | Lia PintoZome Aveiro |
Ver o ranking completo de moradias T4 em Gafanha da Nazaré →
Melhores T4 em Gafanha da Nazaré por portal
O mesmo ranking, visto por onde cada casa está anunciada.
T4 no Casa Yes39 anúncios
- 1.Moradia T4 · 157 m² · €250.000
- 2.Moradia T4 · 212 m² · €350.000
- 3.Apartamento T4 · 400 m² · €650.000
T4 no Imovirtual29 anúncios
- 1.Moradia T4 · 157 m² · €250.000
- 2.Moradia T4 · 212 m² · €350.000
- 3.Apartamento T4 · 400 m² · €650.000
T4 no Idealista29 anúncios
- 1.Moradia T4 · 157 m² · €250.000
- 2.Moradia T4 · 212 m² · €350.000
- 3.Apartamento T4 · 127 m² · €250.000
T4 no OLX28 anúncios
- 1.Moradia T4 · 157 m² · €250.000
- 2.Moradia T4 · 212 m² · €350.000
- 3.Apartamento T4 · 400 m² · €650.000
T4 no RE/MAX10 anúncios
- 1.Moradia T4 · 180 m² · €362.000
- 2.Apartamento T4 · 113 m² · €250.000
- 3.Moradia T4 · 204 m² · €480.000
T4 no CustoJusto6 anúncios
- 1.Moradia T4 · 212 m² · €350.000
T4 no Zome3 anúncios
- 1.Moradia T4 · 218 m² · €1.570.000
T4 no IAD3 anúncios
- 1.Moradia T4 · 212 m² · €350.000
Todos os T4 à venda em Gafanha da Nazaré
54 imóveis no mercado, de todos os portais.
- €250.000
Moradia independente à venda na Gafanha da Nazaré
Moradia T4 · 157 m² · 1.592 €/m²
Gafanha da Nazaré, Ílhavo · online há 19 dias
39% abaixo da freguesia+1Villè Aveiro (Mediação Imobiliária)
- €350.000
Moradia independente à venda na Gafanha da Nazaré
Moradia T4 · 212 m² · 1.651 €/m²
Gafanha da Nazaré, Ílhavo · online há 19 dias
37% abaixo da freguesia+3Siluana Cristani · IAD Portugal
Veja os 54 T4 à venda em Gafanha da Nazaré
Conta gratuita: todos os imóveis de todos os portais, filtros, guardar imóveis e um email por dia com os novos.
Preços de venda em Gafanha da Nazaré, por tipologia
| Tipologia | Anúncios | Mediana €/m² | Preço mediano |
|---|---|---|---|
| T4 em Gafanha da Nazaré | 54 | 2.686 € | €555.000 |
Preços pedidos nos anúncios ativos, não preços de venda. Análise completa, com histórico e dados do INE, em preços de imóveis em Gafanha da Nazaré. Quer saber quanto vale uma casa concreta? Simulador de valor.
Outras freguesias de Ílhavo
Perguntas frequentes
Perguntas Frequentes
Respostas às perguntas mais pesquisadas sobre T4 à venda em Gafanha da Nazaré.
Quais os melhores T4 à venda em Gafanha da Nazaré?
Pelo nosso critério, as melhores oportunidades em T4 em Gafanha da Nazaré são hoje: 1.º Moradia T4 de 157 m² por €250.000 (1.592 €/m², 39% abaixo da freguesia), anunciado por Villè Aveiro (Mediação Imobiliária); 2.º Moradia T4 de 212 m² por €350.000 (1.651 €/m², 37% abaixo da freguesia), anunciado por Siluana Cristani (IAD Portugal); 3.º Apartamento T4 de 400 m² por €650.000 (1.625 €/m², 42% abaixo da freguesia), anunciado por LITORALCasa. O fator principal é o preço por m² face à mediana dos anúncios do mesmo tipo e tipologia na freguesia; contam também as descidas de preço, a novidade do anúncio e em quantos portais está. Casas para recuperar, ruínas e preços mais de 50% abaixo da mediana não entram no topo.
Quanto custa um apartamento T4 em Gafanha da Nazaré?
Apartamentos: preço mediano €671.500, 2.788 €/m² (metade entre 2.291 e 4.588 €/m²), em 16 anúncios ativos a 17 de outubro de 2026.
Quanto custa uma moradia T4 em Gafanha da Nazaré?
Moradias: preço mediano €477.500, 2.640 €/m² (metade entre 2.123 e 3.337 €/m²), em 38 anúncios ativos a 17 de outubro de 2026.
Onde estão anunciados os T4 em Gafanha da Nazaré?
Casa Yes (39), Imovirtual (29), Idealista (29), OLX (28), RE/MAX (10), CustoJusto (6) e outros. Muitos imóveis estão em vários portais ao mesmo tempo; aqui cada um conta uma vez, com a lista dos sítios onde está.
Que T4 baixaram de preço em Gafanha da Nazaré?
Nos últimos 30 dias, 3 anúncios baixaram de preço. As maiores descidas: Apartamento T4 a €460.000 (menos 2%); Moradia T4 a €1.570.000 (menos 3%); Moradia T4 a €369.900 (menos 4%).
Como são escolhidas as melhores T4 à venda em Gafanha da Nazaré?
Sobretudo pelo preço por m² face à mediana: comparamos o €/m² de cada anúncio com a mediana dos anúncios do mesmo tipo e tipologia na mesma freguesia (no conjunto, 2.686 €/m² em Gafanha da Nazaré). Quanto mais abaixo, melhor, até 40%. Contam também as descidas de preço, a novidade do anúncio e a presença em vários portais. Ficam fora do topo as casas para recuperar e as ruínas, os anúncios mais de 50% abaixo da mediana (quase sempre área mal indicada, zona errada ou imóvel degradado) e os que não são confirmados há mais de 8 dias.
O que quer dizer "abaixo da freguesia"?
Comparamos o preço por m² de cada anúncio com a mediana da freguesia para o mesmo tipo de imóvel. 15% abaixo significa um preço por m² 15% inferior ao anúncio típico à volta. Não é uma avaliação: a área, o estado e o andar podem explicar a diferença.
Como fazemos este ranking
Recolhemos todos os dias os anúncios dos grandes portais portugueses e dos sites das redes de agências. Quando o mesmo imóvel está em vários sítios, juntamo-lo numa só entrada e guardamos o histórico de preço. A mediana é calculada por tipo e tipologia, na freguesia (ou no concelho, quando a freguesia tem menos de 8 anúncios comparáveis), a partir dos anúncios ativos nos últimos 30 dias. O critério do ranking está explicado no topo da página. Ao lado de cada casa mostramos quem a anuncia e a sua classificação no ranking de agentes imobiliários. Nenhum anúncio paga para subir no ranking.