Melhores moradias à venda em Estômbar
Freguesia de Estômbar e Parchal, Lagoa · inclui Estômbar, Parchal
Ranking das 196 moradias à venda em Estômbar, juntando todos os portais imobiliários (Idealista, Casa Yes, Imovirtual, OLX, RE/MAX, CustoJusto e mais 7) e os sites das redes de agências (RE/MAX, ERA, Century 21, KW, Zome, IAD e outras), cada casa contada uma vez mesmo quando está anunciada em vários sítios. Ordenados por melhor oportunidade: preço face à mediana da freguesia, descidas de preço, dias online e presença em vários portais.
Atualizado a · anúncios recolhidos diariamente
- Mediana €/m²
- 4.600 €
- 3.424–5.734 €/m²
- Preço mediano
- €799.000
- Baixaram de preço
- 14
- últimos 30 dias
- Novos esta semana
- 5
Quais as melhores moradias à venda em Estômbar?
Pelo nosso critério, as melhores oportunidades em moradias em Estômbar são hoje: 1.º Moradia T3 de 297 m² por €750.000 (2.525 €/m², 46% abaixo da freguesia), anunciado por Hélder Bacalhau (IAD Portugal); 2.º Moradia T4 de 322 m² por €980.000 (3.043 €/m², 36% abaixo da freguesia), anunciado por Corinne Pujol (IAD Portugal); 3.º Moradia T5 de 759 m² por €1.480.000 (1.950 €/m², 48% abaixo da freguesia), anunciado por JBrites. O fator principal é o preço por m² face à mediana dos anúncios do mesmo tipo e tipologia na freguesia; contam também as descidas de preço, a novidade do anúncio e em quantos portais está. Casas para recuperar, ruínas e preços mais de 50% abaixo da mediana não entram no topo.
Porque são estas as melhores?
- Preço por m² face à mediana (o fator principal): comparamos o €/m² de cada casa com a mediana dos anúncios do mesmo tipo e tipologia na mesma freguesia, que no conjunto está em 4.600 €/m² em Estômbar. Quanto mais abaixo, melhor, até 40%.
- Descidas de preço: o preço baixou face ao que já foi pedido.
- Novidade: os anúncios recentes sobem e perdem peso com as semanas.
- Vários portais: a casa está anunciada em mais do que um sítio.
Não entram no topo: casas para recuperar e ruínas, anúncios mais de 50% abaixo da mediana (quase sempre área mal indicada, zona errada ou imóvel degradado) e anúncios não confirmados há mais de 8 dias. Anúncios com dados impossíveis ficam de fora. Nenhum anúncio paga para subir.
| # | Foto | Imóvel | Preço | m² | €/m² | Porquê | Anunciado em | Quem anuncia |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 |  | Moradia T3 | €750.000 | 297 | 2.525 |
| Casa Yes, CustoJusto, IAD, Idealista, Imovirtual, OLX | Hélder BacalhauIAD Portugal |
| 2 |  | Moradia T4 | €980.000 | 322 | 3.043 |
| CustoJusto, Idealista, Imovirtual | Corinne PujolIAD Portugal |
| 3 |  | Moradia T5 | €1.480.000 | 759 | 1.950 |
| Idealista | JBrites |
| 4 |  | Moradia T4 | €980.000 | 322 | 3.043 |
| IAD, Idealista | Particular |
| 5 | Moradia T5 | €600.000 | 313 | 1.917 |
| OLX | Particular | |
| 6 |  | Moradia T3 | €720.000 | 252 | 2.857 |
| Idealista | Liz & Gianny Pimenta BevacquaCasa & Key Algarve |
| 7 |  | Moradia T6+ | €568.000 | 226 | 2.513 |
| Idealista, Imovirtual, OLX | Decisões e Soluções - Lagoa |
| 8 | Moradia T3 | €676.000 | 200 | 3.380 |
| CustoJusto, Imovirtual, OLX | EasyGest | |
| 9 |  | Moradia T3 | €525.000 | 180 | 2.917 |
| CustoJusto, Idealista, Imovirtual, OLX, Zome | Bruno MolhaZome Portimão Marina |
| 10 |  | Moradia T4 | €745.000 | 228 | 3.268 |
| Idealista, Imovirtual, OLX | Famous Group Unipessoal Lda |
Melhores moradias em Estômbar por portal
O mesmo ranking, visto por onde cada casa está anunciada.
Moradias no Idealista126 anúncios
- 1.Moradia T3 · 297 m² · €750.000
- 2.Moradia T4 · 322 m² · €980.000
- 3.Moradia T5 · 759 m² · €1.480.000
Moradias no Casa Yes71 anúncios
- 1.Moradia T3 · 297 m² · €750.000
- 2.Moradia T3 · 168 m² · €550.000
- 3.Moradia T3 · 80 m² · €225.000
Moradias no Imovirtual71 anúncios
- 1.Moradia T3 · 297 m² · €750.000
- 2.Moradia T4 · 322 m² · €980.000
- 3.Moradia T6+ · 226 m² · €568.000
Moradias no OLX54 anúncios
- 1.Moradia T3 · 297 m² · €750.000
- 2.Moradia T5 · 313 m² · €600.000
- 3.Moradia T6+ · 226 m² · €568.000
Moradias no RE/MAX17 anúncios
- 1.Moradia T3 · 80 m² · €225.000
- 2.Moradia T3 · 200 m² · €750.000
- 3.Moradia T4 · 201 m² · €995.000
Moradias no CustoJusto13 anúncios
- 1.Moradia T3 · 297 m² · €750.000
- 2.Moradia T4 · 322 m² · €980.000
- 3.Moradia T3 · 200 m² · €676.000
Moradias no IAD6 anúncios
- 1.Moradia T3 · 297 m² · €750.000
- 2.Moradia T4 · 322 m² · €980.000
Moradias no Zome4 anúncios
- 1.Moradia T3 · 180 m² · €525.000
- 2.Moradia T4 · 179 m² · €735.000
- 3.Moradia T3 · 147 m² · €785.000
Moradias no Predimed3 anúncios
- 1.Moradia T4 · 134 m² · €490.000
- 2.Moradia T3 · 118 m² · €380.000
Moradias no Sotheby's2 anúncios
- 1.Moradia · 139 m² · €785.000
Todas as moradias à venda em Estômbar
196 imóveis no mercado, de todos os portais.
- €750.000
Moradia independente à venda na Bela Vista
Moradia T3 · 297 m² · 2.525 €/m²
Estômbar e Parchal, Lagoa · online há 18 dias
46% abaixo da freguesia+3Hélder Bacalhau · IAD Portugal
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Moradia independente à venda no Centro de Parchal
Moradia T4 · 322 m² · 3.043 €/m²
Estômbar e Parchal, Lagoa · online há 18 dias
Baixou 2%36% abaixo da freguesiaCorinne Pujol · IAD Portugal
Veja as 196 moradias à venda em Estômbar
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Preços de venda em Estômbar, por tipologia
| Tipologia | Anúncios | Mediana €/m² | Preço mediano |
|---|---|---|---|
| Moradias T0 em Estômbar | 3 | 3.380 € | €1.200.000 |
| Moradias T1 em Estômbar | 3 | 4.231 € | €225.000 |
| Moradias T2 em Estômbar | 12 | 3.814 € | €407.500 |
| Moradias T3 em Estômbar | 92 | 4.650 € | €737.500 |
| Moradias T4 em Estômbar | 47 | 4.643 € | €980.000 |
| Moradias T5+ em Estômbar | 39 | 3.846 € | €1.365.000 |
Preços pedidos nos anúncios ativos, não preços de venda. Análise completa, com histórico e dados do INE, em preços de imóveis em Estômbar e Parchal. Quer saber quanto vale uma casa concreta? Simulador de valor.
Outras freguesias de Lagoa
Perguntas frequentes
Perguntas Frequentes
Respostas às perguntas mais pesquisadas sobre moradias à venda em Estômbar.
Quais as melhores moradias à venda em Estômbar?
Pelo nosso critério, as melhores oportunidades em moradias em Estômbar são hoje: 1.º Moradia T3 de 297 m² por €750.000 (2.525 €/m², 46% abaixo da freguesia), anunciado por Hélder Bacalhau (IAD Portugal); 2.º Moradia T4 de 322 m² por €980.000 (3.043 €/m², 36% abaixo da freguesia), anunciado por Corinne Pujol (IAD Portugal); 3.º Moradia T5 de 759 m² por €1.480.000 (1.950 €/m², 48% abaixo da freguesia), anunciado por JBrites. O fator principal é o preço por m² face à mediana dos anúncios do mesmo tipo e tipologia na freguesia; contam também as descidas de preço, a novidade do anúncio e em quantos portais está. Casas para recuperar, ruínas e preços mais de 50% abaixo da mediana não entram no topo.
Quanto custa uma moradia em Estômbar?
Preço mediano pedido de €799.000, ou 4.600 €/m² (metade dos anúncios entre 3.424 e 5.734 €/m²), em 196 anúncios ativos a 17 de outubro de 2026.
Onde estão anunciadas as moradias em Estômbar?
Idealista (126), Casa Yes (71), Imovirtual (71), OLX (54), RE/MAX (17), CustoJusto (13) e outros. Muitos imóveis estão em vários portais ao mesmo tempo; aqui cada um conta uma vez, com a lista dos sítios onde está.
Que moradias baixaram de preço em Estômbar?
Nos últimos 30 dias, 14 anúncios baixaram de preço. As maiores descidas: Moradia T4 a €980.000 (menos 2%); Moradia T3 a €525.000 (menos 8%); Moradia T3 a €380.000 (menos 3%).
Como são escolhidas as melhores moradias à venda em Estômbar?
Sobretudo pelo preço por m² face à mediana: comparamos o €/m² de cada anúncio com a mediana dos anúncios do mesmo tipo e tipologia na mesma freguesia (no conjunto, 4.600 €/m² em Estômbar). Quanto mais abaixo, melhor, até 40%. Contam também as descidas de preço, a novidade do anúncio e a presença em vários portais. Ficam fora do topo as casas para recuperar e as ruínas, os anúncios mais de 50% abaixo da mediana (quase sempre área mal indicada, zona errada ou imóvel degradado) e os que não são confirmados há mais de 8 dias.
O que quer dizer "abaixo da freguesia"?
Comparamos o preço por m² de cada anúncio com a mediana da freguesia para o mesmo tipo de imóvel. 15% abaixo significa um preço por m² 15% inferior ao anúncio típico à volta. Não é uma avaliação: a área, o estado e o andar podem explicar a diferença.
Como fazemos este ranking
Recolhemos todos os dias os anúncios dos grandes portais portugueses e dos sites das redes de agências. Quando o mesmo imóvel está em vários sítios, juntamo-lo numa só entrada e guardamos o histórico de preço. A mediana é calculada por tipo e tipologia, na freguesia (ou no concelho, quando a freguesia tem menos de 8 anúncios comparáveis), a partir dos anúncios ativos nos últimos 30 dias. O critério do ranking está explicado no topo da página. Ao lado de cada casa mostramos quem a anuncia e a sua classificação no ranking de agentes imobiliários. Nenhum anúncio paga para subir no ranking.