Melhores T5+ à venda em Estômbar
Freguesia de Estômbar e Parchal, Lagoa · inclui Estômbar, Parchal
Ranking dos 39 T5+ à venda em Estômbar, juntando todos os portais imobiliários (Idealista, Imovirtual, Casa Yes, OLX, RE/MAX, CustoJusto e mais 2) e os sites das redes de agências (RE/MAX, ERA, Century 21, KW, Zome, IAD e outras), cada casa contada uma vez mesmo quando está anunciada em vários sítios. Ordenados por melhor oportunidade: preço face à mediana da freguesia, descidas de preço, dias online e presença em vários portais.
Atualizado a · anúncios recolhidos diariamente
- Mediana €/m²
- 3.676 €
- 2.701–5.607 €/m²
- Preço mediano
- €1.365.000
- Baixaram de preço
- 1
- últimos 30 dias
- Novos esta semana
- 1
Quais os melhores T5+ à venda em Estômbar?
Pelo nosso critério, as melhores oportunidades em T5+ em Estômbar são hoje: 1.º Moradia T5 de 759 m² por €1.480.000 (1.950 €/m², 48% abaixo da freguesia), anunciado por JBrites; 2.º Apartamento T5 de 271 m² por €499.000 (1.841 €/m², 43% abaixo da freguesia), anunciado por Decisões e Soluções - Lagoa; 3.º Moradia T5 de 313 m² por €600.000 (1.917 €/m², 49% abaixo da freguesia), anunciado por particular. O fator principal é o preço por m² face à mediana dos anúncios do mesmo tipo e tipologia na freguesia; contam também as descidas de preço, a novidade do anúncio e em quantos portais está. Casas para recuperar, ruínas e preços mais de 50% abaixo da mediana não entram no topo.
Porque são estas as melhores?
- Preço por m² face à mediana (o fator principal): comparamos o €/m² de cada casa com a mediana dos anúncios do mesmo tipo e tipologia na mesma freguesia, que no conjunto está em 3.676 €/m² em Estômbar. Quanto mais abaixo, melhor, até 40%.
- Descidas de preço: o preço baixou face ao que já foi pedido.
- Novidade: os anúncios recentes sobem e perdem peso com as semanas.
- Vários portais: a casa está anunciada em mais do que um sítio.
Não entram no topo: casas para recuperar e ruínas, anúncios mais de 50% abaixo da mediana (quase sempre área mal indicada, zona errada ou imóvel degradado) e anúncios não confirmados há mais de 8 dias. Anúncios com dados impossíveis ficam de fora. Nenhum anúncio paga para subir.
| # | Foto | Imóvel | Preço | m² | €/m² | Porquê | Anunciado em | Quem anuncia |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 |  | Moradia T5 | €1.480.000 | 759 | 1.950 |
| Idealista | JBrites |
| 2 |  | Apartamento T5 | €499.000 | 271 | 1.841 |
| Idealista | Decisões e Soluções - Lagoa |
| 3 | Moradia T5 | €600.000 | 313 | 1.917 |
| OLX | Particular | |
| 4 |  | Moradia T6+ | €568.000 | 226 | 2.513 |
| Idealista, Imovirtual, OLX | Decisões e Soluções - Lagoa |
| 5 |  | Moradia T6+ | €1.300.000 | 500 | 2.600 |
| Idealista, Imovirtual | Famous Group Unipessoal Lda |
| 6 |  | Moradia T6+ | €550.000 | 200 | 2.750 |
| Idealista, Imovirtual, OLX | Team PrimePERA Premium Properties |
| 7 |  | Moradia T6+ | €1.575.000 | 594 | 2.652 |
| Idealista | Portugal Dream Home |
| 8 |  | Moradia T5 | €499.000 | 200 | 2.495 |
| Casa Yes, Imovirtual, OLX | Ds LagoaDS 360 Lagoa |
| 9 |  | Moradia T6+ | €2.900.000 | 995 | 2.915 |
| Idealista | Oro Algarve |
| 10 |  | Moradia T5 | €730.000 | 239 | 3.054 |
| Idealista, Imovirtual, OLX | Nuris Imobiliária |
Melhores T5+ em Estômbar por portal
O mesmo ranking, visto por onde cada casa está anunciada.
T5+ no Idealista26 anúncios
- 1.Moradia T5 · 759 m² · €1.480.000
- 2.Apartamento T5 · 271 m² · €499.000
- 3.Moradia T6+ · 226 m² · €568.000
T5+ no Imovirtual16 anúncios
- 1.Moradia T6+ · 226 m² · €568.000
- 2.Moradia T6+ · 500 m² · €1.300.000
- 3.Moradia T6+ · 200 m² · €550.000
T5+ no Casa Yes14 anúncios
- 1.Moradia T5 · 200 m² · €499.000
- 2.Moradia T5 · 200 m² · €550.000
- 3.Moradia T5 · 288 m² · €890.000
T5+ no OLX11 anúncios
- 1.Moradia T5 · 313 m² · €600.000
- 2.Moradia T6+ · 226 m² · €568.000
- 3.Moradia T6+ · 200 m² · €550.000
T5+ no CustoJusto2 anúncios
- 1.Moradia T5 · 288 m² · €890.000
Todos os T5+ à venda em Estômbar
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43% abaixo da freguesiaDecisões e Soluções - Lagoa
Veja os 39 T5+ à venda em Estômbar
Conta gratuita: todos os imóveis de todos os portais, filtros, guardar imóveis e um email por dia com os novos.
Preços de venda em Estômbar, por tipologia
| Tipologia | Anúncios | Mediana €/m² | Preço mediano |
|---|---|---|---|
| T5+ em Estômbar | 39 | 3.676 € | €1.365.000 |
Preços pedidos nos anúncios ativos, não preços de venda. Análise completa, com histórico e dados do INE, em preços de imóveis em Estômbar e Parchal. Quer saber quanto vale uma casa concreta? Simulador de valor.
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Perguntas frequentes
Perguntas Frequentes
Respostas às perguntas mais pesquisadas sobre T5+ à venda em Estômbar.
Quais os melhores T5+ à venda em Estômbar?
Pelo nosso critério, as melhores oportunidades em T5+ em Estômbar são hoje: 1.º Moradia T5 de 759 m² por €1.480.000 (1.950 €/m², 48% abaixo da freguesia), anunciado por JBrites; 2.º Apartamento T5 de 271 m² por €499.000 (1.841 €/m², 43% abaixo da freguesia), anunciado por Decisões e Soluções - Lagoa; 3.º Moradia T5 de 313 m² por €600.000 (1.917 €/m², 49% abaixo da freguesia), anunciado por particular. O fator principal é o preço por m² face à mediana dos anúncios do mesmo tipo e tipologia na freguesia; contam também as descidas de preço, a novidade do anúncio e em quantos portais está. Casas para recuperar, ruínas e preços mais de 50% abaixo da mediana não entram no topo.
Quanto custa uma moradia T5+ em Estômbar?
Moradias: preço mediano €1.422.500, 3.761 €/m² (metade entre 2.750 e 5.637 €/m²), em 38 anúncios ativos a 17 de outubro de 2026.
Onde estão anunciados os T5+ em Estômbar?
Idealista (26), Imovirtual (16), Casa Yes (14), OLX (11), RE/MAX (3), CustoJusto (2) e outros. Muitos imóveis estão em vários portais ao mesmo tempo; aqui cada um conta uma vez, com a lista dos sítios onde está.
Que T5+ baixaram de preço em Estômbar?
Nos últimos 30 dias, 1 anúncio baixou de preço. As maiores descidas: Moradia T6+ a €1.500.000 (menos 6%); Moradia T6+ a €375.000 (menos 6%); Moradia T5 a €549.000 (menos 9%).
Como são escolhidas as melhores T5+ à venda em Estômbar?
Sobretudo pelo preço por m² face à mediana: comparamos o €/m² de cada anúncio com a mediana dos anúncios do mesmo tipo e tipologia na mesma freguesia (no conjunto, 3.676 €/m² em Estômbar). Quanto mais abaixo, melhor, até 40%. Contam também as descidas de preço, a novidade do anúncio e a presença em vários portais. Ficam fora do topo as casas para recuperar e as ruínas, os anúncios mais de 50% abaixo da mediana (quase sempre área mal indicada, zona errada ou imóvel degradado) e os que não são confirmados há mais de 8 dias.
O que quer dizer "abaixo da freguesia"?
Comparamos o preço por m² de cada anúncio com a mediana da freguesia para o mesmo tipo de imóvel. 15% abaixo significa um preço por m² 15% inferior ao anúncio típico à volta. Não é uma avaliação: a área, o estado e o andar podem explicar a diferença.
Como fazemos este ranking
Recolhemos todos os dias os anúncios dos grandes portais portugueses e dos sites das redes de agências. Quando o mesmo imóvel está em vários sítios, juntamo-lo numa só entrada e guardamos o histórico de preço. A mediana é calculada por tipo e tipologia, na freguesia (ou no concelho, quando a freguesia tem menos de 8 anúncios comparáveis), a partir dos anúncios ativos nos últimos 30 dias. O critério do ranking está explicado no topo da página. Ao lado de cada casa mostramos quem a anuncia e a sua classificação no ranking de agentes imobiliários. Nenhum anúncio paga para subir no ranking.