Melhores moradias T3 à venda em Lagoa
Freguesia de Lagoa e Carvoeiro, Lagoa · inclui Lagoa, Carvoeiro
Ranking das 132 moradias T3 à venda em Lagoa, juntando todos os portais imobiliários (Idealista, Casa Yes, OLX, Imovirtual, RE/MAX, Predimed e mais 6) e os sites das redes de agências (RE/MAX, ERA, Century 21, KW, Zome, IAD e outras), cada casa contada uma vez mesmo quando está anunciada em vários sítios. Ordenados por melhor oportunidade: preço face à mediana da freguesia, descidas de preço, dias online e presença em vários portais.
Atualizado a · anúncios recolhidos diariamente
- Mediana €/m²
- 4.550 €
- 3.567–5.979 €/m²
- Preço mediano
- €862.250
- Baixaram de preço
- 12
- últimos 30 dias
- Novos esta semana
- 2
Quais as melhores moradias T3 à venda em Lagoa?
Pelo nosso critério, as melhores oportunidades em moradias T3 em Lagoa são hoje: 1.º Moradia T3 de 153 m² por €425.000 (2.778 €/m², 37% abaixo da freguesia), anunciado por Chave Nova Vilamoura; 2.º Moradia T3 de 165 m² por €435.000 (2.636 €/m², 40% abaixo da freguesia), anunciado por Juliet (SeaToSky Homes, Algarve); 3.º Moradia T3 de 385 m² por €960.000 (2.494 €/m², 44% abaixo da freguesia), anunciado por Fine & Country. O fator principal é o preço por m² face à mediana dos anúncios do mesmo tipo e tipologia na freguesia; contam também as descidas de preço, a novidade do anúncio e em quantos portais está. Casas para recuperar, ruínas e preços mais de 50% abaixo da mediana não entram no topo.
Porque são estas as melhores?
- Preço por m² face à mediana (o fator principal): comparamos o €/m² de cada casa com a mediana dos anúncios do mesmo tipo e tipologia na mesma freguesia, que no conjunto está em 4.550 €/m² em Lagoa. Quanto mais abaixo, melhor, até 40%.
- Descidas de preço: o preço baixou face ao que já foi pedido.
- Novidade: os anúncios recentes sobem e perdem peso com as semanas.
- Vários portais: a casa está anunciada em mais do que um sítio.
Não entram no topo: casas para recuperar e ruínas, anúncios mais de 50% abaixo da mediana (quase sempre área mal indicada, zona errada ou imóvel degradado) e anúncios não confirmados há mais de 8 dias. Anúncios com dados impossíveis ficam de fora. Nenhum anúncio paga para subir.
| # | Foto | Imóvel | Preço | m² | €/m² | Porquê | Anunciado em | Quem anuncia |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 |  | Moradia T3 | €425.000 | 153 | 2.778 |
| Casa Yes, Idealista | Chave Nova Vilamoura |
| 2 |  | Moradia T3 | €435.000 | 165 | 2.636 |
| Idealista | JulietSeaToSky Homes, Algarve |
| 3 |  | Moradia T3 | €960.000 | 385 | 2.494 |
| Idealista | Fine & Country |
| 4 |  | Moradia T3 | €1.450.000 | 623 | 2.327 |
| Idealista | Luso Land |
| 5 |  | Moradia T3 | €440.000 | 153 | 2.876 |
| Casa Yes, Idealista | Teresa Rodrigues Mediação Imobiliária |
| 6 |  | Moradia T3 | €395.000 | 153 | 2.582 |
| Casa Yes | Chave Nova - Vilamoura |
| 7 |  | Moradia T3 | €455.000 | 153 | 2.974 |
| Casa Yes, Idealista, OLX | Daniel DalvaVD - Venda Direta Mediação Imobiliária, Lda |
| 8 |  | Moradia T3 | €435.000 | 138 | 3.152 |
| Casa Yes, Idealista, Imovirtual, OLX | Vernon Algarve Mediação imobiliaria |
| 9 |  | Moradia T3 | €285.000 | 111 | 2.564 |
| Century 21, Imovirtual | Bruna EliseuCENTURY 21 Realty Art II |
| 10 |  | Moradia T3 | €795.000 | 254 | 3.130 |
| Idealista | EDL Real Estate Carvoeiro |
Melhores moradias T3 em Lagoa por portal
O mesmo ranking, visto por onde cada casa está anunciada.
Moradias T3 no Idealista87 anúncios
- 1.Moradia T3 · 153 m² · €425.000
- 2.Moradia T3 · 165 m² · €435.000
- 3.Moradia T3 · 385 m² · €960.000
Moradias T3 no Casa Yes67 anúncios
- 1.Moradia T3 · 153 m² · €425.000
- 2.Moradia T3 · 153 m² · €440.000
- 3.Moradia T3 · 153 m² · €395.000
Moradias T3 no OLX28 anúncios
- 1.Moradia T3 · 153 m² · €455.000
- 2.Moradia T3 · 138 m² · €435.000
- 3.Moradia T3 · 153 m² · €520.000
Moradias T3 no Imovirtual25 anúncios
- 1.Moradia T3 · 138 m² · €435.000
- 2.Moradia T3 · 111 m² · €285.000
- 3.Moradia T3 · 153 m² · €520.000
Moradias T3 no RE/MAX8 anúncios
- 1.Moradia T3 · 200 m² · €630.000
- 2.Moradia T3 · 283 m² · €1.150.000
- 3.Moradia T3 · 232 m² · €939.500
Moradias T3 no Predimed6 anúncios
- 1.Moradia T3 · 232 m² · €939.500
Moradias T3 no CustoJusto3 anúncios
- 1.Moradia T3 · 87 m² · €385.000
Moradias T3 no Sotheby's2 anúncios
- 1.Moradia T3 · 145 m² · €1.495.000
Moradias T3 no Century 211 anúncios
- 1.Moradia T3 · 111 m² · €285.000
Todas as moradias T3 à venda em Lagoa
132 imóveis no mercado, de todos os portais.
- €425.000
Moradia independente à venda na Rampa Mato Serrão
Moradia T3 · 153 m² · 2.778 €/m²
Lagoa e Carvoeiro, Lagoa · online há 18 dias
37% abaixo da freguesiaChave Nova Vilamoura
- €435.000
Moradia geminada à venda na Rua Doutor João Grade Cabrita Santos
Moradia T3 · 165 m² · 2.636 €/m²
Lagoa e Carvoeiro, Lagoa · online há 18 dias
Baixou 3%40% abaixo da freguesiaJuliet · SeaToSky Homes, Algarve
Veja as 132 moradias T3 à venda em Lagoa
Conta gratuita: todos os imóveis de todos os portais, filtros, guardar imóveis e um email por dia com os novos.
Preços de venda em Lagoa, por tipologia
| Tipologia | Anúncios | Mediana €/m² | Preço mediano |
|---|---|---|---|
| Moradias T3 em Lagoa | 132 | 4.550 € | €862.250 |
Preços pedidos nos anúncios ativos, não preços de venda. Análise completa, com histórico e dados do INE, em preços de imóveis em Lagoa e Carvoeiro. Quer saber quanto vale uma casa concreta? Simulador de valor.
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Perguntas frequentes
Perguntas Frequentes
Respostas às perguntas mais pesquisadas sobre moradias T3 à venda em Lagoa.
Quais as melhores moradias T3 à venda em Lagoa?
Pelo nosso critério, as melhores oportunidades em moradias T3 em Lagoa são hoje: 1.º Moradia T3 de 153 m² por €425.000 (2.778 €/m², 37% abaixo da freguesia), anunciado por Chave Nova Vilamoura; 2.º Moradia T3 de 165 m² por €435.000 (2.636 €/m², 40% abaixo da freguesia), anunciado por Juliet (SeaToSky Homes, Algarve); 3.º Moradia T3 de 385 m² por €960.000 (2.494 €/m², 44% abaixo da freguesia), anunciado por Fine & Country. O fator principal é o preço por m² face à mediana dos anúncios do mesmo tipo e tipologia na freguesia; contam também as descidas de preço, a novidade do anúncio e em quantos portais está. Casas para recuperar, ruínas e preços mais de 50% abaixo da mediana não entram no topo.
Quanto custa uma moradia T3 em Lagoa?
Preço mediano pedido de €862.250, ou 4.550 €/m² (metade dos anúncios entre 3.567 e 5.979 €/m²), em 132 anúncios ativos a 17 de outubro de 2026.
Onde estão anunciadas as moradias T3 em Lagoa?
Idealista (87), Casa Yes (67), OLX (28), Imovirtual (25), RE/MAX (8), Predimed (6) e outros. Muitos imóveis estão em vários portais ao mesmo tempo; aqui cada um conta uma vez, com a lista dos sítios onde está.
Que moradias T3 baixaram de preço em Lagoa?
Nos últimos 30 dias, 12 anúncios baixaram de preço. As maiores descidas: Moradia T3 a €435.000 (menos 3%); Moradia T3 a €395.000 (menos 15%); Moradia T3 a €435.000 (menos 3%).
Como são escolhidas as melhores moradias T3 à venda em Lagoa?
Sobretudo pelo preço por m² face à mediana: comparamos o €/m² de cada anúncio com a mediana dos anúncios do mesmo tipo e tipologia na mesma freguesia (no conjunto, 4.550 €/m² em Lagoa). Quanto mais abaixo, melhor, até 40%. Contam também as descidas de preço, a novidade do anúncio e a presença em vários portais. Ficam fora do topo as casas para recuperar e as ruínas, os anúncios mais de 50% abaixo da mediana (quase sempre área mal indicada, zona errada ou imóvel degradado) e os que não são confirmados há mais de 8 dias.
O que quer dizer "abaixo da freguesia"?
Comparamos o preço por m² de cada anúncio com a mediana da freguesia para o mesmo tipo de imóvel. 15% abaixo significa um preço por m² 15% inferior ao anúncio típico à volta. Não é uma avaliação: a área, o estado e o andar podem explicar a diferença.
Como fazemos este ranking
Recolhemos todos os dias os anúncios dos grandes portais portugueses e dos sites das redes de agências. Quando o mesmo imóvel está em vários sítios, juntamo-lo numa só entrada e guardamos o histórico de preço. A mediana é calculada por tipo e tipologia, na freguesia (ou no concelho, quando a freguesia tem menos de 8 anúncios comparáveis), a partir dos anúncios ativos nos últimos 30 dias. O critério do ranking está explicado no topo da página. Ao lado de cada casa mostramos quem a anuncia e a sua classificação no ranking de agentes imobiliários. Nenhum anúncio paga para subir no ranking.