Melhores moradias T3 à venda em Porches
Ranking das 16 moradias T3 à venda em Porches, juntando todos os portais imobiliários (Casa Yes, Idealista, OLX, Imovirtual, RE/MAX, CustoJusto e mais 4) e os sites das redes de agências (RE/MAX, ERA, Century 21, KW, Zome, IAD e outras), cada casa contada uma vez mesmo quando está anunciada em vários sítios. Ordenados por melhor oportunidade: preço face à mediana da freguesia, descidas de preço, dias online e presença em vários portais.
Atualizado a · anúncios recolhidos diariamente
- Mediana €/m²
- 5.025 €
- 4.106–5.745 €/m²
- Preço mediano
- €773.500
- Baixaram de preço
- 2
- últimos 30 dias
- Novos esta semana
- 0
Quais as melhores moradias T3 à venda em Porches?
Pelo nosso critério, as melhores oportunidades em moradias T3 em Porches são hoje: 1.º Moradia T3 de 347 m² por €1.000.000 (2.882 €/m², 43% abaixo da freguesia), anunciado por Kasas e Kasas - Algarve Property Mediação Imobiliária, Lda; 2.º Moradia T3 de 146 m² por €525.000 (3.596 €/m², 28% abaixo da freguesia), anunciado por RE/MAX Praia; 3.º Moradia T3 de 600 m² por €2.650.000 (4.417 €/m², 12% abaixo da freguesia), anunciado por Divine Home. O fator principal é o preço por m² face à mediana dos anúncios do mesmo tipo e tipologia na freguesia; contam também as descidas de preço, a novidade do anúncio e em quantos portais está. Casas para recuperar, ruínas e preços mais de 50% abaixo da mediana não entram no topo.
Porque são estas as melhores?
- Preço por m² face à mediana (o fator principal): comparamos o €/m² de cada casa com a mediana dos anúncios do mesmo tipo e tipologia na mesma freguesia, que no conjunto está em 5.025 €/m² em Porches. Quanto mais abaixo, melhor, até 40%.
- Descidas de preço: o preço baixou face ao que já foi pedido.
- Novidade: os anúncios recentes sobem e perdem peso com as semanas.
- Vários portais: a casa está anunciada em mais do que um sítio.
Não entram no topo: casas para recuperar e ruínas, anúncios mais de 50% abaixo da mediana (quase sempre área mal indicada, zona errada ou imóvel degradado) e anúncios não confirmados há mais de 8 dias. Anúncios com dados impossíveis ficam de fora. Nenhum anúncio paga para subir.
| # | Foto | Imóvel | Preço | m² | €/m² | Porquê | Anunciado em | Quem anuncia |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 |  | Moradia T3 | €1.000.000 | 347 | 2.882 |
| CustoJusto, Idealista, Imovirtual, OLX | Kasas e Kasas - Algarve Property Mediação Imobiliária, Lda |
| 2 |  | Moradia T3 | €525.000 | 146 | 3.596 |
| Casa Yes, Idealista, Imovirtual, OLX, RE/MAX | RE/MAX Praia |
| 3 |  | Moradia T3 | €2.650.000 | 600 | 4.417 |
| Idealista | Divine Home |
| 4 |  | Moradia T3 | €749.000 | 160 | 4.681 |
| Casa Yes, CustoJusto, IAD, Idealista, Imovirtual, OLX | Elisabete CarvalhoIAD Portugal |
| 5 |  | Moradia T3 | €385.000 | 78 | 4.936 |
| Casa Yes | LUXIMOS Christie´s International Real Estate |
Melhores moradias T3 em Porches por portal
O mesmo ranking, visto por onde cada casa está anunciada.
Moradias T3 no Casa Yes11 anúncios
- 1.Moradia T3 · 146 m² · €525.000
- 2.Moradia T3 · 160 m² · €749.000
- 3.Moradia T3 · 78 m² · €385.000
Moradias T3 no Idealista10 anúncios
- 1.Moradia T3 · 347 m² · €1.000.000
- 2.Moradia T3 · 146 m² · €525.000
- 3.Moradia T3 · 600 m² · €2.650.000
Moradias T3 no OLX9 anúncios
- 1.Moradia T3 · 347 m² · €1.000.000
- 2.Moradia T3 · 146 m² · €525.000
- 3.Moradia T3 · 160 m² · €749.000
Moradias T3 no Imovirtual8 anúncios
- 1.Moradia T3 · 347 m² · €1.000.000
- 2.Moradia T3 · 146 m² · €525.000
- 3.Moradia T3 · 160 m² · €749.000
Moradias T3 no RE/MAX3 anúncios
- 1.Moradia T3 · 146 m² · €525.000
Moradias T3 no CustoJusto3 anúncios
- 1.Moradia T3 · 347 m² · €1.000.000
- 2.Moradia T3 · 160 m² · €749.000
Moradias T3 no IAD1 anúncios
- 1.Moradia T3 · 160 m² · €749.000
Todas as moradias T3 à venda em Porches
16 imóveis no mercado, de todos os portais.
- €1.000.000
Moradia independente à venda na Rua dos Crastos
Moradia T3 · 347 m² · 2.882 €/m²
Porches, Lagoa · online há 18 dias
43% abaixo da freguesia+1Kasas e Kasas - Algarve Property Mediação Imobiliária, Lda
- €525.000
Moradia T3 em Porches
Moradia T3 · 146 m² · 3.596 €/m²
Porches, Lagoa · online há 3 meses
Baixou 3%28% abaixo da freguesia+2RE/MAX Praia
Veja as 16 moradias T3 à venda em Porches
Conta gratuita: todos os imóveis de todos os portais, filtros, guardar imóveis e um email por dia com os novos.
Preços de venda em Porches, por tipologia
| Tipologia | Anúncios | Mediana €/m² | Preço mediano |
|---|---|---|---|
| Moradias T3 em Porches | 16 | 5.025 € | €773.500 |
Preços pedidos nos anúncios ativos, não preços de venda. Análise completa, com histórico e dados do INE, em preços de imóveis em Porches. Quer saber quanto vale uma casa concreta? Simulador de valor.
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Perguntas frequentes
Perguntas Frequentes
Respostas às perguntas mais pesquisadas sobre moradias T3 à venda em Porches.
Quais as melhores moradias T3 à venda em Porches?
Pelo nosso critério, as melhores oportunidades em moradias T3 em Porches são hoje: 1.º Moradia T3 de 347 m² por €1.000.000 (2.882 €/m², 43% abaixo da freguesia), anunciado por Kasas e Kasas - Algarve Property Mediação Imobiliária, Lda; 2.º Moradia T3 de 146 m² por €525.000 (3.596 €/m², 28% abaixo da freguesia), anunciado por RE/MAX Praia; 3.º Moradia T3 de 600 m² por €2.650.000 (4.417 €/m², 12% abaixo da freguesia), anunciado por Divine Home. O fator principal é o preço por m² face à mediana dos anúncios do mesmo tipo e tipologia na freguesia; contam também as descidas de preço, a novidade do anúncio e em quantos portais está. Casas para recuperar, ruínas e preços mais de 50% abaixo da mediana não entram no topo.
Quanto custa uma moradia T3 em Porches?
Preço mediano pedido de €773.500, ou 5.025 €/m² (metade dos anúncios entre 4.106 e 5.745 €/m²), em 16 anúncios ativos a 17 de outubro de 2026.
Onde estão anunciadas as moradias T3 em Porches?
Casa Yes (11), Idealista (10), OLX (9), Imovirtual (8), RE/MAX (3), CustoJusto (3) e outros. Muitos imóveis estão em vários portais ao mesmo tempo; aqui cada um conta uma vez, com a lista dos sítios onde está.
Que moradias T3 baixaram de preço em Porches?
Nos últimos 30 dias, 2 anúncios baixaram de preço. As maiores descidas: Moradia T3 a €525.000 (menos 3%); Moradia T3 a €385.000 (menos 4%).
Como são escolhidas as melhores moradias T3 à venda em Porches?
Sobretudo pelo preço por m² face à mediana: comparamos o €/m² de cada anúncio com a mediana dos anúncios do mesmo tipo e tipologia na mesma freguesia (no conjunto, 5.025 €/m² em Porches). Quanto mais abaixo, melhor, até 40%. Contam também as descidas de preço, a novidade do anúncio e a presença em vários portais. Ficam fora do topo as casas para recuperar e as ruínas, os anúncios mais de 50% abaixo da mediana (quase sempre área mal indicada, zona errada ou imóvel degradado) e os que não são confirmados há mais de 8 dias.
O que quer dizer "abaixo da freguesia"?
Comparamos o preço por m² de cada anúncio com a mediana da freguesia para o mesmo tipo de imóvel. 15% abaixo significa um preço por m² 15% inferior ao anúncio típico à volta. Não é uma avaliação: a área, o estado e o andar podem explicar a diferença.
Como fazemos este ranking
Recolhemos todos os dias os anúncios dos grandes portais portugueses e dos sites das redes de agências. Quando o mesmo imóvel está em vários sítios, juntamo-lo numa só entrada e guardamos o histórico de preço. A mediana é calculada por tipo e tipologia, na freguesia (ou no concelho, quando a freguesia tem menos de 8 anúncios comparáveis), a partir dos anúncios ativos nos últimos 30 dias. O critério do ranking está explicado no topo da página. Ao lado de cada casa mostramos quem a anuncia e a sua classificação no ranking de agentes imobiliários. Nenhum anúncio paga para subir no ranking.