Melhores T5+ à venda em Lagoa
Freguesia de Lagoa e Carvoeiro, Lagoa · inclui Lagoa, Carvoeiro
Ranking dos 61 T5+ à venda em Lagoa, juntando todos os portais imobiliários (Idealista, Casa Yes, Imovirtual, OLX, ERA, RE/MAX e mais 3) e os sites das redes de agências (RE/MAX, ERA, Century 21, KW, Zome, IAD e outras), cada casa contada uma vez mesmo quando está anunciada em vários sítios. Ordenados por melhor oportunidade: preço face à mediana da freguesia, descidas de preço, dias online e presença em vários portais.
Atualizado a · anúncios recolhidos diariamente
- Mediana €/m²
- 6.286 €
- 4.212–7.484 €/m²
- Preço mediano
- €1.950.000
- Baixaram de preço
- 4
- últimos 30 dias
- Novos esta semana
- 0
Quais os melhores T5+ à venda em Lagoa?
Pelo nosso critério, as melhores oportunidades em T5+ em Lagoa são hoje: 1.º Moradia T6+ de 534 m² por €1.950.000 (3.652 €/m², 39% abaixo da freguesia), anunciado por RE/MAX Praia; 2.º Moradia T6+ de 523 m² por €1.800.000 (3.442 €/m², 42% abaixo da freguesia), anunciado por Access Portugal; 3.º Moradia T5 de 293 m² por €875.000 (2.986 €/m², 50% abaixo da freguesia), anunciado por EDL Real Estate Carvoeiro. O fator principal é o preço por m² face à mediana dos anúncios do mesmo tipo e tipologia na freguesia; contam também as descidas de preço, a novidade do anúncio e em quantos portais está. Casas para recuperar, ruínas e preços mais de 50% abaixo da mediana não entram no topo.
Porque são estas as melhores?
- Preço por m² face à mediana (o fator principal): comparamos o €/m² de cada casa com a mediana dos anúncios do mesmo tipo e tipologia na mesma freguesia, que no conjunto está em 6.286 €/m² em Lagoa. Quanto mais abaixo, melhor, até 40%.
- Descidas de preço: o preço baixou face ao que já foi pedido.
- Novidade: os anúncios recentes sobem e perdem peso com as semanas.
- Vários portais: a casa está anunciada em mais do que um sítio.
Não entram no topo: casas para recuperar e ruínas, anúncios mais de 50% abaixo da mediana (quase sempre área mal indicada, zona errada ou imóvel degradado) e anúncios não confirmados há mais de 8 dias. Anúncios com dados impossíveis ficam de fora. Nenhum anúncio paga para subir.
| # | Foto | Imóvel | Preço | m² | €/m² | Porquê | Anunciado em | Quem anuncia |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 |  | Moradia T6+ | €1.950.000 | 534 | 3.652 |
| Casa Yes, Idealista, Imovirtual, OLX, RE/MAX | RE/MAX Praia |
| 2 |  | Moradia T6+ | €1.800.000 | 523 | 3.442 |
| Idealista | Access Portugal |
| 3 |  | Moradia T5 | €875.000 | 293 | 2.986 |
| Idealista | EDL Real Estate Carvoeiro |
| 4 |  | Moradia T6+ | €1.090.000 | 341 | 3.196 |
| Idealista | RW Agency |
| 5 |  | Moradia T5 | €995.000 | 293 | 3.396 |
| Idealista | MVillas - Loulé |
| 6 |  | Moradia T5 | €2.650.000 | 706 | 3.754 |
| Idealista | Fine & Country |
| 7 |  | Moradia T5 | €910.000 | 225 | 4.044 |
| Casa Yes, Idealista | RedeReal Loulé |
| 8 |  | Moradia T6+ | €2.900.000 | 650 | 4.462 |
| Casa Yes, Idealista, Imovirtual, OLX | Miguel CabritaLegacy Group |
| 9 |  | Moradia T6+ | €1.790.000 | 425 | 4.212 |
| Idealista | EDL Real Estate Carvoeiro |
| 10 |  | Moradia T5 | €2.695.000 | 635 | 4.244 |
| Idealista | Spy Manor Real Estate |
Melhores T5+ em Lagoa por portal
O mesmo ranking, visto por onde cada casa está anunciada.
T5+ no Idealista53 anúncios
- 1.Moradia T6+ · 534 m² · €1.950.000
- 2.Moradia T6+ · 523 m² · €1.800.000
- 3.Moradia T5 · 293 m² · €875.000
T5+ no Casa Yes19 anúncios
- 1.Moradia T6+ · 534 m² · €1.950.000
- 2.Moradia T5 · 225 m² · €910.000
- 3.Moradia T6+ · 650 m² · €2.900.000
T5+ no Imovirtual13 anúncios
- 1.Moradia T6+ · 534 m² · €1.950.000
- 2.Moradia T6+ · 650 m² · €2.900.000
- 3.Moradia T6+ · 271 m² · €1.950.000
T5+ no OLX9 anúncios
- 1.Moradia T6+ · 534 m² · €1.950.000
- 2.Moradia T6+ · 650 m² · €2.900.000
- 3.Moradia T6+ · 271 m² · €1.950.000
T5+ no RE/MAX2 anúncios
- 1.Moradia T6+ · 534 m² · €1.950.000
T5+ no Sotheby's2 anúncios
- 1.Moradia T5 · 208 m² · €1.750.000
Todos os T5+ à venda em Lagoa
61 imóveis no mercado, de todos os portais.
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Veja os 61 T5+ à venda em Lagoa
Conta gratuita: todos os imóveis de todos os portais, filtros, guardar imóveis e um email por dia com os novos.
Preços de venda em Lagoa, por tipologia
| Tipologia | Anúncios | Mediana €/m² | Preço mediano |
|---|---|---|---|
| T5+ em Lagoa | 61 | 6.286 € | €1.950.000 |
Preços pedidos nos anúncios ativos, não preços de venda. Análise completa, com histórico e dados do INE, em preços de imóveis em Lagoa e Carvoeiro. Quer saber quanto vale uma casa concreta? Simulador de valor.
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Perguntas frequentes
Perguntas Frequentes
Respostas às perguntas mais pesquisadas sobre T5+ à venda em Lagoa.
Quais os melhores T5+ à venda em Lagoa?
Pelo nosso critério, as melhores oportunidades em T5+ em Lagoa são hoje: 1.º Moradia T6+ de 534 m² por €1.950.000 (3.652 €/m², 39% abaixo da freguesia), anunciado por RE/MAX Praia; 2.º Moradia T6+ de 523 m² por €1.800.000 (3.442 €/m², 42% abaixo da freguesia), anunciado por Access Portugal; 3.º Moradia T5 de 293 m² por €875.000 (2.986 €/m², 50% abaixo da freguesia), anunciado por EDL Real Estate Carvoeiro. O fator principal é o preço por m² face à mediana dos anúncios do mesmo tipo e tipologia na freguesia; contam também as descidas de preço, a novidade do anúncio e em quantos portais está. Casas para recuperar, ruínas e preços mais de 50% abaixo da mediana não entram no topo.
Quanto custa uma moradia T5+ em Lagoa?
Moradias: preço mediano €1.950.000, 6.286 €/m² (metade entre 4.212 e 7.484 €/m²), em 61 anúncios ativos a 17 de outubro de 2026.
Onde estão anunciados os T5+ em Lagoa?
Idealista (53), Casa Yes (19), Imovirtual (13), OLX (9), ERA (3), RE/MAX (2) e outros. Muitos imóveis estão em vários portais ao mesmo tempo; aqui cada um conta uma vez, com a lista dos sítios onde está.
Que T5+ baixaram de preço em Lagoa?
Nos últimos 30 dias, 4 anúncios baixaram de preço. As maiores descidas: Moradia T5 a €1.750.000 (menos 8%); Moradia T5 a €1.200.000 (menos 14%); Moradia T6+ a €1.950.000 (menos 7%).
Como são escolhidas as melhores T5+ à venda em Lagoa?
Sobretudo pelo preço por m² face à mediana: comparamos o €/m² de cada anúncio com a mediana dos anúncios do mesmo tipo e tipologia na mesma freguesia (no conjunto, 6.286 €/m² em Lagoa). Quanto mais abaixo, melhor, até 40%. Contam também as descidas de preço, a novidade do anúncio e a presença em vários portais. Ficam fora do topo as casas para recuperar e as ruínas, os anúncios mais de 50% abaixo da mediana (quase sempre área mal indicada, zona errada ou imóvel degradado) e os que não são confirmados há mais de 8 dias.
O que quer dizer "abaixo da freguesia"?
Comparamos o preço por m² de cada anúncio com a mediana da freguesia para o mesmo tipo de imóvel. 15% abaixo significa um preço por m² 15% inferior ao anúncio típico à volta. Não é uma avaliação: a área, o estado e o andar podem explicar a diferença.
Como fazemos este ranking
Recolhemos todos os dias os anúncios dos grandes portais portugueses e dos sites das redes de agências. Quando o mesmo imóvel está em vários sítios, juntamo-lo numa só entrada e guardamos o histórico de preço. A mediana é calculada por tipo e tipologia, na freguesia (ou no concelho, quando a freguesia tem menos de 8 anúncios comparáveis), a partir dos anúncios ativos nos últimos 30 dias. O critério do ranking está explicado no topo da página. Ao lado de cada casa mostramos quem a anuncia e a sua classificação no ranking de agentes imobiliários. Nenhum anúncio paga para subir no ranking.