Melhores T5+ à venda em Porches
Ranking dos 14 T5+ à venda em Porches, juntando todos os portais imobiliários (Idealista, Casa Yes, Imovirtual, OLX, RE/MAX) e os sites das redes de agências (RE/MAX, ERA, Century 21, KW, Zome, IAD e outras), cada casa contada uma vez mesmo quando está anunciada em vários sítios. Ordenados por melhor oportunidade: preço face à mediana da freguesia, descidas de preço, dias online e presença em vários portais.
Atualizado a · anúncios recolhidos diariamente
- Mediana €/m²
- 6.099 €
- 4.853–8.393 €/m²
- Preço mediano
- €2.670.000
- Baixaram de preço
- 1
- últimos 30 dias
- Novos esta semana
- 2
Quais os melhores T5+ à venda em Porches?
Pelo nosso critério, as melhores oportunidades em T5+ em Porches são hoje: 1.º Moradia T5 de 389 m² por €1.495.000 (3.843 €/m², 37% abaixo da freguesia), anunciado por Palm Properties Portugal; 2.º Moradia T5 de 274 m² por €1.200.000 (4.380 €/m², 28% abaixo da freguesia), anunciado por João santos (Servesul); 3.º Moradia T6+ de 495 m² por €2.350.000 (4.747 €/m², 22% abaixo da freguesia), anunciado por Engel & Völkers Albufeira - Carvoeiro. O fator principal é o preço por m² face à mediana dos anúncios do mesmo tipo e tipologia na freguesia; contam também as descidas de preço, a novidade do anúncio e em quantos portais está. Casas para recuperar, ruínas e preços mais de 50% abaixo da mediana não entram no topo.
Porque são estas as melhores?
- Preço por m² face à mediana (o fator principal): comparamos o €/m² de cada casa com a mediana dos anúncios do mesmo tipo e tipologia na mesma freguesia, que no conjunto está em 6.099 €/m² em Porches. Quanto mais abaixo, melhor, até 40%.
- Descidas de preço: o preço baixou face ao que já foi pedido.
- Novidade: os anúncios recentes sobem e perdem peso com as semanas.
- Vários portais: a casa está anunciada em mais do que um sítio.
Não entram no topo: casas para recuperar e ruínas, anúncios mais de 50% abaixo da mediana (quase sempre área mal indicada, zona errada ou imóvel degradado) e anúncios não confirmados há mais de 8 dias. Anúncios com dados impossíveis ficam de fora. Nenhum anúncio paga para subir.
| # | Foto | Imóvel | Preço | m² | €/m² | Porquê | Anunciado em | Quem anuncia |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 |  | Moradia T5 | €1.495.000 | 389 | 3.843 |
| Idealista | Palm Properties Portugal |
| 2 |  | Moradia T5 | €1.200.000 | 274 | 4.380 |
| Idealista, Imovirtual, OLX | João santosServesul |
| 3 |  | Moradia T6+ | €2.350.000 | 495 | 4.747 |
| Casa Yes, Idealista, Imovirtual, OLX | Engel & Völkers Albufeira - Carvoeiro |
| 4 |  | Moradia T6+ | €1.349.000 | 261 | 5.169 |
| Idealista | Ideal Homes Portugal |
| 5 |  | Moradia T6+ | €9.000.000 | 1.570 | 5.732 |
| Idealista | Homes That Match |
| 6 |  | Moradia T5 | €1.365.000 | 256 | 5.332 |
| Casa Yes, Idealista, Imovirtual, OLX, RE/MAX | Maria CortesãoRE/MAX Siimgroup |
| 7 |  | Moradia T6+ | €6.950.000 | 795 | 8.742 |
| Idealista | Chris GoodeThe Goode Agency |
Melhores T5+ em Porches por portal
O mesmo ranking, visto por onde cada casa está anunciada.
T5+ no Idealista12 anúncios
- 1.Moradia T5 · 389 m² · €1.495.000
- 2.Moradia T5 · 274 m² · €1.200.000
- 3.Moradia T6+ · 495 m² · €2.350.000
T5+ no Casa Yes5 anúncios
- 1.Moradia T6+ · 495 m² · €2.350.000
- 2.Moradia T5 · 256 m² · €1.365.000
T5+ no Imovirtual5 anúncios
- 1.Moradia T5 · 274 m² · €1.200.000
- 2.Moradia T6+ · 495 m² · €2.350.000
- 3.Moradia T5 · 256 m² · €1.365.000
T5+ no OLX3 anúncios
- 1.Moradia T5 · 274 m² · €1.200.000
- 2.Moradia T6+ · 495 m² · €2.350.000
- 3.Moradia T5 · 256 m² · €1.365.000
T5+ no RE/MAX2 anúncios
- 1.Moradia T5 · 256 m² · €1.365.000
Todos os T5+ à venda em Porches
14 imóveis no mercado, de todos os portais.
- €1.495.000
Moradia independente à venda na Rua Areias das Almas
Moradia T5 · 389 m² · 3.843 €/m²
Porches, Lagoa · online há 19 dias
Baixou 16%37% abaixo da freguesiaPalm Properties Portugal
- €1.200.000
Moradia independente à venda na Rua Porches Velho
Moradia T5 · 274 m² · 4.380 €/m²
Porches, Lagoa · online há 19 dias
28% abaixo da freguesiaJoão santos · Servesul
Veja os 14 T5+ à venda em Porches
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Preços de venda em Porches, por tipologia
| Tipologia | Anúncios | Mediana €/m² | Preço mediano |
|---|---|---|---|
| T5+ em Porches | 14 | 6.099 € | €2.670.000 |
Preços pedidos nos anúncios ativos, não preços de venda. Análise completa, com histórico e dados do INE, em preços de imóveis em Porches. Quer saber quanto vale uma casa concreta? Simulador de valor.
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Perguntas frequentes
Perguntas Frequentes
Respostas às perguntas mais pesquisadas sobre T5+ à venda em Porches.
Quais os melhores T5+ à venda em Porches?
Pelo nosso critério, as melhores oportunidades em T5+ em Porches são hoje: 1.º Moradia T5 de 389 m² por €1.495.000 (3.843 €/m², 37% abaixo da freguesia), anunciado por Palm Properties Portugal; 2.º Moradia T5 de 274 m² por €1.200.000 (4.380 €/m², 28% abaixo da freguesia), anunciado por João santos (Servesul); 3.º Moradia T6+ de 495 m² por €2.350.000 (4.747 €/m², 22% abaixo da freguesia), anunciado por Engel & Völkers Albufeira - Carvoeiro. O fator principal é o preço por m² face à mediana dos anúncios do mesmo tipo e tipologia na freguesia; contam também as descidas de preço, a novidade do anúncio e em quantos portais está. Casas para recuperar, ruínas e preços mais de 50% abaixo da mediana não entram no topo.
Quanto custa uma moradia T5+ em Porches?
Moradias: preço mediano €2.670.000, 6.099 €/m² (metade entre 4.853 e 8.393 €/m²), em 14 anúncios ativos a 17 de outubro de 2026.
Onde estão anunciados os T5+ em Porches?
Idealista (12), Casa Yes (5), Imovirtual (5), OLX (3), RE/MAX (2). Muitos imóveis estão em vários portais ao mesmo tempo; aqui cada um conta uma vez, com a lista dos sítios onde está.
Que T5+ baixaram de preço em Porches?
Nos últimos 30 dias, 1 anúncio baixou de preço. As maiores descidas: Moradia T5 a €1.495.000 (menos 16%); Moradia T6+ a €6.950.000 (menos 34%); Moradia T6+ a €9.000.000 (menos 33%).
Como são escolhidas as melhores T5+ à venda em Porches?
Sobretudo pelo preço por m² face à mediana: comparamos o €/m² de cada anúncio com a mediana dos anúncios do mesmo tipo e tipologia na mesma freguesia (no conjunto, 6.099 €/m² em Porches). Quanto mais abaixo, melhor, até 40%. Contam também as descidas de preço, a novidade do anúncio e a presença em vários portais. Ficam fora do topo as casas para recuperar e as ruínas, os anúncios mais de 50% abaixo da mediana (quase sempre área mal indicada, zona errada ou imóvel degradado) e os que não são confirmados há mais de 8 dias.
O que quer dizer "abaixo da freguesia"?
Comparamos o preço por m² de cada anúncio com a mediana da freguesia para o mesmo tipo de imóvel. 15% abaixo significa um preço por m² 15% inferior ao anúncio típico à volta. Não é uma avaliação: a área, o estado e o andar podem explicar a diferença.
Como fazemos este ranking
Recolhemos todos os dias os anúncios dos grandes portais portugueses e dos sites das redes de agências. Quando o mesmo imóvel está em vários sítios, juntamo-lo numa só entrada e guardamos o histórico de preço. A mediana é calculada por tipo e tipologia, na freguesia (ou no concelho, quando a freguesia tem menos de 8 anúncios comparáveis), a partir dos anúncios ativos nos últimos 30 dias. O critério do ranking está explicado no topo da página. Ao lado de cada casa mostramos quem a anuncia e a sua classificação no ranking de agentes imobiliários. Nenhum anúncio paga para subir no ranking.