Melhores T3 à venda em Lagoa
Freguesia de Lagoa e Carvoeiro, Lagoa · inclui Lagoa, Carvoeiro
Ranking dos 166 T3 à venda em Lagoa, juntando todos os portais imobiliários (Idealista, Casa Yes, OLX, Imovirtual, RE/MAX, Predimed e mais 6) e os sites das redes de agências (RE/MAX, ERA, Century 21, KW, Zome, IAD e outras), cada casa contada uma vez mesmo quando está anunciada em vários sítios. Ordenados por melhor oportunidade: preço face à mediana da freguesia, descidas de preço, dias online e presença em vários portais.
Atualizado a · anúncios recolhidos diariamente
- Mediana €/m²
- 4.505 €
- 3.464–6.107 €/m²
- Preço mediano
- €847.500
- Baixaram de preço
- 14
- últimos 30 dias
- Novos esta semana
- 4
Quais os melhores T3 à venda em Lagoa?
Pelo nosso critério, as melhores oportunidades em T3 em Lagoa são hoje: 1.º Apartamento T3 de 155 m² por €376.000 (2.426 €/m², 41% abaixo da freguesia), anunciado por Decisões e Soluções - Lagoa; 2.º Apartamento T3 de 188 m² por €485.000 (2.580 €/m², 37% abaixo da freguesia), anunciado por City Home; 3.º Moradia T3 de 165 m² por €435.000 (2.636 €/m², 40% abaixo da freguesia), anunciado por Juliet (SeaToSky Homes, Algarve). O fator principal é o preço por m² face à mediana dos anúncios do mesmo tipo e tipologia na freguesia; contam também as descidas de preço, a novidade do anúncio e em quantos portais está. Casas para recuperar, ruínas e preços mais de 50% abaixo da mediana não entram no topo.
Porque são estas as melhores?
- Preço por m² face à mediana (o fator principal): comparamos o €/m² de cada casa com a mediana dos anúncios do mesmo tipo e tipologia na mesma freguesia, que no conjunto está em 4.505 €/m² em Lagoa. Quanto mais abaixo, melhor, até 40%.
- Descidas de preço: o preço baixou face ao que já foi pedido.
- Novidade: os anúncios recentes sobem e perdem peso com as semanas.
- Vários portais: a casa está anunciada em mais do que um sítio.
Não entram no topo: casas para recuperar e ruínas, anúncios mais de 50% abaixo da mediana (quase sempre área mal indicada, zona errada ou imóvel degradado) e anúncios não confirmados há mais de 8 dias. Anúncios com dados impossíveis ficam de fora. Nenhum anúncio paga para subir.
Melhores apartamentos T3 em Lagoa34 anúncios · mediana 4.093 €/m²
| # | Foto | Imóvel | Preço | m² | €/m² | Porquê | Anunciado em | Quem anuncia |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 |  | Apartamento T3 | €376.000 | 155 | 2.426 |
| Casa Yes, Idealista, Imovirtual | Decisões e Soluções - Lagoa |
| 2 |  | Apartamento T3 | €485.000 | 188 | 2.580 |
| Idealista, Imovirtual, OLX | City Home |
| 3 |  | Apartamento T3 | €485.000 | 173 | 2.803 |
| Idealista | Miguel CabritaLegacy Group |
| 4 |  | Apartamento T3 | €495.000 | 173 | 2.861 |
| Idealista | Kat Properties |
| 5 | Apartamento T3 | €345.000 | 108 | 3.194 |
| Imovirtual, OLX | Triomphe Imo Invest |
Melhores moradias T3 em Lagoa132 anúncios · mediana 4.550 €/m²
| # | Foto | Imóvel | Preço | m² | €/m² | Porquê | Anunciado em | Quem anuncia |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 |  | Moradia T3 | €435.000 | 165 | 2.636 |
| Idealista | JulietSeaToSky Homes, Algarve |
| 2 |  | Moradia T3 | €425.000 | 153 | 2.778 |
| Casa Yes, Idealista | Chave Nova Vilamoura |
| 3 |  | Moradia T3 | €960.000 | 385 | 2.494 |
| Idealista | Fine & Country |
| 4 |  | Moradia T3 | €1.450.000 | 623 | 2.327 |
| Idealista | Luso Land |
| 5 |  | Moradia T3 | €440.000 | 153 | 2.876 |
| Casa Yes, Idealista | Teresa Rodrigues Mediação Imobiliária |
Melhores T3 em Lagoa por portal
O mesmo ranking, visto por onde cada casa está anunciada.
T3 no Idealista103 anúncios
- 1.Apartamento T3 · 155 m² · €376.000
- 2.Apartamento T3 · 188 m² · €485.000
- 3.Moradia T3 · 165 m² · €435.000
T3 no Casa Yes83 anúncios
- 1.Apartamento T3 · 155 m² · €376.000
- 2.Moradia T3 · 153 m² · €425.000
- 3.Moradia T3 · 153 m² · €440.000
T3 no OLX39 anúncios
- 1.Apartamento T3 · 188 m² · €485.000
- 2.Moradia T3 · 153 m² · €455.000
- 3.Moradia T3 · 138 m² · €435.000
T3 no Imovirtual37 anúncios
- 1.Apartamento T3 · 155 m² · €376.000
- 2.Apartamento T3 · 188 m² · €485.000
- 3.Moradia T3 · 138 m² · €435.000
T3 no RE/MAX9 anúncios
- 1.Moradia T3 · 200 m² · €630.000
- 2.Moradia T3 · 283 m² · €1.150.000
- 3.Moradia T3 · 232 m² · €939.500
T3 no Predimed7 anúncios
- 1.Moradia T3 · 232 m² · €939.500
T3 no Sotheby's5 anúncios
- 1.Moradia T3 · 145 m² · €1.495.000
T3 no CustoJusto4 anúncios
- 1.Moradia T3 · 87 m² · €385.000
T3 no KW3 anúncios
- 1.Apartamento T3 · 123 m² · €1.350.000
T3 no Century 211 anúncios
- 1.Moradia T3 · 111 m² · €285.000
Todos os T3 à venda em Lagoa
166 imóveis no mercado, de todos os portais.
- €376.000
Apartamento T3 à venda na Rua Carlos Alberto Correia Ribeiro, 20
Apartamento T3 · 155 m² · 2.426 €/m²
Lagoa e Carvoeiro, Lagoa · online há 18 dias
41% abaixo da freguesiaDecisões e Soluções - Lagoa
- €485.000
Duplex à venda na Travessa Elias Garcia
Apartamento T3 · 188 m² · 2.580 €/m²
Lagoa e Carvoeiro, Lagoa · online há 13 dias
37% abaixo da freguesiaCity Home
Veja os 166 T3 à venda em Lagoa
Conta gratuita: todos os imóveis de todos os portais, filtros, guardar imóveis e um email por dia com os novos.
Preços de venda em Lagoa, por tipologia
| Tipologia | Anúncios | Mediana €/m² | Preço mediano |
|---|---|---|---|
| T3 em Lagoa | 166 | 4.505 € | €847.500 |
Preços pedidos nos anúncios ativos, não preços de venda. Análise completa, com histórico e dados do INE, em preços de imóveis em Lagoa e Carvoeiro. Quer saber quanto vale uma casa concreta? Simulador de valor.
Outras freguesias de Lagoa
Perguntas frequentes
Perguntas Frequentes
Respostas às perguntas mais pesquisadas sobre T3 à venda em Lagoa.
Quais os melhores T3 à venda em Lagoa?
Pelo nosso critério, as melhores oportunidades em T3 em Lagoa são hoje: 1.º Apartamento T3 de 155 m² por €376.000 (2.426 €/m², 41% abaixo da freguesia), anunciado por Decisões e Soluções - Lagoa; 2.º Apartamento T3 de 188 m² por €485.000 (2.580 €/m², 37% abaixo da freguesia), anunciado por City Home; 3.º Moradia T3 de 165 m² por €435.000 (2.636 €/m², 40% abaixo da freguesia), anunciado por Juliet (SeaToSky Homes, Algarve). O fator principal é o preço por m² face à mediana dos anúncios do mesmo tipo e tipologia na freguesia; contam também as descidas de preço, a novidade do anúncio e em quantos portais está. Casas para recuperar, ruínas e preços mais de 50% abaixo da mediana não entram no topo.
Quanto custa um apartamento T3 em Lagoa?
Apartamentos: preço mediano €687.500, 4.093 €/m² (metade entre 3.208 e 6.283 €/m²), em 34 anúncios ativos a 17 de outubro de 2026.
Quanto custa uma moradia T3 em Lagoa?
Moradias: preço mediano €862.250, 4.550 €/m² (metade entre 3.567 e 5.979 €/m²), em 132 anúncios ativos a 17 de outubro de 2026.
Onde estão anunciados os T3 em Lagoa?
Idealista (103), Casa Yes (83), OLX (39), Imovirtual (37), RE/MAX (9), Predimed (7) e outros. Muitos imóveis estão em vários portais ao mesmo tempo; aqui cada um conta uma vez, com a lista dos sítios onde está.
Que T3 baixaram de preço em Lagoa?
Nos últimos 30 dias, 14 anúncios baixaram de preço. As maiores descidas: Moradia T3 a €435.000 (menos 3%); Moradia T3 a €395.000 (menos 15%); Moradia T3 a €435.000 (menos 3%).
Como são escolhidas as melhores T3 à venda em Lagoa?
Sobretudo pelo preço por m² face à mediana: comparamos o €/m² de cada anúncio com a mediana dos anúncios do mesmo tipo e tipologia na mesma freguesia (no conjunto, 4.505 €/m² em Lagoa). Quanto mais abaixo, melhor, até 40%. Contam também as descidas de preço, a novidade do anúncio e a presença em vários portais. Ficam fora do topo as casas para recuperar e as ruínas, os anúncios mais de 50% abaixo da mediana (quase sempre área mal indicada, zona errada ou imóvel degradado) e os que não são confirmados há mais de 8 dias.
O que quer dizer "abaixo da freguesia"?
Comparamos o preço por m² de cada anúncio com a mediana da freguesia para o mesmo tipo de imóvel. 15% abaixo significa um preço por m² 15% inferior ao anúncio típico à volta. Não é uma avaliação: a área, o estado e o andar podem explicar a diferença.
Como fazemos este ranking
Recolhemos todos os dias os anúncios dos grandes portais portugueses e dos sites das redes de agências. Quando o mesmo imóvel está em vários sítios, juntamo-lo numa só entrada e guardamos o histórico de preço. A mediana é calculada por tipo e tipologia, na freguesia (ou no concelho, quando a freguesia tem menos de 8 anúncios comparáveis), a partir dos anúncios ativos nos últimos 30 dias. O critério do ranking está explicado no topo da página. Ao lado de cada casa mostramos quem a anuncia e a sua classificação no ranking de agentes imobiliários. Nenhum anúncio paga para subir no ranking.